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江古田パークハイツNEW!

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物件番号 R5560487

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■「小竹向原」駅徒歩4分の好立地　■管理体制良好です
■詳細は担当赤沼（あかぬま）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 R5560487

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池袋営業部
営業二課

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区向原2丁目21-13　　　

□ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

2024年4月リフォーム完成済
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・クロス貼替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　江古田パークハイツ　☆★★

　　　　～　「小竹向原」駅徒歩4分の好立地です　～

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≪ACCESS≫
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩4分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩13分
■西武池袋線「江古田」駅 徒歩9分


≪POINT≫
■1階部分南東向き住戸　
■約12帖のLDK
■対面式システムキッチン採用
■約5.3帖のサービスルームは居室としても利用可
■2024年4月リフォーム完成済
■住友不動産建物サービス（株）による管理


≪LIFE INFORMATION≫
・ローソン小竹向原店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン板橋小竹向原駅南店・・・・・徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート小竹向原駅前店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン板橋小竹向原駅前店・・・・・徒歩4分（約300m）
・キャンドゥ小竹向原駅前店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・アコレ小竹向原店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・いさみ屋小竹向原店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

池袋営業部

赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『江古田パークハイツ』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560487
所在地 東京都板橋区 向原2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
専有面積 60.07m2(18.17坪)
バルコニー面積 6.78m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1983年1月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,520円／月 修繕積立金 15,010円／月
その他使用料 組合費 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東海興行株式会社●エレベーター／なし
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560487

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池袋営業部
営業二課

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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