投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日商岩井第2方南町マンション
-
4,499万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 堀ノ内2丁目
- 専有面積 61.73m2
- 所在階 4階/8階建
- 交通 東京メトロ方南支線 「方南町」 駅 徒歩5分
- 築年月 1974年10月
- 向き 南
お問合せ
◆東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 ◆2023年11月リフォーム完了予定◆南向きバルコニー
◆日当たり良好 ◆ペット飼育可（細則有） ◆お気軽にお問い合わせくださいませ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5760286
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆新規リフォーム 2023年11月完了予定
・キッチン （システムキッチン 浄水器・食洗器付）
・浴室 （ユニットバス 追焚・換気乾燥機付）
・洗面室 （洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床 フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・専有部分 （給水・給湯・排水・追焚菅更新）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
日商岩井第2方南町マンション
～善福寺川を望む～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
┏┓ おすすめポイント
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◆東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩5分
◆専有面積：61.73m2
◆バルコニー面積：6.03m2
◆8階建て4階部分 3LDKタイプ
◆ペット飼育可（細則有）
◆南向きバルコニー 陽当り・眺望良好
◆大規模修繕工事実施済
2022年 玄関ドア交換
2011年 専有部分サッシ交換
◆新規リフォーム 2023年11月完了予定
・キッチン （システムキッチン 浄水器・食洗器付）
・浴室 （ユニットバス 追焚・換気乾燥機付）
・洗面室 （洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床 フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・専有部分 （給水・給湯・排水・追焚菅更新）
・ハウスクリーニング
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
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（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5760286 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.73m2(18.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.03m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1974年10月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 東京五光株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,960円／月 |
修繕積立金
|
22,540円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 図面と現況が相違する場合、現況を優先します | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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