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★【78.59m2・3LDK＋WIC＋SIC＋S＋TR】16階部分南向き・晴海運河、有明方面を望む開放的な眺望
★ ワイドスパンにて、全居室バルコニーに面しており、眺望・日当たり良好！
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF511004
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この物件のおすすめポイント
★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――
地上48階建、超高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション
「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□16階部分 南向き住戸
□78.59m2・3LDK＋WIC＋SIC＋S＋TR
□全居室バルコニーに面した間取り
□リビング・トイレ・玄関にエコカラット有
□WIC＋SIC＋Sにつき、収納豊富
□地上48階建てタワーマンション
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床
□ペット飼育可（細則有)
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
他4社旧分譲
■株式会社大林組施工
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────────────────────
■天空キャビン（36F）
■オーシャンビューラウンジ（3F）
■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）
■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）
※共用部については、一部有償となります。
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】
┌◆ Life information
└────────────────────────────
■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1,200m
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「月島」駅
現地より約910m
徒歩12分 -
その他
晴海運河テラス
現地より約100m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
晴海保育園
現地より約300m
徒歩4分 -
中学校
晴海中学校
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF511004 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.59m2(23.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.93m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.76m2 | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,540円／月 |
修繕積立金
|
9,430円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,200円/月、自治会費預かり金 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社 他●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
