投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコスモ21ザ・ガーデンズフォート
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6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江東区 東砂4丁目
- 専有面積 90.29m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 都営新宿線 「大島」 駅 徒歩18分
- 築年月 2001年10月
- 向き 南西
お問合せ
新規リノベーション物件 南西向きにつき陽当り・風通し良好
総戸数583戸のビッグコミュニティ 共用施設充実 スポーツセンター隣接
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761757
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇新規リノベーション物件(2025年2月中旬完成予定)
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯水栓、防水パン
・給湯器
・クロス、フロアタイル、フローリング
・建具
・シューズボックス
・全居室照明器具
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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＜コスモ21ザ・ガーデンズフォート＞
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┗□ マンションについて
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◇2001年10月築
◆総戸数583戸
◇充実した共用施設
ゲストルーム（定員2名 1泊1人2,750円）・バンケットルーム（1時間330円）、
シアタールーム・コミュニティールーム（1時間330円）
キッズフォート等（キッズフォート1時間550円 キッチン利用は追加で500円）
◆敷地内に緑を感じるセントラルガーデン
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆ホテルライクなフロントサービス
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┗□ アクセス
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◇都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
◆東西線「南砂町」駅徒歩21分
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┗□ お部屋について
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◇専有面積90.92m2の4LDK
◇南西向きで陽当たり良好
◇新規リノベーション物件(2025年2月中旬完成予定)
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯水栓、防水パン
・給湯器
・クロス、フロアタイル、フローリング
・建具
・シューズボックス
・全居室照明器具
・ハウスクリーニング
◇リビング・ダイニングにTES式床暖房を完備
◇浴室乾燥・追い炊き付きの浴室
◇廊下幅を約1m確保することで
すれ違いや車いすでの移動がスムーズになります
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
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【お買い物施設】
●砂町銀座商店街
徒歩5分(約350m)
●ヨークマート東砂店
徒歩7分(約550m)
●トピレックプラザ
徒歩11分（約820m）
●ミニストップ北砂六丁目店
徒歩2分（約160m）
【教育施設】
●第二砂町小学校
徒歩9分(約720m)
●第二砂町中学校
徒歩20分(約1,530m)
【公園】
●仙台堀川公園
徒歩1分(約20m)
●城東公園
徒歩1分(約60m)
【その他】
●東砂スポーツセンター
（体育館、プール、トレーニング室あり）
徒歩2分（約120m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
渋谷営業部
上村 真由 (かみむら まゆ)
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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その他
砂町銀座商店街
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
ヨークマート東砂店
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
トピレックプラザ
現地より約820m
徒歩11分 -
コンビニ
ミニストップ 北砂6丁目店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761757 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東砂4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.29m2(27.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 583戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,029円／月 |
修繕積立金
|
23,300円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
