投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコスモ伊丹ガーデンズ
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◆阪急伊丹駅までフラットな道程で徒歩10分の立地◆11階建4階部分
◆24時間管理システム導入◆総戸数207戸◆オートロック・宅配ボックス有
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物件番号 EG0ZZ004
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この物件のおすすめポイント
コスモ伊丹ガーデンズ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
◆JR福知山線「伊丹」駅徒歩20分
◆総戸数207戸のビッグコミュニティ
★お部屋のオススメポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆各居室に収納スペースあり
◆対面式カウンターキッチン
◆バルコニー奥行約2.0m
◆テレビモニター付インターホン機能
◆浴室乾燥機あり
◆リビングに隣接した和室
・約6.0帖の和室は、リビングと隣接していますので
お子さまの遊び部屋として使うも良し、広々としたリビングスペースとして
使うのも良し、柔軟にお使いいただけます。
◆階数・間取り
・4部分／11階建
・3LDK
LDK：約13.0帖
洋室：約6.1帖
洋室：約4.5帖
和室：約6.0帖
各居室に収納がございます。
◆専有面積：63.87m2
◆バルコニー面積：12.00m2
★マンションのオススメポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッズルーム・中庭スペース・洗車スペース・来客用駐輪場有
◆マンション出入口は歩車分離設計
◆マンション横に公園（千僧アザレア児童遊園地）有
◆エレベーター3機有
◆1999年1月建築
◆分譲会社：株式会社リクルートコスモス
◆施工会社：新日本製鐵株式会社
◆管理会社：大和ライフネクスト株式会社
◆総戸数：207戸
★Life Informataion ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
◆市立中央保育所・・・徒歩5分 （約350m）
◆市立稲野小学校・・・徒歩12分（約950m）
◆市立西中学校・・・・徒歩16分（約1230m）
【ショッピング】
◆セブンイレブン伊丹桜が丘3丁目店・・・・・徒歩2分（約100m）
◆キリン堂伊丹千僧店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
◆こーぷこうべコープ行基・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◆阪急オアシス伊丹大鹿店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◆伊丹ショッピングデパート・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
◆ドン・キホーテ伊丹店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約505m）
★資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★資金請求について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
★お住み替えをご検討のお客様へ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋では、『買換保証制度』・
『つなぎ融資制度』をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非、お気軽にご相談下さい。
その他、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
塚口センター
吉田 正純 (よしだ まさずみ)
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
＊メールでのお問い合わせ＊
担当藤本直通メール：m2-yoshida@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
バス停「桜ヶ丘2丁目」停
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン伊丹桜ヶ丘3丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
千僧アザレア児童遊園地
現地より約10m
徒歩1分 -
ドラッグストア
キリン堂伊丹千僧店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0ZZ004 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 千僧4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩10分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.07m2(19.07坪) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 207戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円／月 |
修繕積立金
|
12,800円／月 |
| その他使用料 | 管理組合費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～13,000円/月（空き確認日：2023年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,756.69m2 共有持分（6387／1483682）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／新日本製金載株式会社●設計会社／株式会社高設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年6月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
