投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズ平井グランフォート
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都江戸川区 平井5丁目
- 専有面積 70.61m2
- 所在階 4階/8階建
- 交通 中央・総武線 「平井」 駅 徒歩7分
- 築年月 2011年1月
- 向き 南西
お問合せ
再開発により発展目覚ましい「平井」駅北口から徒歩7分の好立地
陽当たり良好な南西向き住戸×70m2超のゆとりある間取り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF7QX008
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この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は『 岡村 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 070-2799-4943 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後、2年間の設備補修サービス付き(あんしん設備補修)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
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【 ライオンズ平井グランフォート 】
4階部分・南西向き・70.61m2の2LDK＋WIC
JR中央・総武緩行線「平井」駅まで徒歩7分
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┏┓ おすすめポイント
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■2011年1月築
■(株)大京分譲・大末建設(株)施工
■安全性の高いオール電化マンション
■ペット飼育可能
(飼育細則あり)
■各居室の収納が豊富な設計
■アウトフレーム工法
室内に柱の出っ張りがないため、
特に家具のレイアウトがし易い
■24時間ゴミ出し可能
■クワッドロックシステム
カメラ付オートロックをメインエントランス及び
エレベーターホール入口に設置しております。
さらに各住戸の玄関には防犯サムターン、
住戸内には防犯センサーを設置しており
防犯効果を高めております。
■TVモニター付インターホン
エントランスで待つ来訪者を、
住戸内からモニターの画像と音声で確認。
■ディンプルキー
玄関ドア鍵には、ピッキング対策に有効性が
高いディンプルキーを採用。
■防犯カメラ
敷地内の主要な箇所にエレベーター内の
ドーム型カメラを含めて、
防犯カメラを12カ所設置しております。
■複層ガラスの断熱効果
優れた断熱効果と、結露のしにくい
複層ガラスを採用
■バスルームやトイレには手すり、
玄関や廊下には手すり取付下地補強を施しています
■玄関扉と室内ドアにはプッシュハンドルの
ドアを用いておりお子様やご高齢の方でも
簡単に開閉ができます。
■電気式床暖房
リビング・ダイニングには
電気温水式床暖房を採用。
ホコリを巻き上げる風も起こらず、
足元からクリーンにお部屋を暖めます。
■住戸内はフラットフロア
床段差でつまずくことがないよう
住戸内の床段差を5mm以内に。
小さなお子様やご年配の方にも安心です。
■温水洗浄暖房便座
トイレは、衛生的で心地よい
温水洗浄暖房便座を設置。
脱臭機能も付いて、トイレ内を快適に保ちます。
■玄関・廊下
全面トール型玄関収納、
押す引くのワンアクションで
開閉できるプッシュプルハンドル玄関ドアを採用。
■24時間低風量換気システム
常に新鮮な空気を供給する
24時間低風量換気システム
注意：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
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┠★ 交通アクセス
……………………………………………………
■JR中央・総武緩行線 「平井」駅まで徒歩7分
■JR山手線、日比谷線、京浜東北線に
乗換可能な「秋葉原駅」まで直通11分
┏┓ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと 平井駅南店 徒歩8分
西友 平井店 徒歩8分
平井中村屋 総本店 徒歩10分
オリンピック 平井店 徒歩10分
江戸川区立平井東小学校 徒歩4分
江戸川区立小松川第一中学校 徒歩11分
ミントリーフ平井保育園 徒歩7分
平井保育園 徒歩10分
逆井保育園 徒歩14分
スポーツ幼児園 One Step 徒歩8分
明聖第一幼稚園 徒歩11分
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 亀戸センター・岡村 晟寿（おかむら せいじゅ）です。
●会社フリーダイアル ： 0120-957-115
●本物件の担当者直通 ： 070-2799-4943
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください。
担当者コメント
亀戸センター
岡村 晟寿 (おかむら せいじゅ)
物件を担当しております岡村（おかむら）と申します。
「ライオンズ平井グランフォート」をご覧いただきありがとうございます。
売主様は室内丁寧にお使いでいらっしゃいます。
共用部分もハイグレードな仕様になっておりますので、
ぜひ一度ご内覧ください。
その他、周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。
＜ 担当：岡村／ 070－2799－4943／0120-957-115 ＞
＜ メール：s-okamura@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7QX008 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 平井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「平井」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.61m2(21.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円／月 |
修繕積立金
|
11,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／211,871m2 共有持分（6665／407274）●分譲時会社／（株）大京●施工会社／大末建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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