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ソルフィエスタ青砥NEW!
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■8階・南東角住戸・【 陽当たり・採光・眺望良好 】
■「5年間の設備保証」付き住戸（詳細は担当まで）■
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE6QZ002
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この物件のおすすめポイント
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【 ソルフィエスタ青砥 】
★8階・【南東向き（南東・北東の角部屋）】
★バルコニー前面は、
幹線道路（道路幅員20m超）につき
陽当たり・眺望・採光良好！
★70.51m2・3LDK+WIC×2＋SIC
★二重床・二重天井
★4箇所の分離利用可能な電気式床暖房あり
※LD部分
★24時間セキュリティシステム
★ペット飼育可（規約等による制限あり）
★羽田空港や成田空港までダイレクトアクセス可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階角部屋・陽当たり・眺望・採光良好
■2021年4月築
■2箇所のウォークインクローゼット、
玄関にはシューズインクローゼット等収納豊富
■弊社へお問い合わせ、ご購入いただいたお客様には
【引渡しから5年間の設備保証】がつきます！
┏┓上質さと優雅さを感じられるマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスホールへとつながる木調のキャノピーと
石調タイルを使ったアプローチや柱が
重厚感とともにぬくもりを感じさせてくれます。
リゾート感覚と取り入れた洗練されたデザインや植栽が
住まう方々を優しく迎え入れます。
ホワイトとベージュを組み合わせたカラーリングと
バルコニーのガラス手すりが
爽やかな印象と美しい存在感をもたらします。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：(株)スギモト都市開発
(株)エムズイーストレジデンス
施工：田中建設(株)
■2021年4月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：(株)ビルシステム
●管理形態：日勤管理
●管理員：月・火・木・金・土 8：00～ 12：00
■植栽計画
四季を通してそれぞれの表情が楽しめるように
多彩な樹木や草木を配しています。
日々の暮らしの中にある自然の移り変わりで
季節の変化を感じてください
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階【南東向き】 ～陽当たり・眺望・採光良好～
■リビング＋洋室2部屋が
バルコニーの面する明るいつくり
■洋室3部屋全てがリビングイン
（＝リビングに面するつくり）
■ウォークインクローゼット2箇所
■玄関にはシューズインクローゼット
■クランクイン玄関
■リビングにもシステムクローゼット完備
■電気式床暖房設置
リビングダイニングの一部には、
4箇所のセパレート利用が可能な床暖房あり
■約6帖の洋室には室内干し設置
雨の日や乾きにくい日のお洗濯や
花粉症対策に便利な
天井からの取り外しが可能な
物干しフックを居室に設置
┏┓ KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■IHクッキングヒーター
お手入れがしやすく、火を使用しない安全性
ガスコンロへの交換も可能※
※別途、機器および工事費用がかかります
■浄水器一体型シャワー水栓
ノズルが引き出せ、シンクの隅々まで洗うことが可能
■キッチンパネル
熱に強く、油などの汚れも付着しづらく
耐火性に優れたマグネットも付く
高品位のホーローパネルを採用
■フルフラットカウンタートップ
高級感漂うフルフラットカウンタートップを採用
傷が付きにくく、高い耐久性を併せ持ちます
■ソフトクローズ機能
引出し部分を強く押しても
途中でスピードが落ち、
静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き
■食器洗い乾燥機
┏┓ BATHROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室換気乾燥機
雨の日の衣類乾燥や
カビの原因になる湿気除去にも役立ち、
寒い時期には暖房機能も利用可能
■握りバー
浴槽から立ち上がる際や
入浴中に体を安定させる便利な握りバー
■プレーンフロア
微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、
濡れていても滑りにくく、
素早い水はけを実現
■スッキリドア
タオル等を掛けるバーを「3本」設置
バスタオルに足ふきマットにと
様々な利便性を図ります
┏┓ POWDER ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三面鏡
ソフトクローズ機能付きの三面鏡裏収納
下部には照明ボックスを設置
■洗濯機上部吊戸棚
洗濯機上部のスペースを活用し、
洗剤や小物の収納に便利な吊戸棚を設けています
■人造大理石ボウル一体型
■ヘルスメータースペース
■リネン庫
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間セキュリティシステム（ALSOK）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯窓センサー
┏┓ STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆二重床・二重天井構造
◆LL-40等級相当の遮音性を確保
◆T-3等級防音サッシ
◆100年コンクリート採用
◆劣化対策等級3※最高等級
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■中青戸保育園・・・・徒歩6分（約420m）
■共栄幼稚園・・・・・徒歩9分（約720m）
■白鳥小学校・・・・・徒歩5分（約400m）
■亀有中学校・・・・・徒歩19分（約1,500m）
【お買い物施設】
■セブンイレブン葛飾青戸4丁目店
・・・徒歩1分（約80m）
■ファミリーマート葛飾白鳥店
・・・徒歩4分（約300m）
■どらっぐぱぱす青戸店
・・・徒歩3分（約190m）
■コープ葛飾白鳥店・・徒歩7分（約500m）
■ダイソーコープ葛飾白鳥店
・・・徒歩7分（約500m）
■スギドラッグ葛飾白鳥店
・・・徒歩7分（約500m）
■ライフ葛飾白鳥店・・徒歩9分（約650m）
■ジェーソン葛飾白鳥店
・・・徒歩9分（約650m）
【公園・医療施設・その他】
■白鳥公園・・・・・・徒歩5分（約400m）
■葛飾区役所・・・・・徒歩10分（約780m）
■白鳥診療所（内科）
・・・徒歩3分（約210m）
■吉川内科医院（内科・小児科）
・・・徒歩9分（約720m）
※上記内容は資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
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【 ソルフィエスタ青砥 】
★8階・【南東向き（南東・北東の角部屋）】
★バルコニー前面は、
幹線道路（道路幅員20m超）につき
陽当たり・眺望・採光良好！
★70.51m2・3LDK+WIC×2＋SIC
★二重床・二重天井
★4箇所の分離利用可能な電気式床暖房あり
※LD部分
★24時間セキュリティシステム
★ペット飼育可（規約等による制限あり）
★羽田空港や成田空港までダイレクトアクセス可能
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┏┓おすすめポイント
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■8階角部屋・陽当たり・眺望・採光良好
■2021年4月築
■2箇所のウォークインクローゼット、
玄関にはシューズインクローゼット等収納豊富
■弊社へお問い合わせ、ご購入いただいたお客様には
【引渡しから5年間の設備保証】がつきます！
┏┓上質さと優雅さを感じられるマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスホールへとつながる木調のキャノピーと
石調タイルを使ったアプローチや柱が
重厚感とともにぬくもりを感じさせてくれます。
リゾート感覚と取り入れた洗練されたデザインや植栽が
住まう方々を優しく迎え入れます。
ホワイトとベージュを組み合わせたカラーリングと
バルコニーのガラス手すりが
爽やかな印象と美しい存在感をもたらします。
┏┓ MANSION
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■旧分譲：(株)スギモト都市開発
(株)エムズイーストレジデンス
施工：田中建設(株)
■2021年4月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：(株)ビルシステム
●管理形態：日勤管理
●管理員：月・火・木・金・土 8：00～ 12：00
■植栽計画
四季を通してそれぞれの表情が楽しめるように
多彩な樹木や草木を配しています。
日々の暮らしの中にある自然の移り変わりで
季節の変化を感じてください
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階【南東向き】 ～陽当たり・眺望・採光良好～
■リビング＋洋室2部屋が
バルコニーの面する明るいつくり
■洋室3部屋全てがリビングイン
（＝リビングに面するつくり）
■ウォークインクローゼット2箇所
■玄関にはシューズインクローゼット
■クランクイン玄関
■リビングにもシステムクローゼット完備
■電気式床暖房設置
リビングダイニングの一部には、
4箇所のセパレート利用が可能な床暖房あり
■約6帖の洋室には室内干し設置
雨の日や乾きにくい日のお洗濯や
花粉症対策に便利な
天井からの取り外しが可能な
物干しフックを居室に設置
┏┓ KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■IHクッキングヒーター
お手入れがしやすく、火を使用しない安全性
ガスコンロへの交換も可能※
※別途、機器および工事費用がかかります
■浄水器一体型シャワー水栓
ノズルが引き出せ、シンクの隅々まで洗うことが可能
■キッチンパネル
熱に強く、油などの汚れも付着しづらく
耐火性に優れたマグネットも付く
高品位のホーローパネルを採用
■フルフラットカウンタートップ
高級感漂うフルフラットカウンタートップを採用
傷が付きにくく、高い耐久性を併せ持ちます
■ソフトクローズ機能
引出し部分を強く押しても
途中でスピードが落ち、
静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き
■食器洗い乾燥機
┏┓ BATHROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室換気乾燥機
雨の日の衣類乾燥や
カビの原因になる湿気除去にも役立ち、
寒い時期には暖房機能も利用可能
■握りバー
浴槽から立ち上がる際や
入浴中に体を安定させる便利な握りバー
■プレーンフロア
微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、
濡れていても滑りにくく、
素早い水はけを実現
■スッキリドア
タオル等を掛けるバーを「3本」設置
バスタオルに足ふきマットにと
様々な利便性を図ります
┏┓ POWDER ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三面鏡
ソフトクローズ機能付きの三面鏡裏収納
下部には照明ボックスを設置
■洗濯機上部吊戸棚
洗濯機上部のスペースを活用し、
洗剤や小物の収納に便利な吊戸棚を設けています
■人造大理石ボウル一体型
■ヘルスメータースペース
■リネン庫
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間セキュリティシステム（ALSOK）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯窓センサー
┏┓ STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆二重床・二重天井構造
◆LL-40等級相当の遮音性を確保
◆T-3等級防音サッシ
◆100年コンクリート採用
◆劣化対策等級3※最高等級
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■中青戸保育園・・・・徒歩6分（約420m）
■共栄幼稚園・・・・・徒歩9分（約720m）
■白鳥小学校・・・・・徒歩5分（約400m）
■亀有中学校・・・・・徒歩19分（約1,500m）
【お買い物施設】
■セブンイレブン葛飾青戸4丁目店
・・・徒歩1分（約80m）
■ファミリーマート葛飾白鳥店
・・・徒歩4分（約300m）
■どらっぐぱぱす青戸店
・・・徒歩3分（約190m）
■コープ葛飾白鳥店・・徒歩7分（約500m）
■ダイソーコープ葛飾白鳥店
・・・徒歩7分（約500m）
■スギドラッグ葛飾白鳥店
・・・徒歩7分（約500m）
■ライフ葛飾白鳥店・・徒歩9分（約650m）
■ジェーソン葛飾白鳥店
・・・徒歩9分（約650m）
【公園・医療施設・その他】
■白鳥公園・・・・・・徒歩5分（約400m）
■葛飾区役所・・・・・徒歩10分（約780m）
■白鳥診療所（内科）
・・・徒歩3分（約210m）
■吉川内科医院（内科・小児科）
・・・徒歩9分（約720m）
※上記内容は資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
赤羽センター
小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)
本物件の担当者は、
「小野田（おのだ）」でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 941 - 757
◇担当者直通 ： 080 - 8145 - 7664
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： y-onoda@nomura-re.co.jp
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
「小野田（おのだ）」でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 941 - 757
◇担当者直通 ： 080 - 8145 - 7664
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： y-onoda@nomura-re.co.jp
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
葛飾区立白鳥小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
コープ葛飾白鳥店
現地より約500m
徒歩7分 -
ドラッグストア
スギドラッグ葛飾白鳥店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
ライフ葛飾白鳥店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE6QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 白鳥2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩9分 京成本線 「青砥」駅 徒歩14分 京成押上線 「青砥」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.51m2(21.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.05m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2021年4月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | （株）ビルシステム | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円／月 |
修繕積立金
|
5,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円/月、町内会費 275円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／925.97m2 共有持分（7051／349176）●分譲時会社／（株）スギモト都市開発、（株）エムズイーストレジデンス●施工会社／田中建設（株）●設計会社／（株）アトリエ野風土 | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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