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小名木川のリバーサイドマンション☆76.04m2の収納豊富な3LDKです！
2024年2月新規リフォーム完了予定！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG1Q7008
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
★新規内装リフォーム内容★
（2024年2月完了済み）
■天井・壁クロス張替え
■建具交換
■ユニットバス交換(1418サイズ)
■洗面化粧台交換
■洗面室クッションフロア張り、収納棚取付
■トイレ交換
■キッチン交換、キッチンカウンター取付
■給湯器交換
■ダウンライト新設
■ハウスクリーニング一式他
この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS津田沼センターのみ】となります。
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：┃田口田┗━━┓ ― ライオンズステージ大島ウエストアクエア ―
：┃田口田 口田┃
：┃田口田 口田┃ 2階部分/ 3LDK / 76.04m2
：┃田口田 口田┃
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物件についての【相談・質問は『南谷 (みなみや)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-952-884)
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール： n-minamiya@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数271戸のビックコミュニティ
■6900m2の広大な敷地に変化に富んだレイアウトを活かしたガーデンコミュニティ
■宅急便やクリーニング、タクシーの手配など、便利なフロントサービス付
■住まいのグレードを語る吹抜けエントランス
■エレベーター9人乗り4台
■安心の全部委託管理(日勤)
■ペット飼育可能(細則あり)
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■午後を中心に明るい西向き住戸
■2階住戸の為、マンション敷地内の植栽を眺め四季を感じられます。
■14×18タイプの大型バスルーム
■家族と会話をしながらお料理ができるカウンターキッチン
■キッチン、浴室にも窓があり、においや湿気がこもりにくいです。
■家事動線の考えられた、2WAYアクセスの洗面所
■2重床構造(遮音性・保湿効果に優れます)
■2重サッシ(高い断熱性・結露抑制効果があります)
■Wアウトフレーム(室内に柱が出っ張っていない為、家具の配置がしやすいつくりです)
■ウォークインクローゼット、納戸、押入等収納豊富
■下階に住戸がない為、元気なお子様が走り回っても、下階への騒音を気にせず過ごせます。
┏┓室内リフォーム内容
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■天井・壁クロス張替え
■建具交換
■ユニットバス交換(1418サイズ)
■洗面化粧台交換
■洗面室クッションフロア張り、収納棚取付
■トイレ交換
■キッチン交換、キッチンカウンター取付
■給湯器交換
■ダウンライト新設
■ハウスクリーニング一式他
┏┓交通アクセス
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■都営新宿線「東大島」駅徒歩8分
■都営新宿線「大島」駅徒歩11分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪教育施設≫
・アスク東大島保育園・・徒歩4分（約253m）
・大島第四保育園・・徒歩5分（約387m）
・東砂保育園・・徒歩11分（約859m）
・第三大島幼稚園・・徒歩9分（約675m）
・江東めぐみ幼稚園・・徒歩13分（約1000m）
・区立第五大島小学校・・徒歩5分（約329m）
・区立大島中学校・・徒歩5分（約325m）
≪公共・文化施設≫
・江東大島郵便局・・徒歩8分（約582m）
≪ショッピング施設≫
・ファミリーマート大島8丁目店・・徒歩5分(約347m)
・ダイエー東大島店・・徒歩7分(約518m)
・ライフ東砂店・・徒歩10分(約725m)
・ヨークマート東砂店・・徒歩13分(約1000m)
≪公園≫
・区立子安児童公園・・徒歩3分(約206m)
・こどもの広場・・徒歩6分(約417m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
南谷 奈々 (みなみや なな)
店舗名：津田沼センター
氏 名：南谷 奈々（みなみや なな）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：n-minamiya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG1Q7008 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分 都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
76.04m2(23坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 269戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,150円／月 |
修繕積立金
|
8,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,966.02m2 共有持分（7604／1942775）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／西松建設株式会社 ※構造：SRC・RC造 |
||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
