中古マンション あんしん設備補修

クリオラベルヴィ新御徒町

■<最寄駅からアーケード街をフラットアプローチで徒歩3分>の立地条件!!
■2019年10月築 ■陽当り良好<4階部分・南東角住戸>!!

間取り図

物件写真

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0120-936-685

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物件番号 EF512006

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担当: 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

※スマートフォンをご利用の方は、横向きでご覧ください。

本物件は【野村の仲介PLUS 品川センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談・交渉ができるのは野村の仲介PLUS品川センターのみ】となります。

現地確認希望・相談・質問は『 横井 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-936-685 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*

   ◆      
  ◆◆◆       -  クリオラベルヴィ新御徒町   -          
 ◆◆◆◆◆           
◆◆◆*◆◆◆    - CLIO Labellevie SHINOKACHIMACHI -
 ◆◆◆◆◆      ―――――――――――――――――        
  ◆◆◆   ~ 明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ ~
   ◆      
        ★ ~ 佐竹商店街の一画に佇む「誇りの邸」 ~ ★

        歴史ある佐竹商店街を目前に、利便性を享受する
          【- 駅につながり、街に寄り添う。-】

*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

■<最寄駅から徒歩3分>の資産性の高い立地!!
 
 ⇒日本で二番目に古い商店街と伝えられる
  歴史の深い「佐竹商店街」沿いの立地です。
  駅からマンションまでの間には信号がなく、
  信号待ちのストレスがありません。
  
 ⇒駅からマンションまでのアプローチは
  アーケードに守られた商店街で、雨に濡れる
  ことが少なく快適にアクセスができます。
  エントランスを出るとすぐに商店街なので、
  日常生活が楽しくなる立地条件です。

■<徒歩15分圏内で11駅利用可能>な立地条件!!
 
 ⇒その日の予定に合わせて、路線・駅を
  使い分けることができる、便利な立地です。
  都心主要駅へダイレクトアクセスが可能で、
  日々の暮らしを快適にサポートします
  
  上野駅から東京駅まで1駅・5分(※1)で
  アクセスができ、新幹線を利用しての
  お出掛けや、京成上野駅から成田空港への
  ダイレクトアクセスが可能で国内外への出張
  が多い方にも魅力あるロケーションです。
  (※1) JR上野東京ライン利用時

■<上野・浅草・秋葉原>が生活圏!!
 
 ⇒「アメ横商店街」をはじめ多くの商業施設が
  連なる【御徒町】に加え、「上野恩賜公園」を
  擁する【上野】、国際観光都市【浅草】が
  生活圏となる優れた立地です。
  電気街から先進ビジネス街、エンターテイ
  メント街へと姿を変えている【秋葉原】も
  身近となるロケーションです。 
   
■お買い物施設が充実した暮らしやすい住環境!!
 
 ⇒様々な飲食店が連なるアーケード商店街は
  生鮮スーパー(PB FARM)や昔ながらの商店に
  加えて、食パン専門店やピザ専門店等の
  個性が光るお店も出店しています。
  大型ディスカウントストアの多慶屋では
  生活用品がひと通り揃います。
  スーパーのライフや2022年11月にオープン
  したばかりのサミット・ダイソー等、
  生活利便施設が充実しており、日々の暮らし
  を快適にサポートします。

■明和地所不動産(株)の「クリオシリーズ」

 ⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
  マンションシリーズです。  

■<2019年10月築>の築浅マンション!!

 ⇒築年数の経過が浅く、共用部・専有部ともに
  良好なコンディションが保たれています。
  
■良好な陽当りを享受する<4階・南東角住戸>

 ⇒6箇所もの窓を設けた開放的な角住戸です。

 ⇒リビングダイニングと主寝室は二面に窓を
  設け、通気条件にも優れた間取りです。

■<キッチンにも窓>のある間取り!!

 ⇒採光を確保した明るい窓付きのキッチンです。
  お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
  換気ができます。

■柱型の張出しが少ないすっきりとした間取り!!

 ⇒バルコニー側居室は室内への柱型の張出し
  が一切なく、共用廊下側居室も張出しを
  最小限に抑えた使い勝手の良い間取りです。
  デッドスペースなく家具配置が可能で、
  お部屋の隅々まで活用できる設計です。

■スライドウォールドア採用で開放感を演出!!

 ⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切り
  には、開閉可能なスライドウォールドアを
  採用しています。居室間に下がり天井が
  出ないため、天井高いっぱいの高さを確保
  しています。戸袋がなく扉の収まりが良い
  ため、一体感のあるリビングスペースを
  演出しています。
  
■<居住スペースを圧迫しない引き戸>を採用!!
  
 ⇒各洋室の扉、ウォークインクローゼット、
  洗面スペースの扉には居住スペースを
  活かせる引き戸を採用しています。
  デッドスペースとなる扉の開閉スペースを
  気にせずに家具配置ができる使い勝手の良い
  すっきりとした間取りです。
 
■断熱性・気密性に優れた<複層ガラス>を採用!!
 
 ⇒2枚の板ガラスの間に空気層を設けた
  複層ガラスを採用しています。
  優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけ
  でなく、結露対策にも効果を発揮します。

■<豊富な収納スペース>を設けた間取りです!!

 ⇒大容量のウォークインクローゼットに加えて、
  奥行きのあるマルチクローク、可動棚付きの
  シューズインクロークを設けた収納スペース
  を豊富に設けた間取りです。
  置き場に困るアウトドア用品、ベビーカー、
  ゴルフバック等もすっきりと収まります。

■メンテナンスのしやすい<二重床・二重天井>!!
 
 ⇒電気配線や水廻りの給・排水管等を二重床
  部分に敷設することで、リフォームや
  メンテナンス・更新に配慮した設計です。

■<トリプルセキュリティ>を採用!!

 ⇒風除室・エントランスホール内の2箇所の
  オートロックと、住戸玄関にカメラ付
  インターホンを設けた三重のセキュリティ
  システムを導入しています。

■<1317サイズ>のゆとりあるバスルーム!!
 
 ⇒バスタブと洗い場スペースを広く設け、
  ゆったりとしたバスタイムを
  お愉しみいただけます。

■売主様施工の<新築時オプション>あり!!

 ⇒リビング天井に間接照明設置
 ⇒洗面スペースの洗濯機置場上に吊戸棚設置

■<使いやすさと機能美が融合した>設備・仕様

【キッチン】
 ・浄水器一体型シャワー水栓
 ・高級人造石のカウンタートップ
 ・食器洗浄乾燥機
 ・ステンレス製レンジフード
 ・静音シンク
 ・パールクリスタルトップのガスコンロ

【バスルーム】
 ・ガス温水式浴室暖房乾燥機
 ・サーモバスS
 ・エコフルシャワーヘッド
 ・キレイサーモフロア
 ・くるりんポイ排水溝

【洗面スペース】
 ・シングルレバー引出し混合栓
 ・人造大理石ボウル一体型カウンター
 ・洗面台キャビネット収納
 ・リネン庫
 ・可動間仕切りプレート付スマートポケット

【トイレ】
 ・ローシルエット型トイレ
 ・手洗いカウンター

【その他】
 ・ガス温水式床暖房
 ・ecoジョーズ
 ・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
 ・ルーバー面格子
 ・防犯センサー
 ・LED照明

■不在時でも荷物を受け取れる<宅配ボックス>
 
 ⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な
  宅配ボックスを備えています。 

■ペットとの同居が可能なマンション!!(細則あり)

■24時間対応ゴミ置場!!


┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー・商業施設】

・佐竹商店街
 約10m(徒歩1分)

・PB FARM佐竹店
 約50m(徒歩1分)

・まいばすけっと新御徒町駅南店
 約200m(徒歩3分)

・サミットストア御徒町TAKEYA1店
 約410m(徒歩6分)

・ライフ新御徒町店
 約440m(徒歩6分)

・ダイソー多慶屋御徒町店
 約410m(徒歩6分)

・多慶屋御徒町本店
 約560m(徒歩7分)

・ココスナカムラ鳥越店
 約360m(徒歩5分)

・古池本店
 約740m(徒歩10分)

・アメ横商店街
 約780m(徒歩10分)

・松坂屋上野店
 約820m(徒歩11分)

【教育施設】
・区立平成小学校
 約220m(徒歩3分)

・区立御徒町台東中学校
 約460m(徒歩6分)

・私立べべ・ア・パリ保育園
 約150m(徒歩2分)

・区立竹町幼稚園
 約160m(徒歩2分)

【公園】

・竹町公園
 約50m(徒歩1分)

・小島公園
 約260m(徒歩4分)

・小島二丁目児童遊園
 約220m(徒歩3分)

・上野恩賜公園
 約1,240m(徒歩16分)

【病院】

・おおしな歯科クリニック
 約30m(徒歩1分)

・岩佐医院
 約30m(徒歩1分)

・市村外科整形外科
 約150m(徒歩2分)

・永寿総合病院
 約660m(徒歩9分)

・三井記念病院
 約720m(徒歩9分)

※注意1
駅からの距離、施設からの距離は,【分譲時パンフレット】【距離測定サイト】【Googleマップ】
【オウチーノ】を参照しています。1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

品川センター

横井 優樹 (よこい ゆうき)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 品川センター
【担当:横井 優樹(よこい ゆうき)】
 TEL:0120-936-685(通話無料)
 E-MAIL:y-yokoi@nomura-re.co.jp

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【担当者メッセージ】
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。
よろしくお願い致します。
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF512006
所在地 東京都台東区 台東3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線新御徒町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線仲御徒町」駅 徒歩6分
山手線御徒町」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線御徒町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 53.47m2(16.17坪)
バルコニー面積 7.12m2 向き
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 4階
築年月 2019年10月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,480円/月 修繕積立金 6,580円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/557.6m2 共有持分(5347/271914)●分譲時会社/明和地所株式会社●施工会社/株式会社ノバック●設計会社/株式会社島田建築設計事務所
更新日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年3月2日

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF512006

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品川センター

担当: 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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