投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
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4,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府東大阪市 下小阪4丁目
- 専有面積 67.65m2
- 所在階 15階/15階建
- 交通 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」 駅 徒歩7分
- 築年月 2021年9月
- 向き 東
お問合せ
★2021年9月築／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7分／新築時オプションも有り
★最上階(15階部分)、東・北・西の3面採光の角住戸／お引渡後5年間の設備保証付き
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0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE8QX003
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この物件のおすすめポイント
プレサンスロジェ八戸ノ里
グリーンアベニュー
15階(最上階)、東・北・西3面採光の角住戸
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
「大阪難波」まで直通16分と都心へアクセス良好
暮らしを支える様々な施設がバランス良く点在
＜分譲会社＞(株)プレサンスコーポレーション
＜施工会社＞(株)松本組
＜設計会社＞(株)福井建築設計事務所
＜建築年月＞2021年9月
＜総 戸 数＞56戸
＜構 造＞鉄筋コンクリート地上15階建
～マンションの特徴～
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＜プランニング＞
3面が公道に面し、独立性が高く開放的な敷地。
1フロア4戸のため、落ち着いた住環境。
＜駐車場＞
平面駐車場による快適なカーライフをサポート。
※空き状況は随時確認が必要。
＜クリーニング依頼サービス＞
宅配ボックスはクリーニング依頼、
宅配便荷物発送サービスが利用可能。
＜ゴミ捨て＞
玄関前にゴミを置いておくだけで回収してもらえる
ダストシューターサービス有り。
ゴミ置場は24時間利用可能。
※古紙、衣類、粗大ごみ除く。
＜その他＞
・自転車置場140台分、バイク置場3台分、
ミニバイク置場6台分を確保
※空き状況は随時確認が必要。
・電気自動車専用充電コンセント有り
・ペット足洗い場有り
＜構造＞
・家具を配置しやすいアウトポール設計
・断熱性能が高く暖房効率の良い複層ガラス
・遮音性能T-2等級の防音サッシ
・廊下～居室に段差がないフルフラット設計
＜セキュリティ・省エネ＞
・大阪ガスセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム
・玄関ドアダブルロック
・エントランスは非接触キーによる出入りが可能
・給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」採用
～住戸の特徴～
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・15階部分（最上階）
・東、北、西の3面採光の角住戸により
開放的な眺望と心地よい採光・通風
＜キッチン設備＞
・出し入れのしやすいソフトクローズ設計の収納
・お手入れのしやすいガラスコートガスコンロ
・大きな鍋等も洗うことのできるワイド型静音シンク
・浄水器一体型シングルレバー水栓
・食器洗い乾燥機、レンジフード
＜バスルーム設備＞
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・ミストサウナ、暖房、乾燥、換気、涼風、
24時間換気を備えたミストカワック
・乾きやすくお手入れしやすい
フラッグストーンフロア
・無線LAN対応インターホン付き浴室リモコン
担当者コメント
神戸三宮センター
高田 恭平 (たかた きょうへい)
担当：高田までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8905-8560
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-takata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE8QX003 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市 下小阪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.65m2(20.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)他 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,920円／月 |
修繕積立金
|
4,740円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 125円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,840.46m2 共有持分（6765／364014）●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／株式会社松本組●設計会社／株式会社福井建築設計事務所 ●サービスバルコニー面積：2.40m2 ●アルコーブ面積：1.96m2 ●駐輪場：100～300円/月、バイク置場：2,000円/月 |
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| 更新日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月3日 |
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