プラウドシティ池袋本町
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【野村不動産旧分譲マンション】駅徒歩2分、 全785邸。 約2.0haのJR社宅跡地に広がる、 複合開発の街。
再開発の進む板橋エリアのランドマークマンションです♪
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R55/0737/R5560737_0701_25.jpg?202408191641)
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物件番号 R5560737
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この物件のおすすめポイント
【 2010年首都圏優秀マンション表彰 最優秀賞 】受賞マンション(週刊住宅新聞社主催)☆
~ 駅徒歩2分、 全785邸。 約2.0haのJR社宅跡地に広がる、 複合開発の街。 ~
━━━ ◇プラウドシティ池袋本町◇ ━━
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┌◆3駅3路線が徒歩5分以内で利用可能!!
└────────────────────────────
◇JR埼京線 『板橋』駅から徒歩2分
◇東武東上線『下板橋』駅から徒歩4分
◇都営三田線『新板橋』駅から徒歩5分
┌◆都心・副都心の両方へダイレクトにスピードアクセス!!
└────────────────────────────
◇埼京線・・・池袋へ1駅3分/新宿へ2駅9分/渋谷へ3駅14分
◇都営三田線・・・大手町へ直通16分/日比谷へ直通18分/内幸町へ直通20分
┌◆都市近接の駅前立地 × 第一種住居地域
└──────────────────────────
本マンションは長年にわたり旧国鉄官舎として利用されてきた
「JR社宅跡地」に建設されました。
それゆえ、都市近接の広大な場所にもかかわらず、
住環境が維持されやすい「第一種住居地域」となっております。
= 複合開発の街 ~商業施設・東京都認証保育園を併設~ =
【 プラウドシティ池袋本町 】はJR埼京線『板橋』駅から徒歩2分という優れた
アクセス環境にありながら、2.0haを超える敷地面積と全785邸のスケールをもち、
商業施設(食品スーパー)及び東京都認証保育園を併設した
便利と快適を実現する複合開発の街として誕生しました。
駅前という貴重な立地を生かし、その利便性を住まう人と地域の方が共に享受できる
街作りを追求して誕生しました。
= コンセプトは、「都市の緑城」 =
┌◆1.約2,300m2の大庭園<ガーデンアリーナ>
└───────────────────────────────────
テニスコート約12面分の広さを誇る大庭園・ガーデンアリーナ。
住戸と中庭を結ぶコリドーやパーゴラをはじめ、
シーズンごとにイベントを開催し、英会話教室も開催される「ツリーハウス」も設置。
住宅棟はこの大庭園を囲むように配棟され、都心の間近にありながら、
自然を身近に感じる住まいを実現しています。
┌◆2.モダンヴィンテージ ~上質で、誇り高い住まいの実現~
└───────────────────────────────────
住棟への入り口には高さ約5.5mのエントランスゲート、
そして約8.5mの高さを誇る、三層吹き抜けのグランドロビー。
中庭を望むガーデンラウンジやライブラリー等、北欧のヴィンテージ家具を思わせる、
格調高いインテリアデザインが、上質で誇り高い住まいを実現しています。
≪ゲストルーム≫
おひとり様でもご家族でも。
北欧スタイル、ニューヨークスタイル、ジャパニーズスタイルの
3つのスタイルがございます。
≪コンシェルジュサービス≫
カフェラウンジの一角には専門スタッフが待機する
コンシェルジュデスクを設置。各種取次や受付、予約代行など、
さまざまなリクエストに丁寧に対応します。
≪朝刊各戸配達サービス≫
朝刊を各住戸までお届け。1階の集合郵便受けに取りに行く手間が省け、
すぐに新聞をお読みいただけます。
┌◆3.安心・安全を提供するセキュリティ
└───────────────────────────────────
周囲の道路と比べて一段高くなっている地形は城塞を思わせ、
安全性と景観に配慮し、敷地外縁部に配した剣先フェンスとあいまって、
暮らしを守るセキュリティラインを形成しています。
≪三重のセキュリティ≫
エントランスゲートでの鍵の認証のあと、グランドエントランスでも
認証が必要なオートロック。各住戸の玄関と合わせると、
三重のセキュリティとなっております。
≪セキュリティサービス≫
各住戸の玄関や窓には防犯センサーを、敷地内には
防犯カメラを複数個所に設置。24時間有人管理システムも導入し、
生活に確かな安心と安全をもたらします。
= プラウド ECO ビジョン =
┌◆1.減らすECO
└──────────────────────────
◇「複層ガラス」の使用
◇使うエネルギー量やCO2削減量を目で確認できる、「エネルックリモコン」
◇ゴミの量を削減できる、「ディスポーザー」
┌◆2.つくるECO
└───────────────────────────────
◇「太陽光発電システム」を屋上に設置し、共用部電力として利用
◇雨水の再利用システム
┌◆3.シェアリング
└───────────────────────────────
◇ハイブリッドカー3台によるカーシェアリング
◇レンタサイクルを40台設置
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◇ フリーコール :0120-331-921
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
![赤沼 拓(あかぬま ひらく)](/images/branch/staff/032830.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者:【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール :h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R5560737 | ||
所在地 | 東京都豊島区 池袋本町4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩6分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積
![]() |
60.37m2(18.26坪) | ||
バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 800戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
15,900円/月 |
修繕積立金
![]() |
8,810円/月 |
その他使用料 | 共視聴施設負担金 33円/月、町内会費 100円/月、コミュニティ促進費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/20,559.58m2 共有持分(6037/5748636)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年8月24日 | 次回更新予定日 | 2024年9月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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