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ヒルズ南浦和パークグランステージNEW!

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物件番号 R5052366

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★充実の周辺環境　★南東向きの住戸　★3LDK/73.45m2

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月10日(土)～5月11日(日)

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目　　　

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

┌┐
└■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆2階部分・南東向き
・・前面が公園のため、緑を感じながらお過ごしいただけます。
……………………………………………………………………………
☆全居室収納
・・LD内には物入スペースもございます。
……………………………………………………………………………
☆プライベートバルコニーに面した2つのお部屋
……………………………………………………………………………
☆リビング・ダイニング部分に床暖房付き♪
……………………………………………………………………………


┏┓　MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR京浜東北線　「南浦和」駅徒歩7分
……………………………………………………………………………
☆旧分譲：野村不動産（株）
……………………………………………………………………………


┏┓　Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一ツ木公園　　　　　　　　　　徒歩1分(約10m)
■郷前公園　　　　　　　　　　　徒歩1分(約50m)
■コープ南浦和店　　　　　　　　徒歩3分(約180m)
■セブンイレブン南浦和文化通り店　徒歩4分(約280m)
■ダイソー浦和文蔵店　　　　　　　徒歩3分(約240m)
■さいたま市立文蔵小学校　　　　　徒歩17分(約1300m)
■さいたま市立岸中学校　　　　　　徒歩7分(約500m)

【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荒井 里彩(あらい りさ)

浦和営業部

荒井 里彩 (あらい りさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は荒井です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052366
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩7分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+S
専有面積 73.45m2(22.21坪)
バルコニー面積 13.03m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 2000年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円／月 修繕積立金 16,770円／月
その他使用料 トランクルーム使用料 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／銭高組、飛鳥建設
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052366

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浦和営業部
営業二課

荒井 里彩(あらい りさ)

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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