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お問合せ
■最上階北西角部屋 眺望・陽当たり・通風良好
■広々ご利用いただけるルーフバルコニー50.84m2付き
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 コスモ市ヶ谷 》
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┏┓ アクセス
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■都営大江戸線・・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 2分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 11分
┏┓ マンションや周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大通りからは一歩入り、邸宅地としても落ち着いた環境
■管理は安心の、管理会社に全部委託：大和ライフネクスト株式会社
■2012年大規模修繕工事済み
■充実したセキュリティシステム
■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数（四谷三丁目や神楽坂など）
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階5階部分 北西角部屋
■最上階に位置しているため、足音などございません
■角部屋のため、全てのお部屋に開口部あり
■北西向きのため、陽当たり・通風・眺望良好
■50.84m2のルーフバルコニー付き
(とても広々ご利用いただけるため、様々な用途でご利用いただけます)
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■収納があり生活のしやすい洋室
■幅広い使い方の出来る和室
■作業スペースを広く、動線の短い使い勝手の良いL字キッチン
(収納豊富なキッチンです)
■空気の入れ替えが可能な開口部のある洗面室
■収納豊富な洗面化粧台
■5階部分については2住戸のみとなっておりプライバシー性が高いです
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ 市谷薬王寺店・・・・・・・・・ 徒歩 5分（約350m）
■くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・ 徒歩 3分（約280m）
■よしやSainE 柳町店・・・・・・・・・ 徒歩 5分（約280m）
■セブンイレブン市谷柳町店・・・・・・ 徒歩 3分（約190m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・ 徒歩 10分（約1,000m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・ 徒歩 15分（約1,100m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩23分（約2,300m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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物件への頭金【0万円】で
月々約【約297,254円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
11,500万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.0％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約297,254円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 32,300円
・修繕積立金 ⇒月々 30,430円
◎上記の合計 【月々 約359,984円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三井住友信託銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2024年9月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
コスモ市ヶ谷は、
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩 11分と
複数路線を利用可能なため新宿や六本木などにアクセスが良いです。
お部屋は最上階(5階部分)のため、開口部が多いことや陽当たりも良好なため
心地の良いご生活をお送りすることが出来るかと思います。
近くにはライフ市谷薬王寺店やよしやSainE 柳町店などスーパーやコンビニ等、
周辺にあり、生活利便性の高い立地です。
当物件は「あんしん設備補修」サービスが付いております。
当サービス適用物件はお引渡し後2年間、
住宅設備のアフターサポートが付きます。（適用要件・補修上限あり）
詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
とても室内を綺麗にご利用いただいておりますので、お部屋や眺望を是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ライフ市谷薬王寺店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
セーヌよしや柳町店
現地より約280m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,600m
徒歩20分 -
ショッピングセンター
アトレ四谷
現地より約2,000m
徒歩25分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q9006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷甲良町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
83.13m2(25.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 50.84m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,300円／月 |
修繕積立金
|
30,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）リクルートコスモス●施工会社／（株）地埼工業 | ||
| 更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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