投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ猿江恩賜公園レジデンス
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◆三菱地所レジデンス×野村不動産旧分譲の2023年築の大規模レジデンス◆
◆8階×80.35m2・3LDK×南西角部屋 ～日当り・眺望・通風良好～◆
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0120-957-115
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物件番号 EF7Q2002
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この物件のおすすめポイント
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■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後、5年間の設備補修サービス付き(あんしん設備補修)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
猿江恩賜公園、横十間川から続く緑の連続性
【猿江恩賜公園レジデンス】
〈三菱地所レジデンス×野村不動産×大林新星和不動産 共同三社分譲〉
〈 2023年1月竣工〉
〈総戸数218戸超の大規模レジデンス〉
「3路線4駅」が徒歩圏内の交通利便に優れた立地
・東京メトロ半蔵門線「住吉」
・都営新宿線「西大島」
・JR中央総武線「錦糸町・亀戸」
水と緑に溢れる「猿江恩賜公園」まで約240m
三菱地所コミュニティによる管理
住宅性能評価書取得マンション
固く安定した支持層まで45本の杭を打設
┏┓ - おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有部
◆8階・南西角住戸
・80.35m2・3LDK＋S＋WIC
・約16.9帖の広々としたLDK
⇒ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。
・洋室(1)約6.5帖・洋室(2)約5.5帖・洋室(3)約4.5帖
・南西角住戸につき、開放感を味わえるバルコニー
・日当たり・眺望・通風良好な住戸です。
◆玄関部分に併設された約2.4帖の収納力豊富な納戸有り
・スーツケースやベビーカー、ゴルフバックにシーズンレジャー用品等、
大きめの荷物も気にせず収納できる大容量の収納スペースです。
◆リビング・ダイニングに床暖房設置
・冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます
◆全居室収納有り
□共用部
【フォレストラウンジ】
～書籍や飲み物を完備した憩いのスペース～
・カーシェアの設置
・シェアサイクルの設置
┏┓ -充実の設備・仕様-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・キッチンレンジフードホーロー整流板
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
■浴室
・浴室床・モザイクパターンフロア
・浴室カウンター・パネル
・保温浴槽
・低床式ユニットバス
■洗面所
・洗面ボウルシームレス加工
・二段設置バスタオルハンガー
■トイレ
・節水型便器
・トイレ手洗いカウンター
■セキュリティ
・セントラル警備保障のセキュリティシステム
・カラーモニター付インターホン
・エントランス部ラクセスキ―
⇒キーをカバン等に入れたまま解錠できるハンズフリーキーを採用。
■防災
・マンション1Fに防災備蓄倉庫設置
・地震揺れセンサー設置エレベーター
担当者コメント
亀戸センター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『猿江恩賜公園レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
本物件は8階・南西角住戸、
80.35m2・LDKは約16.9帖、
広々とした3LDK+S+WICとなっております。
是非、実際に物件に足をお運びいただき、
開放感・日当り、眺望、通風良好なお部屋を体感くださいませ。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7Q2002 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩10分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 中央・総武線 「錦糸町」駅 徒歩14分 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S＋WIC | ||
専有面積
|
80.35m2(24.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,680円／月 |
修繕積立金
|
7,240円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 620円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年6月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、大林新星和不動産（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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