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◆東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩7分 ◆2024年10月室内リフォーム実施済み ◆眺望・開放感に優れる最上階住戸 ◆地震の衝撃を緩和する免震構造
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761534
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓ 予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。
▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、池田 啓人(いけだ けいと)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！
(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル ： 0120-664-281 (火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当池田（いけだ）直通 ： 080-8172-7225 (火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
■2024年10月30日室内リフォーム実施済み
洗面台新規交換・キッチン新規交換・浴室新規交換・トイレ新規交換・フローリング（LDK・各洋室）新規貼替・タイル（洗面室・トイレ）新規貼替・床暖房（LDK・主寝室・キッチン）新規貼替・クロス全面貼替・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ 渋谷アインス ◇◇
……………………………………………………………
≪ 57.77m2 2LDK 18階部分 北西向き ≫
開発の進む渋谷駅至近でありながらも、
大通りに面しておらず、閑静なエリアです。
また敷地内には、公開空地を設けられており、
緑も配置された豊かな住環境です。
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：57.77m2
■バルコニー面積：7.97m2
■間取り：2LDK＋WIC
■方角：北西
■管理費：月額19,440円
■修繕積立金：月額15,150円
■町会費負担金：月額200円
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年10月30日室内リフォーム実施済み
洗面台新規交換・キッチン新規交換・浴室新規交換・トイレ新規交換・フローリング（LDK・各洋室）新規貼替・タイル（洗面室・トイレ）新規貼替・床暖房（LDK・主寝室・キッチン）新規貼替・クロス全面貼替・室内クリーニング
■3口コンロ
■食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥機
■ウォークインクローゼット
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇藤和不動産（株）旧分譲マンション
◇総戸数167戸のビッグコミュニティ
◇ホテルライクな仕様
◇内廊下設計
◇各階ゴミステーション有
◇ペット飼育可能（別途細則有）
◇ゆとりある敷地面積
◇安心のセキュリティ体制
・24時間有人管理（夜間警備員）
・オートロック
・カラーモニターTV付きインターホン
・防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
・フロントサービス
・ルームサービス
・ご紹介サービス
◇敷地内駐車場：空き有
36,000円～45,000円（サイズ制限有）
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
渋谷営業部
池田 啓人 (いけだ けいと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、池田でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-664-281
◇本物件の担当者直通： 080-8172-7225（池田）
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： k4-ikeda@nomura-re.co.jp
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761534 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩4分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩4分 山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 埼京線 「渋谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
57.77m2(17.47坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.97m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 167戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,440円／月 |
修繕積立金
|
15,150円／月 |
| その他使用料 | 町会費負担金 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社フジタ東京支店●設計会社／アーキテクトファイブ・株式会社フジタ一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
