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◇2023年2月築の築浅マンション ◇最上階5階部分 南西角住戸
◇ホテルライクな内廊下設計 ◇共用部に全十戸分のトランクルーム完備
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物件番号 EE712014
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この物件のおすすめポイント
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◇5階部分/南西角住戸・65.02m2・2LDK
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◇ホテルライクな内廊下設計
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◇LD部分床暖房有り
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◇フィオレストーンキッチン天板
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◇食器洗い乾燥機付システムキッチン
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◇ミストサウナ機能付き浴室乾燥機付き
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◇ハンズフリーで扉などの施錠・開錠ができる
「Tebra」システム採用
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◇ペット飼育可(条件付き)
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◇Low-E複層ガラス
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◇生活音の影響を抑制する配慮として、
二重天井を採用
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◇宅配ボックスあり
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┏┓交通アクセス
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◇地下鉄烏丸線『四条』駅 徒歩8分
◇阪急京都線『烏丸』駅 徒歩8分
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┃1 ┃住宅購入サポート
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE712014 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 西洞院通六角下る池須町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩9分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩9分 京都市東西線 「烏丸御池」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.02m2(19.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社今井建設 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
23,410円／月 |
修繕積立金
|
6,510円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／552.19m2 共有持分（6502／149048）●分譲時会社／株式会社今井建設●施工会社／株式会社金山工務店●設計会社／一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所 ※サービスバルコニー面積：1.20m2 ※管理員は現在調査中 |
||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
