中古マンションあんしん設備補修

ミルーナヒルズ西日暮里

5,080万円
ローンシミュレーション
間取り 1DK+S
所在地東京都荒川区荒川5丁目
専有面積 50.95m²
所在階 2階/8階建
交通京成本線「新三河島」駅徒歩3分
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分
築年月 2015年7月
向き南東

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物件番号 EE613008

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◇京成本線「新三河島」駅徒歩3分・JR山手線「西日暮里」駅徒歩14分
◇2015年7月築　南東向き角住戸　廊下面積の少ない効率的な間取り

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
共用部共用部
駐車場駐車場：※有償
表札マンション表札
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場
アプローチアプローチ
前面道路前面道路
外観外観
京成本線「...
業務スーパ...
セブンイレ...
ファミリー...
まいばすけ...
千代田線「...
赤札同町屋...
マルエツ西...
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フレスポ東...

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE613008

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野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：大森詩琉玖 (おおもりしるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

5月11日(日) 10:00～13:00

所在地：東京都荒川区荒川5丁目　　　

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完│全│予│約│制│内│覧│会│

≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫
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【予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

TEL：0120-941-757　(通話料無料）
担当：大森
携帯：080-8172-7277

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予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

【お問い合わせをお待ちしています！】

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住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　ミルーナヒルズ西日暮里

　　Miruna　Hills　Nishinippori

　　「東京」駅　6km圏内
　～人々が住み慣れた、ぬくもりと利便性が調和する街～
　
　「西日暮里」から「町屋」にかけての日暮里東北部エリア、
　下町との深いつながりを感じさせる人情味と、
　23区内ならではの生活利便性が交錯する、暮らしやすさのバランスが取れた場所。
　「上野」「浅草」に近く、JR線や地下鉄等、多彩な交通手段を活用し、
　目的地へスムーズにアクセス可能です。
　　

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆複数路線利用可能なマルチアクセス
　・JR山手線「西日暮里」駅　徒歩14分
　・京成本線「新三河島」駅　徒歩3分
　・東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩7分
　・JR常磐線「三河島」駅　徒歩9分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2015年（平成27年）7月築
　◆モニター付きオートロックシステム
　◆玄関ダブルロック・防犯カメラ
　◆24時間セキュリティ
　◆宅配ボックス
　◆ペット飼育可能（細則有）
　◆二重床構造　

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆50.95m2、1DK＋S
　　廊下面積が小さく、効率的な間取りです

　◆2階　南東角住戸につき、陽当たり・通風良好

　◆各居室にクローゼット等《収納充実》

　◆開放感のあるカウンターキッチン

　◆浴室換気乾燥機　オートバス

　◆24時間換気システム

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

赤羽センター

大森詩琉玖 (おおもりしるく)

この度は【ミルーナヒルズ西日暮里】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森　詩琉玖（おおもり　しるく）

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●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757
●本物件の担当者直通　：　080‐8172-7277

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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駅

京成本線「新三河島」駅

現地より約240m
徒歩3分
スーパー

業務スーパー町屋店

現地より約240m
徒歩3分
コンビニ

セブンイレブン荒川新三河島駅前店

現地より約210m
徒歩3分
コンビニ

ファミリーマート新三河島駅前店

現地より約300m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,080万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EE613008
所在地	東京都荒川区荒川5丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「新三河島」駅徒歩3分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分常磐線「三河島」駅徒歩9分山手線「西日暮里」駅徒歩14分
間取り	1DK+S
専有面積	50.95m²(15.41坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.1m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	2015年7月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）トラストコンセルジュ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,580円／月	修繕積立金	10,070円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／443.26m² 共有持分（5034／125767）●分譲時会社／（株）ライジングトラスト●施工会社／（株）トヨダ工業●設計会社／（株）サイトウ建築設計事務所
更新日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月5日

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担当：大森詩琉玖 (おおもりしるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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