投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコーレ武庫之荘レジデンス
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 兵庫県尼崎市 武庫之荘東2丁目
- 専有面積 89.28m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 阪急神戸線 「武庫之荘」 駅 徒歩8分
- 築年月 2009年9月
- 向き 南
お問合せ
★南・北・西三方向角住戸/専有面積89.28m2/4LDK+WIC★
★階下にお部屋ございませんのでご家族でも安心です★
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG012008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 尼崎市武庫之荘東2丁目
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか？
居室の広さ、眺望、通風等
現地でしか体感できません。
是非一度ご内覧くださいませ！
所在地： 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-992-548 (通話料無料）
担当：北川 喬章
携帯：080-9584-4602
※予約制の内覧会につき、現地に担当は
常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します
※上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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この物件のおすすめポイント
「ワコーレ武庫之荘レジデンス」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分
■2009年9月築 所有権
■総戸数23戸
■トリプルセキュリティによる安心の生活空間
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■縦型リビングの4LDK+WIC
縦型リビングはキッチンからの視認性がよく、
小さなお子様がいても安心ですね。
■角住戸ならではの西・南・北3方向の開口部
■ウォークインクローゼット・トランクルーム等豊富な収納量
■クランクインの玄関は居室が見えづらくプライバシー性◎
■階下にお部屋ございませんのでご家族でも安心です
┌┐
└■□ 充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・レンジフード
・浄水器一体型シングルレバー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
・静音シンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。
・食器洗い乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
■洗面室
・三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
・ボウル一体型洗面カウンター
継ぎ目のないボウル一体型の洗面器を採用。
お手入れが容易で見た目にもモダンで洗練
された印象
・ヘルスメーター収納スペース
洗面カウンターの下部を有効に活用し
ヘルスメーター置場を確保
使わないときはスッキリ収納
・リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
■浴室
・1620サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
・サーモスタット付混合水栓
湯量の調整が簡単にでき、
設定した温度をキープしてくれます。
・ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
・低床浴槽
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮して手すりを設置し、またぎ高を約45cmに
抑えた低床の浴槽を採用
・浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
・短時間乾燥フロア・サーモフロア
足裏に感じる冷たさを抑制するサーモフロア
■トイレ
・ウォシュレット
・吊戸棚
■バルコニー
・水栓＆防水コンセント
その他、充実の設備・仕様を是非、現地でご体感ください。
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
■ショッピング
〇セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 徒歩4分（約240m）
〇フレスコ 武庫之荘店 徒歩9分（約650m）
〇コープこうべ コープ武庫之荘 徒歩7分（約500m）
〇キリン堂 武庫之荘店 徒歩7分（約500m）
■学校
〇尼崎市立武庫庄小学校 徒歩7分（約550m）
〇市立武庫東中学校 徒歩12分（約950m）
┏┓住宅購入サポート 「野村の仲介＋（PLUS）」で住まいを買うと・・・
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
当社まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください。
担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
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野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：北川（きたがわ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG012008 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 武庫之荘東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
89.28m2(27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.83m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,590円／月 |
修繕積立金
|
17,860円／月 |
| その他使用料 | 福祉協会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～17,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,271.09m2 共有持分（89280／1771170）●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社岡工務店●設計会社／株式会社横山建築事務所 WIC＝ウォークインクローゼット 専有面積にトランクルーム0.39m2を含みます アルコープ面積：5.77m2 |
||
| 更新日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
