ベイズタワー＆ガーデンNEW!

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――東京の新しい暮らしを、この街から――

　★BAYZ TOWER & GARDEN　　ベイズ　タワー＆ガーデン★

＊12階部分 北向き住戸・43.57m2・1LDK+トランクルーム＊　

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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆専有面積：43.57m2※専有面積にトランクルーム部分0.68m2を含みます
　　バルコニー面積：11.43 m2
　　1LDK＋トランクルーム
　
　◆12階部分　北向き住戸

　◆収納力とアウトフレーム工法を活かしたお部屋間取り
　　梁・柱も出ていないため、家具のレイアウトのしやすい間取りとなっております。

　◆約11.4帖の広々ゆとりのあるLD
　　床暖房

　◆壁付けキッチン（IH3口）
　　食器洗浄乾燥機・ディスポーザー

　◆約5.3帖の洋室

　◆1317サイズの浴室(浴室換気暖房乾燥機付)

≪室内設備≫
■LDに床暖房　　　
■システムキッチン（IH 3口）
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機　 　　
■浴室換気乾燥暖房機
■モニター付きインターホン
■24時間換気システム　　

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★免震機能と制震機能の双方を備えた、「免制震複合システム」採用

★「スカイズ　タワー＆ガーデン」との一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。


≪共用部分≫　※一部有償施設があります。

＜ベイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間「ラウンジ＆バー」
　　 　　 ■ラウンジ＆バーとの一体感のある「パーティスペース」「ライブラリー」
　　　　　■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム「トップスイート」
　【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれたゲストルーム＜プレミアムスイート＞
　【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に取りいれた「キッズガーデン」
　　　　　■水景を目の前にした、くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
　　　　　■ペット足洗い場
　【各階】■ゴミ置き場

＜スカイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
　　　　　■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
　　　　　■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
　　　　　■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
　　　　　■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
　【1階】 ■スタディールーム　　■フィットネスジム　■プール（25m×3レーン）
　　　　　■ジェットバス　　　　■コンビニエンスストア　　■キッズルーム
　　　　　■コモンラウンジ　　　■カルチャールーム　■パーティルーム
　　　　 ■バーベキューテラス　■シガールーム　　　■来客用駐車場　


≪アクセス≫
　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分　　
　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分


≪周辺環境≫
　豊洲新市場、学校、病院、公共公益施設など、数々の開発事業が進行中。
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　　　　　　　徒歩13分　約970m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　　　　　　　徒歩18分　約1440m
　■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー）　　　　　徒歩10分　約730m
　■イオン東雲ショッピングセンター　　　　　　　　徒歩20分　約1560m
　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩2分　 約140m
　■昭和大学江東豊洲病院　　 　　 　　　　　　　 　徒歩13分　約980m
　■区立豊洲西小学校　　　 　　　　　　 　　 　　　徒歩12分　約890m
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　　 　　　　 徒歩9分　 約660m


≪災害対策≫
　■免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用
　■インターフォンに「緊急地震速報システム」
　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」　　
　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　　等
　■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。


≪セキュリティ≫
　■24時間有人管理(夜間警備員)
　■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
　■玄関ドアに防犯センサー　　　■TVモニター付インターフォン


≪エコ≫
　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
　■EVカーシェアリング　　■EVカー充電対応　　■LED照明
　■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
　■「長期優良住宅」認定　■「東京都マンション環境性能表示」
　■床暖房機能付きエコキュート


≪ITシステム≫
　■常時接続型インターネットには加入しているため、
　　ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
　■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」　等


≪コンシェルジュサービス≫
　■メッセージお預りサービス　　■共用施設予約
　■宅配便発送取次サービス　　　■クリーニング取次サービス
　■タクシー手配サービス　　　　■レンタカーサービス
　■粗大ゴミ収集サービス　　　　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
　■ケータリング紹介　　　　　　■ベビーシッター紹介　　等


≪建物・構造≫
　■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
　■壮大な眺望を取り込む、サッシュ高約「2,450mm」
　■標準天井高約「2,500mm」
　■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
　■清水建設株式会社　施工・設計
　■二重床・二重天井　　　　　■スケルトンインフィル工法
　■総戸数550戸　　　　　　　■平成28年7月竣工

≪旧分譲会社≫
　東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
　東急不動産株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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