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★東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩8分★神宮外苑再開発エリア唯一のタワーレジデンス★一部新規リフォーム済★
★2020年築の築浅マンション★ゆったり20.67m2の東向きバルコニー★床暖房あり★
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761048
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予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、林 彩加（はやし あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
・トイレ新規交換
・クロス全面張り替え
・浴室シャワー水栓新規交換
・各所リペア
・室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
◇◇ THE COURT神宮外苑 ◇◇
………………………………………………………
≪ 2LDK＋WIC 専有面積82.26m2 ≫
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩14分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇室内一部新規リフォーム済！
・トイレ新規交換
・クロス全面張り替え
・浴室シャワー水栓新規交換
・各所リペア
・室内クリーニング等
◇トランクルーム付設！
◇23階建ての免震構造
◇24時間有人管理(夜間警備員)、コンシェルジュサービス、
約3日分の生活費物資を取り揃えた防災備蓄倉庫。
◇多彩な共用施設も魅力です。
プールやジム、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、
多彩なラウンジ、ヒーリングフォレストルーム・・・幅広い共用施設。
◇明るく開放的なエントランス、ゆとりの車寄せスペース、広さのある内廊下・・・
どこを見ても、洗練されたデザインで住まう人にやすらぎが感じられる空間となっています。
【 立地について 】
新国立競技場の前、世界が注目する再開発エリア唯一のレジデンス。
～明治神宮外苑や代々木公園、新宿御苑に囲まれる緑豊かな地に誕生～
新国立競技場建設を機に神宮外苑一体の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」※1。
大規模なスポーツ施設の建替促進や緑豊かな都市風景の創出、
再開発エリアで唯一のマンション事業「THE COURT 神宮外苑」の誕生。
◇風致地区誕生の起点となった神宮外苑の杜の一部として、
周辺の緑や空を映し出す熱線反射ガラス採用のファサードデザイン
◇ロイヤルグリーン（代々木公園、新宿御苑、赤坂御用地）に囲まれた緑豊かな立地
◇64haに渡る大開発エリア内、唯一の分譲住宅
◇物件前面は約1.5haの都市計画公園整備予定
◇オリンピックに向けて世界から注目される立地であるからこそ、
グローバルスタンダード（二層吹き抜けプール等）な共用施設
◇都心を代表する表参道・六本木・新宿・渋谷の中間に位置する利便性高い立地
担当者コメント
渋谷営業部
林 彩加 (はやし あやか)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業二課
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761048 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
82.26m2(24.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.67m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 409戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
55,380円／月 |
修繕積立金
|
13,650円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／(株)大林組●設計会社／日建設計・日建ハウジングシステム・アール・アイ・エー・大林組共同業体 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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