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シティテラス板橋蓮根NEW!
お問合せ
★南西向き・角部屋の住戸！ ★70m2超の3LDK！ ★陽当たり・通風良好！
★通勤の利便性とともに、毎日の暮らしを彩るさまざまな生活施設が身近に整っている場所♪
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560473
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区坂下3丁目6-1
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
2024年5月新規リフォーム実施済
■キッチン
・ビルトインコンロ交換
・シャワー付浄水栓交換
■浴室
・浴槽交換
・防水ミラー交換
■トイレ
・温水洗浄暖房便座交換
■リビング
・カーテンレール取付
・レースカーテン取付
■共通
・天井・壁クロス貼替
・床クッションフロア貼替
・LED照明器具交換
・LED電球交換
■その他
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- CITY TERRACE ITABASHI HASUNE -
・…━━◆ シティテラス板橋蓮根 ◆━━…・
- 350家族の夢を育むガーデンコミュニティ -
「大手町」駅、「日比谷」駅など、都心とダイレクトに繋がる
都営三田線「蓮根」駅からフラットアプローチを徒歩6分。
通勤の利便性とともに、毎日の暮らしを彩るさまざまな生活施設が身近に整い
自然に恵まれた環境を享受できる「シティテラス板橋蓮根」。
総戸数350戸の規模を活かしつつ、コミュニティに本当に必要なものだけを選定し
中庭や緑地広場、自走式駐車場など広々とした敷地にレイアウト。
爽やかな緑の中で、ご家族の暮らしへの夢を大きく育んでいきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ マンション
└─────────────────────
■2012年4月築
■分譲：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：住友不動産建物サービス株式会社
■敷地面積約11,600m2、地上11階建ての総戸数350戸の大規模レジデンス
■常緑樹の緑を背景に、色鮮やかなコントラストを描くエントランスホール
奥に配置したラウンジ風のソファーは静かな音楽が流れるなか、
住民同士の歓談やお客様の待ち合わせなどに利用できます。
■エントランス(車寄せ)には雨天時の乗降に便利な、キャノピーを設置
■四方が道路に面した広大な敷地いっぱいに、庭園生活を描いたランドプラン
＜洗練された共用施設＞
・フォレストパーク(中庭)
・シーズンウォーク(緑地広場)
・自走式・車場平置駐車場
・来客用駐車場
・バイク、ミニバイク置場
・コミュニティルーム(集会室)
・オープンテラス
■暮らしを彩る四季折々の植栽を緑地広場や中庭を中心に配置
敷地の南側にシーズンウォーク(緑地広場)を、敷地中央にフォレストパーク(中庭)を設置。
さらにエントランス前にはシマネトリコのシンボルツリー、
敷地の周囲にも歩道に沿ってシラカシの並木など多彩な植栽を配置。
季節の移り変わりを四季折々に花や緑が知らせてくれます。
■敷地内に自走式・平置駐車場を全戸分ご用意、快適なカーライフ
敷地内に350台分(他に来客用7台・電気自動車充電スペース1台)の
駐車場スペースを確保。ハイルーフ車にも対応。
駐車用入り口にはチェーンゲート、駐車場棟にはエレベーターなど
防犯性と快適性にも配慮。
※使用の際には別途使用契約が必要です
■お子様との絆を深めるコミュニティールーム
普段はキッズルームとして利用できるコミュニティールーム(集会所)。
雨の日でも小さなお子様が遊べるよう遊具を設置。その横にはお子様を見守りながら
会話を楽しめるテーブルとチェアを用意。
■四季の景色を眺めながら会話が弾むオープンテラス
コミュニティルームの前面にはフォレストパークの緑を望むオープンテラスを設置。
自然の風を感じながらゆっくり読書を楽しんだり、
天気の良い日にはティーパーティーを開いたりすることもできます。
■エレベーター4基
朝の混雑時にスムーズです
■安心のセキュリティ
オートロックシステム・カラーTVモニタ付インターホン・玄関防犯センサー
防犯サムターン・ダブルロック・防犯カメラ
■周辺には大型商業施設をはじめ、多彩な施設が身近にそろう暮らしやすい生活環境
┌◆ お部屋
└─────────────────────
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
72.86m2のゆったりとした住戸となっておりますため、
一つ一つの居住空間に余裕がございます。
各居室内の収納はもちろん、主寝室にはウォークインクローゼット、
廊下部分には納戸スペースも完備、洗面所にはリネン庫も付設されております♪
■リビングダイニングキッチン■
約15.7帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
横に広い形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、カウンターキッチンとなっておりますので、
ご家族との時間を楽しんでいただきながら、
お料理ができることも魅力の一つですね♪
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・カウンターキッチン
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
約3.3帖のキッチンスペースは使い勝手の良い機能が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可
能です♪また、ディスポーザーも完備しておりますので、魅力の詰まったキッチンを
是非とも現地でご体感ください！！
■バスルーム■
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室暖房乾燥機
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯にご家族で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
また、シャワー付き洗面化粧台となっておりますので、洗面化粧台のお手入れも
ストレスなく行っていただくことが可能でございます♪
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、開放感のある空間となっております♪
気を休める空間がゆったりしていることで、リラックス効果も増大◎
■洋室6.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの洋室とは別に5.5帖の洋室があることは、
日々の生活の幅を広げてくれる大きなメリットとなりますね♪
また、角住戸のため、お部屋の前の共用廊下を人が通ることが無いため、
空気の入れ替えなど気にすることなく行えるのはポイントが高いです！
■洋室5.0帖(LD横)■
LDK部分に隣接したお部屋となっており仕切り扉を開けておくことで、
小さいお子様のご様子やお子様の勉強具合などをキッチンにいながら
確認することができるので、日々の家事のペースを乱すことなく生活できますね♪
また、間仕切り扉を開放しておくことで、約20.7帖もの広々とした空間となりますので、
開放感のある気持ちよい空間となること間違いなしですね♪
■角部屋■
南と西の角部屋となっておりますので、マンションでは妥協しがちな、
通風・採光・陽当たりが取れることは非常に嬉しいポイントですね♪
閉塞しがちなLDに隣接するお部屋に窓があることはマンションで
お部屋を探されるうえで、貴重なポイントではないでしょうか？
■バルコニー■
北側のバルコニーからは、毎年夏に行われる
「いたばし花火大会」の花火を見ることができます♪（※天候による・2023年時点）
自宅から花火を見ることができるのも大きな魅力ですね！！
また、南側のバルコニーからは、富士山を望むことができ、
日々の生活の中に贅沢な眺望が加わります♪（※天候による・2023年時点）
★一つ一つの空間がゆったりとしており、天井高も2.5m（4～6階のみ）確保できており、
開放感を感じることができる空間で過ごす家族との時間を想像してみてはいかがでしょうか。
～百聞は一見に如かず。ぜひ、ご体感ください～
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「蓮根」駅 徒歩6分
●都営三田線 「西台」駅 徒歩13分
●JR埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩17分
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立志村第六小学校・・・・・・・・徒歩7分 (約560m)
■板橋区立志村第三中学校・・・・・・・・徒歩8分 (約620m)
《保育園・幼稚園》
■板橋区立坂下三丁目保育園・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
■板橋区立こぶし保育園・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
■城山みどり幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分 (約670m)
《商業施設》
■オリンピック おりーぶ志村坂下店・・・徒歩6分 (約460m)
■西友 蓮根坂下店・・・・・・・・・・・徒歩8分 (約620m)
■クリエイトエスディー 板橋蓮根店・・・徒歩8分 (約570m)
■スーパーベルクス 浮間舟渡店・・・・・徒歩12分 (約940m)
■業務スーパー 蓮根店・・・・・・・・・徒歩13分 (約970m)
《コンビニ》
■ファミリーマート 板橋坂下三丁目店・・徒歩3分(約210m)
■セブンイレブン 板橋坂下3丁目店・・・徒歩4分 (約310m)
《公園》
■板橋区立坂下三丁目第二公園・・・・・徒歩6分 (約410m)
■板橋区立城北交通公園・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
《医療機関》
■内藤医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
■誠志会病院・・・・・・・・・・・・・徒歩13分 (約1020m)
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
- CITY TERRACE ITABASHI HASUNE -
・…━━◆ シティテラス板橋蓮根 ◆━━…・
- 350家族の夢を育むガーデンコミュニティ -
「大手町」駅、「日比谷」駅など、都心とダイレクトに繋がる
都営三田線「蓮根」駅からフラットアプローチを徒歩6分。
通勤の利便性とともに、毎日の暮らしを彩るさまざまな生活施設が身近に整い
自然に恵まれた環境を享受できる「シティテラス板橋蓮根」。
総戸数350戸の規模を活かしつつ、コミュニティに本当に必要なものだけを選定し
中庭や緑地広場、自走式駐車場など広々とした敷地にレイアウト。
爽やかな緑の中で、ご家族の暮らしへの夢を大きく育んでいきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ マンション
└─────────────────────
■2012年4月築
■分譲：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：住友不動産建物サービス株式会社
■敷地面積約11,600m2、地上11階建ての総戸数350戸の大規模レジデンス
■常緑樹の緑を背景に、色鮮やかなコントラストを描くエントランスホール
奥に配置したラウンジ風のソファーは静かな音楽が流れるなか、
住民同士の歓談やお客様の待ち合わせなどに利用できます。
■エントランス(車寄せ)には雨天時の乗降に便利な、キャノピーを設置
■四方が道路に面した広大な敷地いっぱいに、庭園生活を描いたランドプラン
＜洗練された共用施設＞
・フォレストパーク(中庭)
・シーズンウォーク(緑地広場)
・自走式・車場平置駐車場
・来客用駐車場
・バイク、ミニバイク置場
・コミュニティルーム(集会室)
・オープンテラス
■暮らしを彩る四季折々の植栽を緑地広場や中庭を中心に配置
敷地の南側にシーズンウォーク(緑地広場)を、敷地中央にフォレストパーク(中庭)を設置。
さらにエントランス前にはシマネトリコのシンボルツリー、
敷地の周囲にも歩道に沿ってシラカシの並木など多彩な植栽を配置。
季節の移り変わりを四季折々に花や緑が知らせてくれます。
■敷地内に自走式・平置駐車場を全戸分ご用意、快適なカーライフ
敷地内に350台分(他に来客用7台・電気自動車充電スペース1台)の
駐車場スペースを確保。ハイルーフ車にも対応。
駐車用入り口にはチェーンゲート、駐車場棟にはエレベーターなど
防犯性と快適性にも配慮。
※使用の際には別途使用契約が必要です
■お子様との絆を深めるコミュニティールーム
普段はキッズルームとして利用できるコミュニティールーム(集会所)。
雨の日でも小さなお子様が遊べるよう遊具を設置。その横にはお子様を見守りながら
会話を楽しめるテーブルとチェアを用意。
■四季の景色を眺めながら会話が弾むオープンテラス
コミュニティルームの前面にはフォレストパークの緑を望むオープンテラスを設置。
自然の風を感じながらゆっくり読書を楽しんだり、
天気の良い日にはティーパーティーを開いたりすることもできます。
■エレベーター4基
朝の混雑時にスムーズです
■安心のセキュリティ
オートロックシステム・カラーTVモニタ付インターホン・玄関防犯センサー
防犯サムターン・ダブルロック・防犯カメラ
■周辺には大型商業施設をはじめ、多彩な施設が身近にそろう暮らしやすい生活環境
┌◆ お部屋
└─────────────────────
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
72.86m2のゆったりとした住戸となっておりますため、
一つ一つの居住空間に余裕がございます。
各居室内の収納はもちろん、主寝室にはウォークインクローゼット、
廊下部分には納戸スペースも完備、洗面所にはリネン庫も付設されております♪
■リビングダイニングキッチン■
約15.7帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
横に広い形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、カウンターキッチンとなっておりますので、
ご家族との時間を楽しんでいただきながら、
お料理ができることも魅力の一つですね♪
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・カウンターキッチン
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
約3.3帖のキッチンスペースは使い勝手の良い機能が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可
能です♪また、ディスポーザーも完備しておりますので、魅力の詰まったキッチンを
是非とも現地でご体感ください！！
■バスルーム■
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室暖房乾燥機
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯にご家族で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
また、シャワー付き洗面化粧台となっておりますので、洗面化粧台のお手入れも
ストレスなく行っていただくことが可能でございます♪
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、開放感のある空間となっております♪
気を休める空間がゆったりしていることで、リラックス効果も増大◎
■洋室6.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの洋室とは別に5.5帖の洋室があることは、
日々の生活の幅を広げてくれる大きなメリットとなりますね♪
また、角住戸のため、お部屋の前の共用廊下を人が通ることが無いため、
空気の入れ替えなど気にすることなく行えるのはポイントが高いです！
■洋室5.0帖(LD横)■
LDK部分に隣接したお部屋となっており仕切り扉を開けておくことで、
小さいお子様のご様子やお子様の勉強具合などをキッチンにいながら
確認することができるので、日々の家事のペースを乱すことなく生活できますね♪
また、間仕切り扉を開放しておくことで、約20.7帖もの広々とした空間となりますので、
開放感のある気持ちよい空間となること間違いなしですね♪
■角部屋■
南と西の角部屋となっておりますので、マンションでは妥協しがちな、
通風・採光・陽当たりが取れることは非常に嬉しいポイントですね♪
閉塞しがちなLDに隣接するお部屋に窓があることはマンションで
お部屋を探されるうえで、貴重なポイントではないでしょうか？
■バルコニー■
北側のバルコニーからは、毎年夏に行われる
「いたばし花火大会」の花火を見ることができます♪（※天候による・2023年時点）
自宅から花火を見ることができるのも大きな魅力ですね！！
また、南側のバルコニーからは、富士山を望むことができ、
日々の生活の中に贅沢な眺望が加わります♪（※天候による・2023年時点）
★一つ一つの空間がゆったりとしており、天井高も2.5m（4～6階のみ）確保できており、
開放感を感じることができる空間で過ごす家族との時間を想像してみてはいかがでしょうか。
～百聞は一見に如かず。ぜひ、ご体感ください～
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「蓮根」駅 徒歩6分
●都営三田線 「西台」駅 徒歩13分
●JR埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩17分
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立志村第六小学校・・・・・・・・徒歩7分 (約560m)
■板橋区立志村第三中学校・・・・・・・・徒歩8分 (約620m)
《保育園・幼稚園》
■板橋区立坂下三丁目保育園・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
■板橋区立こぶし保育園・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
■城山みどり幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分 (約670m)
《商業施設》
■オリンピック おりーぶ志村坂下店・・・徒歩6分 (約460m)
■西友 蓮根坂下店・・・・・・・・・・・徒歩8分 (約620m)
■クリエイトエスディー 板橋蓮根店・・・徒歩8分 (約570m)
■スーパーベルクス 浮間舟渡店・・・・・徒歩12分 (約940m)
■業務スーパー 蓮根店・・・・・・・・・徒歩13分 (約970m)
《コンビニ》
■ファミリーマート 板橋坂下三丁目店・・徒歩3分(約210m)
■セブンイレブン 板橋坂下3丁目店・・・徒歩4分 (約310m)
《公園》
■板橋区立坂下三丁目第二公園・・・・・徒歩6分 (約410m)
■板橋区立城北交通公園・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
《医療機関》
■内藤医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
■誠志会病院・・・・・・・・・・・・・徒歩13分 (約1020m)
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『シティテラス板橋蓮根』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『シティテラス板橋蓮根』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
オリンピックオリーブ志村坂下店
現地より約550m
徒歩7分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 板橋蓮根店
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
セブンタウン小豆沢
現地より約1,400m
徒歩18分 -
コンビニ
ファミリーマート 坂下二丁目店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,860万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560473 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 坂下3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩6分 都営三田線 「西台」駅 徒歩13分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩17分 |
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| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.86m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
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RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 350戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,024円／月 |
修繕積立金
|
10,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,692.53m2 共有持分（7286／2529986）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※バルコニー面積14.05m2の他、0.75m2のサービスバルコニーあり |
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| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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