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プラウドシティ赤羽
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野村不動産旧分譲【プラウドシティ赤羽】★9階・南向き・70.50m2・3LDK
★複数路線利用可能なJR『赤羽』駅まで徒歩4分 【担当：磯部】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE6Q4006
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この物件のおすすめポイント
※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
野村の仲介＋(plus) 【担当：磯部の専属専任媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『磯部』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757・メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
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’.☆ PROUD CITY
プラウドシティ赤羽 ’.☆
☆ +’
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☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
JR『赤羽』駅へ徒歩4分
東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
JR5路線のビッグターミナル「赤羽」
東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
環境創造型シティが都市を革新し、
空へと進化します。
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
大林組施工 / 2011年築 / 地上24階建て
┏┓ 住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積
70.50m2の3LDK＋WIC+納戸
……………………………………………………
■24階建/9階部分南向き住戸のため
陽当たり・通風 良好
……………………………………………………
■約11.0帖のリビング・ダイニングは
横が広く正方形に近い整形の間取り
……………………………………………………
■リビング・ダイニング隣接の洋室を広げ
広々とした約16.0帖の
リビング・ダイニングとして使用可能
……………………………………………………
■収納豊富な約3.1帖のカウンターキッチン
……………………………………………………
■奥行約2,000mmの約12.4m2の
広々としたバルコニースペース
……………………………………………………
■各洋室約5.0帖と十分な広さを確保し、
主寝室は約6.0帖の広さを確保
……………………………………………………
■ウォークインクローゼットや納戸など
各居室の充実した収納スペース
……………………………………………………
■ファミリーやディンクスにお勧めの3LDK
……………………………………………………
■プライバシー性の高い約6.29m2の
オープンポーチスペース
……………………………………………………
■新築時オプション設置個所
・キッチンにカップボード設置
・キッチンに食洗器設置
・LDにダウンライト設置
・LDと洋室の間仕切り壁にピクチャーレール設置
……………………………………………………
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
……………………………………………………
■キッチン
使いやすさを追及したPROUDオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
……………………………………………………
■浴室
14×18サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
……………………………………………………
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
……………………………………………………
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………
■野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
■2011年(平成23年) 11月築
■大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
■安心の24時有人管理
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井
■室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
■リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
■最大天井高約2,530mm
■ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
■充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
■共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
■CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
■断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
■電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
……………………………………………………
●寛いだり、歓談したり多目的に使える
「オーナーズラウンジ」
●街を見下ろす、屋上に設置した開放感あふれる
「スカイテラス」
●ゲストはもちろん、オーナーも楽しめるゆとりの
「ゲストスイート」
●ホテルライクに暮らしをサポートする
「コンシェルジュサービス」
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都内主要駅へ直通の交通利便性
●全戸南向き
●ディスポーザーや床暖房などの充実設備
●24時間有人管理によるセキュリティシステム
●「ゲストスイート」完備。
遠方からお客様やご友人を招いた際も重宝します
●「コンシェルジュサービス」による
ホテルライクなご生活
●2層吹き抜けの「グランドロビー」、
緑の安らぎを感じる「ガーデンテラス」
●北区最高層の高みから天空を見晴らす
「スカイテラス」
●開放感を高め、快適性とゆとりを追及した構造
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～見えないところへのこだわり～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
当物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を採用しております。
－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
緊急時の即時対応が可能です。
『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております。
『ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠』
様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
－－★『24時間有人管理』★－－
昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
※注意：
上記記載文章等は分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先と
なりますことご了承ください。
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
野村の仲介＋(plus) 【担当：磯部の専属専任媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『磯部』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757・メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
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’.☆ PROUD CITY
プラウドシティ赤羽 ’.☆
☆ +’
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☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
JR『赤羽』駅へ徒歩4分
東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
JR5路線のビッグターミナル「赤羽」
東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
環境創造型シティが都市を革新し、
空へと進化します。
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
大林組施工 / 2011年築 / 地上24階建て
┏┓ 住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積
70.50m2の3LDK＋WIC+納戸
……………………………………………………
■24階建/9階部分南向き住戸のため
陽当たり・通風 良好
……………………………………………………
■約11.0帖のリビング・ダイニングは
横が広く正方形に近い整形の間取り
……………………………………………………
■リビング・ダイニング隣接の洋室を広げ
広々とした約16.0帖の
リビング・ダイニングとして使用可能
……………………………………………………
■収納豊富な約3.1帖のカウンターキッチン
……………………………………………………
■奥行約2,000mmの約12.4m2の
広々としたバルコニースペース
……………………………………………………
■各洋室約5.0帖と十分な広さを確保し、
主寝室は約6.0帖の広さを確保
……………………………………………………
■ウォークインクローゼットや納戸など
各居室の充実した収納スペース
……………………………………………………
■ファミリーやディンクスにお勧めの3LDK
……………………………………………………
■プライバシー性の高い約6.29m2の
オープンポーチスペース
……………………………………………………
■新築時オプション設置個所
・キッチンにカップボード設置
・キッチンに食洗器設置
・LDにダウンライト設置
・LDと洋室の間仕切り壁にピクチャーレール設置
……………………………………………………
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
……………………………………………………
■キッチン
使いやすさを追及したPROUDオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
……………………………………………………
■浴室
14×18サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
……………………………………………………
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
……………………………………………………
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………
■野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
■2011年(平成23年) 11月築
■大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
■安心の24時有人管理
■メンテナンスに優れた二重床・二重天井
■室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
■リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
■最大天井高約2,530mm
■ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
■充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
■共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
■CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
■断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
■電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
……………………………………………………
●寛いだり、歓談したり多目的に使える
「オーナーズラウンジ」
●街を見下ろす、屋上に設置した開放感あふれる
「スカイテラス」
●ゲストはもちろん、オーナーも楽しめるゆとりの
「ゲストスイート」
●ホテルライクに暮らしをサポートする
「コンシェルジュサービス」
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都内主要駅へ直通の交通利便性
●全戸南向き
●ディスポーザーや床暖房などの充実設備
●24時間有人管理によるセキュリティシステム
●「ゲストスイート」完備。
遠方からお客様やご友人を招いた際も重宝します
●「コンシェルジュサービス」による
ホテルライクなご生活
●2層吹き抜けの「グランドロビー」、
緑の安らぎを感じる「ガーデンテラス」
●北区最高層の高みから天空を見晴らす
「スカイテラス」
●開放感を高め、快適性とゆとりを追及した構造
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～見えないところへのこだわり～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
当物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を採用しております。
－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
緊急時の即時対応が可能です。
『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております。
『ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠』
様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
－－★『24時間有人管理』★－－
昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
※注意：
上記記載文章等は分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先と
なりますことご了承ください。
担当者コメント
赤羽センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【プラウドシティ赤羽】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
：0120‐941‐757
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
：0120‐941‐757
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
赤羽駅
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
ダイエー赤羽すずらん通り店
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
赤羽公園
現地より約80m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
聖母の騎士幼稚園
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE6Q4006 | ||
| 所在地 | 東京都北区 赤羽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
70.5m2(21.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.29m2 | ||
|
構造
|
RC造24階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 286戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,330円／月 |
修繕積立金
|
17,160円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,708.53m2 共有持分（7050／2120213）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）大林組●設計会社／（株）大林組一級建築士事務所 ※賃借人は4月末に退去予定 |
||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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