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中古マンション

ハイツ千駄ヶ谷

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物件番号 R6151027

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◎東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分　◎4SLDK＋WIC / 169.02m2
◎ルーフバルコニー付 38.98m2　◎南・西・北3方角住戸

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151027

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本店営業部
営業二課

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

　・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　・ユニットバス交換1620（浴室乾燥機能付）
　・給湯器交換（追炊き機能付）
　・建具玄関収納等新規交換・クロス全貼替
　・フローリング・タイル貼替
　・照明器具新規取付・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　 　　《　ハイツ千駄ヶ谷　》

169.02m2の4SLDK × 5階部分・南・西・北3方角住戸
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：169.02m2（約51.12坪）
　バルコニー：38.98m2

■間取り：4SLDK＋WIC

■方角：南・西・北3方角住戸

■所在階：地上7階建て5階部分

■LDK：約33.45帖

■洋室：約11.5帖・11.3帖・9.1帖・8.8帖の広さを確保

■1フロア2住戸のみ

■浴室にも窓があり、換気が可能です。

■食洗機・浄水器付システムキッチン

■約4.8帖のサービスルーム（窓あり）

■全居室窓あり

■新規リノベーション令和6年4月1完成済み
　・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　・ユニットバス交換1620（浴室乾燥機能付）
　・給湯器交換（追炊き機能付）
　・建具玄関収納等新規交換・クロス全貼替
　・フローリング・タイル貼替
　・照明器具新規取付・クリーニング


┏┓　物件概要
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■1971年7月築　

■4駅複数路線利用可能な立地

■鉄筋コンクリート造地上7階建て


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ副都心線
　「北参道」駅 徒歩4分
■JR総武線（各駅停車）
　「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分
■都営大江戸線
　「国立競技場」駅 徒歩7分
■JR山手線・JR総武線（各駅停車）・
　都営大江戸線
　「代々木」駅 徒歩12分


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパーマーケット≫
■ミニピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店
　　　　　　　　　　・・・約240m（徒歩3分）
■オーケー 千駄ヶ谷店
　　　　 　　　　　・・・約275m（徒歩4分）
■成城石井 千駄ヶ谷店　
　　　　　　　　　　・・・約340m（徒歩5分）

≪コンビニエンスストア≫
■セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店
　　　　　　　　　　・・・約125m（徒歩2分）
■ローソン 千駄ヶ谷一丁目店
　　　　　　　　　　・・・約270m（徒歩4分）
■セブン-イレブン 北参道駅前店
　　　　　　　　　　・・・約290m（徒歩4分）

≪その他施設≫
■ココカラファイン JR代々木駅前店
　　　　　　　　　　・・・約900m（徒歩12分）
■スギドラッグ 原宿店
　　　　　　　　　　・・・約945m（徒歩12分）
■マツモトキヨシ 原宿竹下通り店
　　　　　　　　　　・・・約985m（徒歩13分）

≪公園≫
■渋谷区立千駄ヶ谷児童遊園地
　・・・約320m（徒歩4分）
■千駄ヶ谷四丁目児童遊園地
　　　　　　　　　　・・・約410m（徒歩6分）
■千駄ヶ谷三丁目遊び場　
・・・約425m（徒歩6分）

≪小学校・中学校≫
■渋谷区立千駄谷小学校
　　　　　　　　　　・・・約315m（徒歩4分）
■渋谷区立原宿外苑中学校
　　　　　　　　　　・・・約630m（徒歩8分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
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　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

本店営業部

興津 快 (おきつ かい)

お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業2課
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-288
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #100%駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151027
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩4分
間取り 4LDK+S
専有面積 169.02m2(51.12坪)
バルコニー面積 38.98m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1971年7月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,900円／月 修繕積立金 31,700円／月
その他使用料 特別修繕積立金 7,000円/月、管理組合活動協力金 1,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／安田不動産建設株式会社●施工会社／大成建設株式会社
更新日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月9日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6151027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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