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中古マンション
あんしん設備補修
尼崎D.C.グランスクエア WEST棟
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 潮江5丁目
- 専有面積 72.88m2
- 所在階 14階/20階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」 駅 徒歩7分
- 築年月 2014年2月
- 向き 南東
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-548
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物件番号 EG0Q3004
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
尼崎D.C.グランスクエア ウエスト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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【尼崎D.C.グランスクエア ウエスト】
【2014年2月築】
【階数・方角】14階部分・南東向き
～陽当たり・通風良好～
【専有面積】72.88m2
【間取り】 3LDK
【分譲会社】野村不動産(株)、近鉄不動産(株)、
三菱商事(株)、近畿菱重興産(株)、
(株)長谷工コーポレーション
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓ 充実のマンションセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【365日、24時間有人管理】体制のコモンズオフィス（管理員室）
◆24時間、365日フルタイムで監視する「近鉄セーフティ24-S」を導入
・万一の異常時には、管理員室と監視センターに自動通報
◆【オートロック】の【3重セキュリティ】を構築
◆【カラ―モニター付インターフォン】
・共用エントランスと住戸前玄関、両方にモニターが設置されています。
◆共用スペース各所に防犯カメラ設置
┏┓ マンション構造・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フルフラット設計 (バリアフリー)
◆将来のメンテナンスに配慮した二重天井設計
◆24時間換気システム、シックハウス対策
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房（LDに2面）
◆バルコニー
・広々としたバルコニー空間。面積：約11.21m2、【奥行：約1.9m】確保
・スロップシンク
◆キッチン
・リビング・ダイニングとの一体感が高まる
・開放的な【オープン型対面カウンターシステムキッチン】仕様
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓、【ビルトイン浄水器】
・【ビルトイン食器洗い乾燥機】（節水タイプ）
・静音シンク、作業効率が高まる【奥行き約750mmのワークトップ】仕様
◆浴室
・浴室暖房乾燥機
・機能充実のオートバス【自動お湯張り、保温、追い炊き、足し湯機能】
◆洗面
・三面鏡（ミラー裏収納有り）、くもりシャット機能付
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓
・ヘルスメーター収納、リネン庫
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立潮小学校・・・・・徒歩6分（約420m）
・市立大成中学校・・・・徒歩15分（約1190m）
・関西国際大学（尼崎キャンパス）・・・・ 徒歩1分（約70m）
・あまがさきキューズモール・・・・・・・ 徒歩2分（約130m）
・阪急オアシス尼崎潮江店・・・・・・・・ 徒歩6分（約410m）
・エディオン尼崎駅店・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約550m）
・セントラルウェルネスクラブあまがさき・ 徒歩3分（約240m）
・セブン-イレブン 尼崎潮江5丁目店・・・・ 徒歩2分（約90m）
・潮江緑遊公園・・・・・徒歩1分（約10m）
・尼崎市記念公園・・・・徒歩10分（約770m）
・尼崎中央病院・・・・・徒歩8分（約570m）
・昭和病院・・・・・・・徒歩4分（約280m）
┏┓ ★各種減税・控除が利用できます★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
尼崎D.C.グランスクエア ウエスト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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【尼崎D.C.グランスクエア ウエスト】
【2014年2月築】
【階数・方角】14階部分・南東向き
～陽当たり・通風良好～
【専有面積】72.88m2
【間取り】 3LDK
【分譲会社】野村不動産(株)、近鉄不動産(株)、
三菱商事(株)、近畿菱重興産(株)、
(株)長谷工コーポレーション
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┏┓ 充実のマンションセキュリティ
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◆【365日、24時間有人管理】体制のコモンズオフィス（管理員室）
◆24時間、365日フルタイムで監視する「近鉄セーフティ24-S」を導入
・万一の異常時には、管理員室と監視センターに自動通報
◆【オートロック】の【3重セキュリティ】を構築
◆【カラ―モニター付インターフォン】
・共用エントランスと住戸前玄関、両方にモニターが設置されています。
◆共用スペース各所に防犯カメラ設置
┏┓ マンション構造・設備等
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◆フルフラット設計 (バリアフリー)
◆将来のメンテナンスに配慮した二重天井設計
◆24時間換気システム、シックハウス対策
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房（LDに2面）
◆バルコニー
・広々としたバルコニー空間。面積：約11.21m2、【奥行：約1.9m】確保
・スロップシンク
◆キッチン
・リビング・ダイニングとの一体感が高まる
・開放的な【オープン型対面カウンターシステムキッチン】仕様
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓、【ビルトイン浄水器】
・【ビルトイン食器洗い乾燥機】（節水タイプ）
・静音シンク、作業効率が高まる【奥行き約750mmのワークトップ】仕様
◆浴室
・浴室暖房乾燥機
・機能充実のオートバス【自動お湯張り、保温、追い炊き、足し湯機能】
◆洗面
・三面鏡（ミラー裏収納有り）、くもりシャット機能付
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓
・ヘルスメーター収納、リネン庫
┏┓ 周辺施設
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・市立潮小学校・・・・・徒歩6分（約420m）
・市立大成中学校・・・・徒歩15分（約1190m）
・関西国際大学（尼崎キャンパス）・・・・ 徒歩1分（約70m）
・あまがさきキューズモール・・・・・・・ 徒歩2分（約130m）
・阪急オアシス尼崎潮江店・・・・・・・・ 徒歩6分（約410m）
・エディオン尼崎駅店・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約550m）
・セントラルウェルネスクラブあまがさき・ 徒歩3分（約240m）
・セブン-イレブン 尼崎潮江5丁目店・・・・ 徒歩2分（約90m）
・潮江緑遊公園・・・・・徒歩1分（約10m）
・尼崎市記念公園・・・・徒歩10分（約770m）
・尼崎中央病院・・・・・徒歩8分（約570m）
・昭和病院・・・・・・・徒歩4分（約280m）
┏┓ ★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
塚口センター
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
■ お問い合わせは・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：上坂元（かみさかもと)まで、
お気軽にお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：上坂元（かみさかもと)まで、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0Q3004 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 潮江5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.88m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,580円／月 |
修繕積立金
|
17,640円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,090.54m2 共有持分（7288／4970421）●分譲時会社／近鉄不動産株式会社・野村不動産株式会社・三菱商事株式会社・近畿菱重興産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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