シティテラス川崎鈴木町ガーデンズNEW!

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【『鈴木町』駅 徒歩5分 】
【 4階・南向き　/　67.20m2 】
【 2015年1月築　/　収納豊富な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇駅近アクセスの好立地♪
　京急大師線『鈴木町』駅 徒歩5分
◇川崎駅まで電車で約10分♪
◇多方面（都心・横浜・空港・千葉方面）への
　アクセス良好♪

┏┓マンション全体について
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◇2015年1月築
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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◇キッズルーム完備
⇒ラウンジからも中の様子が見える安心のつくり♪
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◇24時間ゴミ出し可能
⇒雨に濡れずにゴミ出し可能です♪
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◇開放的なエントランス空間
⇒天井高約5m！
　二層吹抜けのホテルライクな空間です♪
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◇総戸数257戸に対して200％514台の自転車置場
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◇ノンタッチキー
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◇ライフサポートサービス
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┏┓お部屋について
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◇67.20m2の3LDK+2WIC＋納戸
※WIC＝ウォークインクローゼット
・各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
・WIC、納戸収納などの豊富な収納スペース
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◇4階・南向きにつき陽当り良好♪
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◇豊富な収納
⇒ウォークインクローゼット2か所に加えて、
　約0.6帖の納戸あり♪
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◇遮音性能フローリング
⇒生活音に配慮した、遮音性能フローリング採用♪
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◇フルフラット設計　
⇒事故防止、お掃除に便利な設計です♪
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◇ゆとりのある廊下幅
⇒通常よりもゆとりのある芯々約950mmを確保♪
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◇TES式床暖房
⇒エアコンに比べて乾燥せずにお部屋を温めます♪
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◇複層ガラス
⇒断熱性に優れ、省エネルギー効果がございます♪
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◇24時間常時小風量換気システム
⇒窓を閉じたままでも常に換気ができるシステム♪
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◇エコジョーズ
⇒省エネ・効率化・CO2削減の給湯器です♪
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【キッチン・設備】
◇人工大理石のキッチンカウンター
⇒汚れや傷がつきにくく、いつも美しく清潔を保ち
　ます。
◇ワイド静音シンク
⇒大きな鍋が洗いやすいワイドシンク。静音仕様で
　水はね音も抑えます。
◇ディスポーザー
⇒野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば生ゴミは
　粉砕されてマンションの処理層へ。夏場でも嫌な
　ニオイが発生しにくく、人気の設備です。
◇浄水器一体型シャワー水栓
⇒手元で切替できる水栓を採用。浄水器一体型で、
　シンク回りをすっきりと演出します。
◇食器洗浄乾燥機
⇒節水・家事短縮に嬉しい食洗機付です。
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【浴室・設備】
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇大型ユニットバス
⇒約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用
◇保温浴槽
⇒お湯の冷めにくい構造です。
　入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず
　入浴できます♪
◇低床式ユニットバス
⇒またぎ高を約450mmに抑え、出入りをしやすく
　しております♪
◇モザイクパターンフロア
⇒素早く乾燥し、汚れ残りも少なくなります♪
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【洗面・設備】
◇三面鏡裏収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
⇒タオルなどの収納に便利です♪
◇ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台下にはヘルスメータースペースあり♪
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┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇24時間オンラインセキュリティ
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◇玄関ドアには防犯サムターン機能
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◇プログレッシブシリンダー
⇒ピッキングなどの不正解除は非常に困難な
　仕様です。
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◇ドアガード・ドアスコープ
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◇防犯センサー
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◇TVモニター付きインターホン
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◇管制運転付エレベーター
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┏┓STRUCTURE（構造）について
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◇杭基礎
⇒100本の杭を打設（付属設備を除く）
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◇アウトフレーム設計
⇒躯体柱を室外に出した設計のため、部屋を家具の
　配置など、有効的にお部屋を使えます。
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◇スラブ厚
⇒住戸間の遮音性に配慮してコンクリートスラブ厚
　を約200mm確保しました。
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◇ダブル配筋
⇒壁面の鉄筋を格子状箱状に組み上げる行程で、
　鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、
　シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現
　しています。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：加納　捷史（かのう　としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪