コスモガーデンズ所沢NEW!

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　　★★　　コスモガーデンズ所沢　　★★
～　COSMOS GARDENS TOKOROZAWA　～　

　本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任媒介】物件です♪
　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】


住環境・周辺環境の充実した街に佇む全124世帯

ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や)に人気な、
75.24m2の「3LDK+WTC」タイプの住戸から
数少ない販売住戸が出ました！！

【3LDK+WTC】タイプの75.24m2。
非常に綺麗な状態となっておりますので、
是非、室内をご体感下さい♪

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┗□　専有部分
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＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
　
　75.24m2ものゆったりとした住戸(3LDK+ウォークスルークローゼット)
　となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
　要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
　実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
　
　■リビングダイニング■
　　約11.3帖ものゆったりとしたLDスペースとなっております。
　　きれいな形をしたスペースかつ約2.600mmもの天井高となっておりますため、
　　開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　細かな収納も付設されているので便利ですね♪
　　
　　普段、多くの時間を過ごすLDスペースが西向きなので明るい空間となります。
　　また、LD部分に床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
　　足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
　　(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
　
　■キッチン■
　　約4.8帖の広々としたキッチンスペースは
　　使い勝手の良い機能が付設されており、
　　実用性の高い空間となっております♪
　　また、流し台の上に窓が付いているため、
　　換気も十分にお部屋の中を常に良い空気で満たしてくれます。
　　LDスペースでくつろぐご家族とのコミュニケーションも取れるので、
　　安心安全の設計となっております♪

　■バスルーム■
　　1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
　　その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能で
　　天候を気にせず洗濯物を乾かせるのは便利ですね♪
　　
　■洗面室■
　　ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
　　洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
　　朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪

　■お手洗い■
　　幅がゆったりとしたワイドな設計となっており、
　　開放感のある空間となっております♪
　　便器上部には吊戸棚を付設♪

　■洋室7.0帖■
　　きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
　　ウォークスルークローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
　　家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。

　■洋室5.0帖■
　　約5.0帖のスペースとなっており、
　　収納スペースが設置されております。
　　お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
　　こちらの居室にも、開口部が設けられており、
　　明るさや開放感のあふれる空間となっております。

　■和室4.5帖■
　　ゆったりとした約4.5帖の和室スペース。
　　こちらの居室にも収納スペースが完備されております。
　　また、襖を開け、LDスペースとつなげて利用することで、
　　約15.8帖もの広々とした空間活用が可能です♪

　■玄関■
　　ゆったりとした玄関スペースとなっており、
　　お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
　　シューズボックスについても大容量ですので、
　　多くの靴やお荷物の収納が可能です♪

　■ポーチ■
　　玄関前には約8.8m2のポーチがございますので、
　　玄関に置いておくと邪魔になってしまうお荷物等を置いていただけます。
　　また、プライバシー性も確保できるのも安心ですね♪

　■廊下部分■
　　廊下面積が狭いため、この75.24m2が目一杯活用された効率的な
　　間取設計となっております。居室、収納、水回りスペース等、
　　居住空間としてうまく活用できているのはこの設計のおかげですね♪

　■バルコニースペース■
　　約14.5m2もの広々とした空間となっております。
　　また、奥行が2.0mも確保できているため、
　　バルコニーにテーブルと椅子を置き、お酒を愉しむ空間としての活用や、
　　お子様用のプールを広げて遊ぶことも可能ですね♪


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┗□　交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・西武池袋線・新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
・西武池袋線「西所沢」駅徒歩14分
・西武新宿線「航空公園」駅徒歩11分

⇒特急／快速急行／急行／通勤急行／快速／
　通勤準急／準急／S-TRAIN 停車駅♪
　始発電車多数あり、通勤・通学に便利です！
　　　
　アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、
　通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、
　さまざまなシーンで利便性を享受でき、
　暮らしのフィールドが大きく広がります。


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┗□　和を象徴する、新たな住まいの形
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自然の息吹と強制する暮らし、新たな「和」の住まいを
創造するために、共用空間の随所に緑の樹木や庭園を配しています。
公から私へと、気持ちを自然に切り替えられるよう配慮するとともに、
自走式駐車場側の壁には置き型照明を備えた列柱を約2.5m間隔で配し、
日本的な柔らかな照明効果を演出しています。


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┗□　自然の息吹との共生
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「所沢」駅から続くメインストリートに面して建つ、
地上15階建のボリューム感のある高層フォルム。
シャープなラインを基調とし、
マリオンによりフレーム構成されたその外観は、
まさにモダンなマンションにふさわしい、
重厚感のあるデザインです。
そして、その現代的なデザインを彩るのは、
かつて蔵や大木のあった「この土地の記憶」が蘇るような、
温かみと落ち着きのあるナチュラルなカラーリング。
ここにも、自然の息吹との共生を目指した、
和の感性が息づいています。


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┗□　四季折々の風情を愉しむ散策のひととき
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南棟と西棟の間には、天然石洗い出し風の舗装を
施したテラスや敷石、「深緑の橋」などを設けた、
「遊歩の杜」を設置。多彩な木々を植栽することで、
四季折々の風情が楽しめる遊歩道をしています。
さらに、「深緑の橋」を設けた部分は築山のように
段差をつけるなど、武蔵野の自然林を思わせるような
造り込みを施しています。


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┗□　あふれる緑の中で人と触れ合う憩いの場
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敷地南側には、住まう方のふれあいの場となる
「憩の広場」を設置。広場の所々に設けた築山の一部には
シカラシを植え、周囲には豊かな植栽を施しています。
また、販売住戸数の200%・246台分をご用意した
自転車置場へのスロープを設けています。


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┗□　街並みと調和する、美しいケヤキの並木道
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街からエントランスへの動線となる敷地前面の歩道は、
所沢市の街並み整備計画に基づき、周辺の歩道と
調和するインターロッキング敷きとした「ケヤキの並木道」。
初夏には目を楽しませてくれる緑、夏には涼しげな木陰、
秋には鮮やかな紅葉、冬には空に映える美しい樹形と、
四季折々の表情を見せてくれるムサシノケヤキを列植しています。


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┗□　目に優しい緑に囲まれた、別棟の自走敷駐車場
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駐車場は、販売住戸数の100%分をご用意。
住戸棟とは別棟とした、自走式駐車場です。
機械式駐車場に比べて駐車可能な車種の制限が少ないうえ、
操作による待ち時間や誤作動の心配がなく、
管理費も低く抑えられます。
この自走式駐車場の西側と北側にも、
シラカシやソヨゴ、クロチクなどを
植栽した緑地を設けています。


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┗□　ステイタスを主張するエントランス
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エントランスは、「ケヤキの並木道」からのアプローチとなる
「竹垣の路」を長く取り、さらに「竹垣の路」に対して
横から入る設計とすることで、プライバシー性を向上させています。
また、入り口に設置したキャノピーが高級感を、
格子のモチーフが和の落ち着きを演出し、
住まう方のステイタスを主張します。


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┗□　2つの庭の景観が楽しめるエントランスホール
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エントランスホールは、ワンスパン分のゆとりある広さを確保。
落ち着いた雰囲気を演出する格子が、
和みと癒しの感覚を創り出している空間です。
また、東側からは「木陰の庭」、西側からは「七彩の庭」が
眺められる設計としています。
「木陰の庭」にはクロチクやヒメシャラなどを、
「七彩の庭」にはイロハモミジやソヨゴ、コグマザサなどを配し、
季節に応じた景観が楽しめます。

※上記のコンセプトは分譲時パンフレットから抜粋した文言となります。


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┗□　LIFE INFORMATION
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【　教育施設　】

◇所沢富士幼稚園・・・・・徒歩5分 （約330m）
◇所沢すこやか保育園・・・徒歩4分 （約300m）
◇所沢保育園・・・・・・・徒歩4分 （約320m）
◇所沢市立所沢小学校・・・徒歩6分 （約430m）
◇所沢市立所沢中学校・・・徒歩13分（約1,000m）

【　商業施設　】

◇ヤオコー所沢有楽町店・・・・・・・徒歩5分 （約370m）
◇マルエツ所沢御幸町店・・・・・・・徒歩6分 （約420m）
◇ローソン所沢元町店・・・・・・・・徒歩1分 （約60m）
◇ファミリーマート所沢金山町店・・・徒歩5分 （約350m）
◇マツモトキヨシ所沢有楽町店・・・・徒歩3分 （約230m）
◇ツルハドラッグ所沢東町店・・・・・徒歩8分 （約590m）
◇TOCOTOCO SQUARE・・・・・・・徒歩8分 （約600m）
◇西武所沢S.C.・・・・・・・・・・・徒歩14分 （約1,100m）
◇グランエミオ所沢・・・・・・・・・徒歩17分(約1,300m）
◇ワルツ所沢・・・・・・・・・・・・徒歩14分 （約1,100m）
◇エミテラス所沢・・・・・・・・・・徒歩17分(約1,300m）

【　公園・スポーツ施設・その他　】

◇琴平公園・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
◇寿町公園・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約400m）
◇山の上公園・・・・・・・・・・徒歩11分 （約850m）
◇根岸公園・・・・・・・・・・・徒歩12分 （約900m）
◇埼玉りそな銀行所沢支店・・・・徒歩4分 （約300m）
◇所沢ファルマン通り商店街・・・徒歩7分 （約500m）
◇所沢プロぺ通り商店街・・・・・徒歩9分 （約650m）
◇所沢元町郵便局・・・・・・・・徒歩2分 （約130m）
◇所沢まちづくりセンター・・・・徒歩2分 （約160m）
◇所沢警察署所沢駅前交番・・・・徒歩12分 （約930m）
◇所沢市役所・・・・・・・・・・徒歩22分 （約1,700m）


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