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3,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 長洲本通2丁目
- 専有面積 68.52m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」 駅 徒歩11分
- 築年月 2006年7月
- 向き 南東
お問合せ
★東海道本線「尼崎」駅 徒歩11分 生活利便施設充実の住環境
★5階部分・南東向き／眺望・通風ともに良好です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG0QY005
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この物件のおすすめポイント
セレッソコート尼崎グラヴィス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分。
新快速・快速も停車するため「大阪」や
「三ノ宮」各方面へのアクセスも良好です。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2006年7月築
2023年1月 大規模修繕工事実施
◆専有面積68.52m2／3LDK
◆LDK合計約15.7帖
（LD約12.6帖・キッチン約3.1帖）
◆5階部分・南東向き
前面は戸建が並ぶエリアにつき眺望良好です
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
LDのみで約12.6帖あります。
前面は戸建が並ぶエリアのため、視線が気にならず
解放感があります。
白のフロアタイル張りの明るいお部屋です。
＜洋室＞
約6.0帖・約5.0帖の洋室です。
各居室に収納がついています。
＜和室＞
約5.0帖、押入・板の間付きの和室です。
居室としてはもちろん、客間やお子様の
プレイスペースとしても重宝します。
＜キッチン＞
リビングダイニングの様子が伺える、
開放感のあるカウンターキッチンです。
・人造大理石カウンタートップ
・食器洗浄乾燥機
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・静音シンク
・ガラストップコンロ
＜浴室＞
足を伸ばしてくつろげる1418サイズの
浴室です。
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・追焚機能付きオートバス
・床の冷たさを軽減するサーモフロア
・サンプッシュ排水栓
・スライドバー付シャワーヘッド
＜洗面室・トイレ＞
・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・温水洗浄便座付きトイレ
＜玄関＞
・収納力のあるトールタイプの
シューズボックス
・人感センサー付きオートライト
＜その他＞
・最大奥行1.9mのバルコニー
・掃除やガーデニングに便利なスロップシンク
・24時間換気システム
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブラウンとホワイトのツートンカラーのタイルが
特徴的な外観のマンションです。
＜エントランス＞
ソファや水盤が設えられたエントランスホールは
ベージュ系のタイルが敷き詰められた
落ち着きのある空間になっています。
エントランスはオートロックになっており
住戸内のインターホンで来訪者を確認できます。
＜共用施設＞
◆オーナーズサロン
ソファやテーブルセット、システムキッチンが
備えられた多目的なスペースです。
ミーティングやパーティー、サークル活動などに
ご利用いただけます。
◆宅配ボックス
不在時でもお荷物を受け取ることができます。
◆駐車場（39台分）
◆自転車置場（106台分）
◆バイク置場・ミニバイク置場（合計16台分）
＜管理・セキュリティ＞
◆エントランスオートロック
住戸内のモニター付きインターホンで
来訪者を確認できます。
◆ディンプルキー
◆24時間オンラインセキュリティシステム
◆共用部防犯カメラ
＜構造・仕様＞
◆フラットフロア
住戸内から段差を解消し、バリアフリー性のある
フラットフロア構造です。
幅広いご年齢の方に安全にお住まいいただけます。
◆歩車分離設計
◆耐震枠玄関ドア
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩11分
（新快速・快速停車駅）
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
・サンディ尼崎長洲店 徒歩5分（約370m）
・ローソン尼崎長洲西通二丁目店
徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店
徒歩6分（約410m）
・ドラッグストアコスモス長洲本通店
徒歩6分（約450m）
・ツルハドラッグ尼崎金楽寺町店
徒歩6分（約480m）
・尼崎市立長洲小学校 徒歩5分（約390m）
・尼崎市立小田中学校 徒歩8分（約640m）
・つくし保育園 徒歩5分（約360m）
・長洲川緑地 徒歩5分（約440m）
・大物公園 徒歩9分（約660m）
担当者コメント
塚口センター
佐藤 千明 (さとう ちあき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【佐藤】です。
本物件のことはもちろんのこと、
他の物件につきましても不動産購入に関する
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お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産購入の流れや不動産マーケットの
動向等のご説明もいたします。
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担当佐藤直通メール
ch-satou@nomura-re.co.jp
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上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0QY005 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 長洲本通2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.52m2(20.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,210円／月 |
修繕積立金
|
11,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 7,000円～9,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,934.65m2 共有持分（6852／378243）●分譲時会社／株式会社さくら不動産●施工会社／青木あすなろ建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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