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中古マンション
アデニウム大山町
-
8,600万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+SIC
- 所在地 東京都板橋区 大山町
- 専有面積 72.51m2
- 所在階 10階/15階建
- 交通 東武東上線 「大山」 駅 徒歩5分
- 築年月 2014年4月
- 向き 東
お問合せ
☆東武東上線「大山」駅徒歩5分♪☆東南角部屋☆3LDK+WIC！
☆ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560550
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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★★ アデニウム大山町 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『佐藤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9584-4610までお気軽にご連絡ください。
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～ADENIUM OYAMATHO～ 『アデニウム大山町』
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★OYAMA SUITE OASIS★
東武東上線「大山」駅 徒歩5分
あなたに、【ゆとり】と【やすらぎ】の大山を
都心への近さと、商店街の便利さばかりが注目される大山。
その駅徒歩5分という地で、今までになかった穏やかさや、美しさ、心地よさを叶える住まい。
都市のオアシスを追求する【ADENIUM】が贈る、
上質なゆとりとやすらぎの大山オアシス・パッケージ。
都市の軽快感に、暮らしの活気や賑わいが癒合する街「大山」。
そこに、上質なやすらぎというもうひとつのピースを加え、
美しさを象徴するレジデンスを表現しました。
ホワイト&ブルーのタータンチェックをイメージした外観デザインは
アースカラーの建物が多い大山で、ひときわモダンな存在となるはずです。
大変綺麗にお使いのお部屋となっておりますので、
充実した住環境とともに、是非、ご体感下さい♪
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┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜売主様にて床材をコーティング済みの綺麗なお部屋です♪＞
72.51m2のゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
アウトフレーム工法により、デットスペースを最小限に抑えられている
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■LDK■
約【15.8】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
キッチンについては、対面式となっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃるご家族様とも
自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、
配膳導線を最大限短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
是非、室内をご体感下さいませ。
■東向き住戸■
1日の始まりが明るく気持ちの良い、東向き住戸。
日の出と共にお部屋に光が差し込み、明るい朝を迎えられます。
朝日を浴びると体がすっかり目覚め、よい1日のスタートを迎えらえると言われております♪
ご出勤前・ご通学前など、ご家族様が一番最初に顔を合わせるのが、朝の貴重なお時間です。
東向きのお部屋で1日をスタートしてみるのはいかがでしょうか♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室！大人が2人いても十分可動域のあるスペースがありますので
朝のお忙し時間帯など、余分な時間を短縮できますね♪
■洋室約6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.0帖■
ゆったりとした5.0帖スペースとなっております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
マルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
■リビング横の約5.0帖の洋室■
ウォールドアで間仕切り可能な約5.0帖の綺麗な形の洋室が♪
完全に間仕切れば、アウトフレーム構法により、無駄なくお使い頂ける【1つのお部屋】に。
お子様が小さい時など、間仕切りを開放して頂ければ、約20.8帖の広々LDKにも大変身！！
ライフプランに合わせて間取り変更が可能でございますので、とても使い勝手のよいお部屋です♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっております。
トール型の下足入れも玄関部分に付設されておりますので
サンダルはもちろん、ブーツも傘もおしまい頂ける充実した収納スペースです♪
┏┓ マンション特性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三井不動産レジデンシャルサービス株式会社によるしっかりとした管理体制
◇共用部オートロックシステム採用
◇24時間対応セキュリティシステム
◇ディンプルキー採用 ◇カラーモニター付き
◇防犯バグネットセンサー ◇防犯カメラ
●その他のおすすめポイント
◇24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、建物内ににおいが広がることもございません。
●ペット飼育可能（規約による制限あり）
大切なご家族とご一緒に生活ができる空間です。
楽しい生活を是非「アデニウム大山町」で実現ください♪
★構造★
【二重天井】
→配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます♪
また、上下階住戸の生活音の伝わりを慧眼するために、
床スラブ厚は、約200mm～約250mm（一部を除く）を確保しています。
【床構造・二重天井】
→上下階の生活音に対して、構造材と仕上材の両面から軽減することを考え、置床式二重床を採用。
また、足音など躯体を揺らしながら伝わる重量衝撃音を抑えるために、
約200～約250ミリ（一部を除く）の床スラブ厚にしました。
※以上の内容は、新築時の分譲時パンフレットの記載から抜粋させて頂いた内容の為、
一部現況と相違する部分がある可能性がございますが、
その場合は現況を優先とさせて頂きますことご容赦くださいませ。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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★★ アデニウム大山町 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『佐藤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9584-4610までお気軽にご連絡ください。
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～ADENIUM OYAMATHO～ 『アデニウム大山町』
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★OYAMA SUITE OASIS★
東武東上線「大山」駅 徒歩5分
あなたに、【ゆとり】と【やすらぎ】の大山を
都心への近さと、商店街の便利さばかりが注目される大山。
その駅徒歩5分という地で、今までになかった穏やかさや、美しさ、心地よさを叶える住まい。
都市のオアシスを追求する【ADENIUM】が贈る、
上質なゆとりとやすらぎの大山オアシス・パッケージ。
都市の軽快感に、暮らしの活気や賑わいが癒合する街「大山」。
そこに、上質なやすらぎというもうひとつのピースを加え、
美しさを象徴するレジデンスを表現しました。
ホワイト&ブルーのタータンチェックをイメージした外観デザインは
アースカラーの建物が多い大山で、ひときわモダンな存在となるはずです。
大変綺麗にお使いのお部屋となっておりますので、
充実した住環境とともに、是非、ご体感下さい♪
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┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜売主様にて床材をコーティング済みの綺麗なお部屋です♪＞
72.51m2のゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
アウトフレーム工法により、デットスペースを最小限に抑えられている
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■LDK■
約【15.8】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
キッチンについては、対面式となっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃるご家族様とも
自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、
配膳導線を最大限短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
是非、室内をご体感下さいませ。
■東向き住戸■
1日の始まりが明るく気持ちの良い、東向き住戸。
日の出と共にお部屋に光が差し込み、明るい朝を迎えられます。
朝日を浴びると体がすっかり目覚め、よい1日のスタートを迎えらえると言われております♪
ご出勤前・ご通学前など、ご家族様が一番最初に顔を合わせるのが、朝の貴重なお時間です。
東向きのお部屋で1日をスタートしてみるのはいかがでしょうか♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室！大人が2人いても十分可動域のあるスペースがありますので
朝のお忙し時間帯など、余分な時間を短縮できますね♪
■洋室約6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
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メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
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■洋室5.0帖■
ゆったりとした5.0帖スペースとなっております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなど
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■リビング横の約5.0帖の洋室■
ウォールドアで間仕切り可能な約5.0帖の綺麗な形の洋室が♪
完全に間仕切れば、アウトフレーム構法により、無駄なくお使い頂ける【1つのお部屋】に。
お子様が小さい時など、間仕切りを開放して頂ければ、約20.8帖の広々LDKにも大変身！！
ライフプランに合わせて間取り変更が可能でございますので、とても使い勝手のよいお部屋です♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっております。
トール型の下足入れも玄関部分に付設されておりますので
サンダルはもちろん、ブーツも傘もおしまい頂ける充実した収納スペースです♪
┏┓ マンション特性
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●三井不動産レジデンシャルサービス株式会社によるしっかりとした管理体制
◇共用部オートロックシステム採用
◇24時間対応セキュリティシステム
◇ディンプルキー採用 ◇カラーモニター付き
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●その他のおすすめポイント
◇24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、建物内ににおいが広がることもございません。
●ペット飼育可能（規約による制限あり）
大切なご家族とご一緒に生活ができる空間です。
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★構造★
【二重天井】
→配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます♪
また、上下階住戸の生活音の伝わりを慧眼するために、
床スラブ厚は、約200mm～約250mm（一部を除く）を確保しています。
【床構造・二重天井】
→上下階の生活音に対して、構造材と仕上材の両面から軽減することを考え、置床式二重床を採用。
また、足音など躯体を揺らしながら伝わる重量衝撃音を抑えるために、
約200～約250ミリ（一部を除く）の床スラブ厚にしました。
※以上の内容は、新築時の分譲時パンフレットの記載から抜粋させて頂いた内容の為、
一部現況と相違する部分がある可能性がございますが、
その場合は現況を優先とさせて頂きますことご容赦くださいませ。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560550 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「大山」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
72.51m2(21.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2014年4月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,830円／月 |
修繕積立金
|
13,490円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年9月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／843.87m2 共有持分（7251／403339）●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／埼玉建興株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
