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物件番号 EE5Q8016

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◆2階部分、南向き住戸→日当たり良好
◇2024年10月新規リフォーム完了予定

間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE5Q8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替

【2024年10月25日予定】
■キッチン新規交換　■洗面室防水パン・水栓交換　■浴室新規交換　■トイレ本体新規交換　■照明LED
交換　■フローリング交換　■エコカラット新規設置　■全室クロス張替え　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　パークナード四谷
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┏┓　 アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆JR総武線「信濃町」駅　徒歩9分

◆JR総武・中央線「四ツ谷」駅　徒歩10分

◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅　徒歩10分

◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩15分


┏┓　 おすすめポイント
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◆3駅4路線が利用可能な利便性の高い立地
・「新宿」駅や「東京」駅等の主要ターミナル駅まで1本でアクセス可能

◆新宿御苑や赤坂御用地など都心にありながら緑豊かな生活環境

◆周辺は交通量が少なく、閑静な住宅街立地です

◆「みなみもと町公園」などの大きな公園も至近

◆教育機関も充実しており子育て環境も良好です

◆分譲：パナホーム株式会社

◆設計：パナホーム株式会社

◆施工：松井建設株式会社

◆管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理会社によるあんしんの管理体制

◆お留守の際にも便利な宅配ボックスあり

◆大切なペットとお過ごしいただけます（細則あり）

◆セキュリティシステム充実
・ICカードキー
・防犯カメラ
・防犯センサー
・24時間オンラインセキュリティ

┏┓　 Room
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◆2階部分、南向き住戸
・お買い物帰りにうれしいエレベーターから近いお部屋位置
・通風良好
・採光良好

◆家具の配置のしやすい成形のLD：8.3帖
・肌やノドに優しく、快適なぬくもりを実現する「TES温水式床暖房」
・バリアフリー性のあるフラットフロア

◆天井高約2,450mm
・開放的なお住まい空間を実現

◆ゆとりのあるキッチンスペース：約3.8帖
・汚れのたまりにくい「スキマレスシンク」
・お手入れのしやすい人造大理石カウンター
・浄水器内蔵の混合水栓

◆1.4m×1.8mの浴室
・追い炊き機能付フルオートバス
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機

■浄水器・食洗器付システムキッチン　

◆リフォームのしやすい二重床・二重天井

◆断熱性に優れる複層ガラス

◇2024年10月新規リフォーム完了予定
・クロス貼替
・フローリング張替
・トイレ新規交換
・間接照明増設
・水栓金具交換
・クリーニング実施

┏┓　 ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

二葉南元保育園　　　　　　　徒歩3分（約210m）
◆四谷第六幼稚園　　　　　　　徒歩14分（約1,100m）
◆四谷第六小学校　　　　　　　徒歩14分（約1,100m）
◆四谷中学校　　　　　　　　　徒歩9分（約650m）

◇慶應義塾大学病院　　　　　　徒歩11分（約850m）
◇四谷川添産婦人科　　　　　　徒歩9分（約700m）

◆アトレ四谷　　　　　　　　　徒歩12分（約950m）
◆ミニストップ信濃町駅北口店　徒歩9分（約650m）

◇みなみもと町公園　　　　　　徒歩2分（約150m）
◇赤坂御用地　　　　　　　　　徒歩3分（約210m）
◇もとまち公園　　　　　　　　徒歩5分（約400m）
◇四谷見附公園　　　　　　　　徒歩7分（約500m）
◇若葉東公園　　　　　　　　　徒歩7分（約550m）

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

四谷センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：四谷センター
　　氏　名：阿久澤　和希（あくざわ　かずき）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Q8016
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 55.64m2(16.83坪)
バルコニー面積 4.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2012年3月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円／月 修繕積立金 14,500円／月
その他使用料 放送サービス利用料 1,430円/月、安心お助け隊定額サービス業務費 165円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／パナホーム株式会社
更新日 2024年9月5日 次回更新予定日 2024年9月19日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Q8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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