投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパーク・ノヴァ芦屋
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 兵庫県芦屋市 東山町
- 専有面積 86.91m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」 駅 徒歩10分 阪急神戸線 「芦屋川」 駅 徒歩11分
- 築年月 1990年9月
- 向き 南東
お問合せ
★86.91m2／3LDK＋2WIC ★南東・北西両面バルコニー
★2017年1月 大規模修繕工事実施 ★2017年10月 専有部分リフォーム実施
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG0Q5006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★専有部分リフォーム内容（2017年10月）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
◆洗面化粧台・トイレ交換
◆全室フローリング張替・建具交換
◆全室クロス貼替
◆給湯器交換
この物件のおすすめポイント
パーク・ノヴァ芦屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積86.91m2 3LDK＋2WIC
◆南東・北西両面バルコニー
お部屋が共用廊下に面していないため
プライバシー性に優れます
◆2017年10月 専有部分リフォーム工事実施
◆2017年1月 マンション大規模修繕工事実施
◆三井不動産株式会社 旧分譲
三井建設株式会社 施工
◆2駅2路線利用可能の好アクセス
★ROOM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
LDのみで約16.2帖あります。
南東・北東の二面採光のお部屋です。
＜洋室＞
洋室はそれぞれ約6.9帖・約6.6帖・約5.6帖の
ゆとりある広さです。
各居室に収納があり、約6.9帖・約5.6帖の
お部屋にはウォークインクローゼットがあります。
全室がバルコニーに面しているため解放感があり
プライバシー性にも優れています。
＜キッチン＞
開放感のあるカウンターキッチンです。
食料品のストックに便利なパントリーや
吊戸棚がついています。
＜浴室＞
足を伸ばしてくつろげる1418サイズの
浴室です。
浴室暖房乾燥機がついています。
＜洗面室・トイレ＞
ゆったりとした洗面室には
収納力のあるリネン庫があります。
トイレは温水洗浄便座付きです。
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2017年1月に共用部分の大規模修繕工事を
実施しています。
◆エントランスはオートロックになっており
住戸内のインターホンで来訪者を確認できます。
◆宅配ボックス
不在時でもお荷物を受け取ることができます。
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅2路線利用可能の好アクセス～
■JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩11分
（快速・新快速停車駅）
■阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆BIG BEANS 芦屋店 徒歩4分（約290m）
◆いかりスーパー芦屋店 徒歩6分（約410m）
◆ファミリーマート 芦屋東山町店
徒歩4分（約260m）
◆セブンイレブン 芦屋東山町店
徒歩3分（約220m）
◆市立朝日ヶ丘小学校 徒歩10分（約790m）
◆市立山手中学校 徒歩17分（約1340m）
◆東山公園 徒歩1分（約60m）
担当者コメント
塚口センター
佐藤 千明 (さとう ちあき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【佐藤】です。
本物件のことはもちろんのこと、
他の物件につきましても不動産購入に関する
ご質問等がございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産購入の流れや不動産マーケットの
動向等のご説明もさせていただきます。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
＊メールでのお問い合わせ＊
担当佐藤直通メール
ch-satou@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
いかりスーパー 芦屋店
現地より約410m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 芦屋東山町店
現地より約260m
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公園
東山公園
現地より約60m
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周辺の街並み
芦屋川
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0Q5006 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 東山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩10分 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
86.91m2(26.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1990年9月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,250円／月 |
修繕積立金
|
22,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,149.83m2 共有持分（8691／355332）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社 ※バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。 ※エレベーター非停止階 |
||
| 更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
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