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プラウドシティ赤羽NEW!
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【野村不動産旧分譲】■6階南向き■2駅7路線利用可能■24時間有人管理■総戸数285戸
～空室のためお気軽にお問い合わせください～■ペット飼育可能【担当：大森】
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE612004
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）赤羽センター 》
《 弊社お取り扱い物件 》
相談・質問は担当の『大森』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-941-757】
【メール：s2-oomori@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
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☆’+’
’.☆ PROUD CITY
プラウドシティ赤羽 ’.☆
☆ +’
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☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
JR『赤羽』駅へ徒歩4分
東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
JR5路線のビッグターミナル「赤羽」
東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
環境創造型シティが都市を革新し、
空へと進化します。
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
大林組施工 / 2011年築 / 地上24階建て
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積
60.01m2の2LDK＋N＋WIC＋SIC
……………………………………………………
■24階建/6階部分南向き住戸のため
陽当たり・通風良好
……………………………………………………
■広々とした約11.5帖のLDK
隣の洋室の扉を開けて、
広いリビングとしても利用可能です。
……………………………………………………
■収納豊富な約2.9帖のカウンターキッチン
……………………………………………………
■奥行約2,000mmの約10.90m2の
広々としたバルコニースペース
…………………………………………………
■洋室約5.0帖と十分な広さを確保し、
主寝室は約6.0帖の広さを確保
……………………………………………………
■ウォークインクローゼットや納戸、
シューズインクロークなど
各居室の充実した収納スペース
……………………………………………………
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
……………………………………………………
■キッチン
使いやすさを追及したPROUDオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
……………………………………………………
■浴室
14×16サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
……………………………………………………
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
……………………………………………………
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………
■野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
■2011年(平成23年) 11月築
■大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
■安心の24時有人管理
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井
■室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
■リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
■最大天井高約2,530mm
■ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
■充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
■共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
■CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
■断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
■電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
……………………………………………………
●寛いだり、歓談したり多目的に使える
「オーナーズラウンジ」
●街を見下ろす、屋上に設置した開放感あふれる
「スカイテラス」
●ゲストはもちろん、オーナーも楽しめるゆとりの
「ゲストスイート」
●ホテルライクに暮らしをサポートする
「コンシェルジュサービス」
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都内主要駅へ直通の交通利便性
●全戸南向き
●ディスポーザーや床暖房などの充実設備
●24時間有人管理によるセキュリティシステム
●「ゲストスイート」完備。
遠方からお客様やご友人を招いた際も重宝します
●「コンシェルジュサービス」による
ホテルライクなご生活
●2層吹き抜けの「グランドロビー」、
緑の安らぎを感じる「ガーデンテラス」
●北区最高層の高みから天空を見晴らす
「スカイテラス」
●開放感を高め、快適性とゆとりを追及した構造
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～見えないところへのこだわり～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
当物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を採用しております。
－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
緊急時の即時対応が可能です。
『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております。
『ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠』
様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
－－★『24時間有人管理』★－－
昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
※注意：
上記記載文章等は分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先と
なりますことご了承ください。
《 弊社お取り扱い物件 》
相談・質問は担当の『大森』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-941-757】
【メール：s2-oomori@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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プラウドシティ赤羽 ’.☆
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東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
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東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
環境創造型シティが都市を革新し、
空へと進化します。
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
大林組施工 / 2011年築 / 地上24階建て
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積
60.01m2の2LDK＋N＋WIC＋SIC
……………………………………………………
■24階建/6階部分南向き住戸のため
陽当たり・通風良好
……………………………………………………
■広々とした約11.5帖のLDK
隣の洋室の扉を開けて、
広いリビングとしても利用可能です。
……………………………………………………
■収納豊富な約2.9帖のカウンターキッチン
……………………………………………………
■奥行約2,000mmの約10.90m2の
広々としたバルコニースペース
…………………………………………………
■洋室約5.0帖と十分な広さを確保し、
主寝室は約6.0帖の広さを確保
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■ウォークインクローゼットや納戸、
シューズインクロークなど
各居室の充実した収納スペース
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┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
……………………………………………………
■キッチン
使いやすさを追及したPROUDオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
……………………………………………………
■浴室
14×16サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
……………………………………………………
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
……………………………………………………
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………
■野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
■2011年(平成23年) 11月築
■大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
■安心の24時有人管理
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井
■室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
■リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
■最大天井高約2,530mm
■ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
■充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
■共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
■CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
■断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
■電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
……………………………………………………
●寛いだり、歓談したり多目的に使える
「オーナーズラウンジ」
●街を見下ろす、屋上に設置した開放感あふれる
「スカイテラス」
●ゲストはもちろん、オーナーも楽しめるゆとりの
「ゲストスイート」
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●都内主要駅へ直通の交通利便性
●全戸南向き
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●24時間有人管理によるセキュリティシステム
●「ゲストスイート」完備。
遠方からお客様やご友人を招いた際も重宝します
●「コンシェルジュサービス」による
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●2層吹き抜けの「グランドロビー」、
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●北区最高層の高みから天空を見晴らす
「スカイテラス」
●開放感を高め、快適性とゆとりを追及した構造
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～見えないところへのこだわり～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
当物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
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－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
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『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
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昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
※注意：
上記記載文章等は分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先と
なりますことご了承ください。
担当者コメント
赤羽センター
大森 詩琉玖 (おおもり しるく)
この度は【プラウドシティ赤羽】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
赤羽駅
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
ダイエー赤羽すずらん通り店
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
赤羽公園
現地より約80m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
聖母の騎士幼稚園
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE612004 | ||
| 所在地 | 東京都北区 赤羽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+N＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
60.01m2(18.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 285戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,610円／月 |
修繕積立金
|
14,610円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）大林組●設計会社／（株）大林組 | ||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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新築一戸建て北区上中里2丁目 新築一戸建て 6,280万円 「上中里」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 55.52m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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