投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコーレ武庫之荘レジデンス
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 兵庫県尼崎市 武庫之荘東2丁目
- 専有面積 89.28m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 阪急神戸線 「武庫之荘」 駅 徒歩8分
- 築年月 2009年9月
- 向き 南
お問合せ
★南・北・西三方向角住戸/専有面積89.28m2/4LDK+WIC★
★階下にお部屋ございませんのでご家族でも安心です★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG012008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
「ワコーレ武庫之荘レジデンス」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分
■2009年9月築 所有権
■総戸数23戸
■トリプルセキュリティによる安心の生活空間
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■縦型リビングの4LDK+WIC
縦型リビングはキッチンからの視認性がよく、
小さなお子様がいても安心ですね。
■角住戸ならではの西・南・北3方向の開口部
■ウォークインクローゼット・トランクルーム等豊富な収納量
■クランクインの玄関は居室が見えづらくプライバシー性◎
■階下にお部屋ございませんのでご家族でも安心です
┌┐
└■□ 充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・レンジフード
・浄水器一体型シングルレバー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
・静音シンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。
・食器洗い乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
■洗面室
・三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
・ボウル一体型洗面カウンター
継ぎ目のないボウル一体型の洗面器を採用。
お手入れが容易で見た目にもモダンで洗練
された印象
・ヘルスメーター収納スペース
洗面カウンターの下部を有効に活用し
ヘルスメーター置場を確保
使わないときはスッキリ収納
・リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
■浴室
・1620サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
・サーモスタット付混合水栓
湯量の調整が簡単にでき、
設定した温度をキープしてくれます。
・ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
・低床浴槽
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮して手すりを設置し、またぎ高を約45cmに
抑えた低床の浴槽を採用
・浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
・短時間乾燥フロア・サーモフロア
足裏に感じる冷たさを抑制するサーモフロア
■トイレ
・ウォシュレット
・吊戸棚
■バルコニー
・水栓＆防水コンセント
その他、充実の設備・仕様を是非、現地でご体感ください。
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
■ショッピング
〇セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 徒歩4分（約240m）
〇フレスコ 武庫之荘店 徒歩9分（約650m）
〇コープこうべ コープ武庫之荘 徒歩7分（約500m）
〇キリン堂 武庫之荘店 徒歩7分（約500m）
■学校
〇尼崎市立武庫庄小学校 徒歩7分（約550m）
〇市立武庫東中学校 徒歩12分（約950m）
┏┓住宅購入サポート 「野村の仲介＋（PLUS）」で住まいを買うと・・・
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
当社まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください。
担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
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野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：北川（きたがわ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG012008 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 武庫之荘東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
89.28m2(27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.83m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,590円／月 |
修繕積立金
|
17,860円／月 |
| その他使用料 | 福祉協会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,271.09m2 共有持分（89280／1771170）●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社岡工務店●設計会社／株式会社横山建築事務所 WIC＝ウォークインクローゼット 専有面積にトランクルーム0.39m2を含みます アルコープ面積：5.77m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
