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パークコート渋谷ザタワーNEW!
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■39階建18階部分 眺望・陽当り良好 ■代々木公園を望む眺望
■代々木公園や明治神宮の自然を感じられるランドマークタワー
間取り図
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0120-554-281
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物件番号 R5761087
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この物件のおすすめポイント
◆☆◆☆◆☆
☆◆☆◆☆ パークコート渋谷ザタワー
◆☆◆☆
◆☆◆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
==2020年築・39階建てタワーレジデンス＝＝
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
■変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■2020年（令和2年）7月築／三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■使い放題のインターネット設備
■天井カセットエアコン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■TES温水式床暖房
■浴室換気乾燥機・ミストサウナ
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ セブンイレブン渋谷公園通り店 ：徒歩1分(約50m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
☆◆☆◆☆ パークコート渋谷ザタワー
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==2020年築・39階建てタワーレジデンス＝＝
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
■変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■2020年（令和2年）7月築／三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
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■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ ROOM
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■使い放題のインターネット設備
■天井カセットエアコン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■TES温水式床暖房
■浴室換気乾燥機・ミストサウナ
┏┓ ACCESS
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■ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ セブンイレブン渋谷公園通り店 ：徒歩1分(約50m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
鎌倉 晶 (かまくら あきら)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 鎌倉 (かまくら) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】090-5578-1022
【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 鎌倉 (かまくら) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】090-5578-1022
【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761087 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 山手線 「原宿」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
76.29m2(23.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.98m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 1.06m2 | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 503戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,690円／月 |
修繕積立金
|
9,920円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 18,160円/月、インターネット使用料 2,420円/月、トランクルーム使用料 3,180円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,565m2 共有持分（7629／3547717）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
