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中古マンション
幡ヶ谷ハイムグランシス
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～新宿副都心を望む住友商事（株）旧分譲の大規模レジデンス～
3階部分・南西向き 専有面積72.83m2のお部屋です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、久住です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-1064-4437
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野 村 の 仲 介 + （ P L U S ）
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
京王線特急停車駅「笹塚」駅 徒歩10分
～ 幡ヶ谷ハイムグランシス ～
京王線「新宿」駅まで2駅 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
公園に隣接する閑静なロケーション
総戸数123戸の住友商事（株）旧分譲のブランドマンション
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分・南西向き・専有面積72.83m2の2LDK
◆南西向きバルコニー約10.23m2
◆総戸数123戸の大規模コミュニティー
◆ペット飼育可(細則あり）
◆高級感のある吹き抜けロビー
◆エレベーター6基有り
◆2013年7月大規模修繕工事実施済み
◆共用部には宅配ボックス、クリーニングサービス、ランドリールームあり
◆徒歩1分のところに京王バス「笹塚中学」停があり、新宿へのアクセス良好
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住友商事(株)旧分譲のブランドマンション
◆京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
◆京王線特急停車駅・京王新線始発列車割り当てのある「笹塚」駅 徒歩10分
◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建て9階部分
◆総戸数123戸
◆西松建設株式会社 施工
◆住商建物株式会社 管理
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
◆サンディ 幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆Santoku 幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
《コンビニ》
◆ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩4分(約310m)
◆セブンイレブン 幡ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
《ドラッグストア》
◆ドラッグスマイル 幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩8分(約590m)
◆ドラッグスマイル 幡ヶ谷店・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
《公園》
◆渋谷区立幡ヶ谷二丁目児童遊園地・・・・・・徒歩1分(約80m)
◆渋谷区立幡ヶ谷第三公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
《病院》
◆幡ヶ谷内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◆クロス病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
《教育環境》
◆渋谷区立中幡小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆渋谷区立笹塚中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
京王線特急停車駅「笹塚」駅 徒歩10分
～ 幡ヶ谷ハイムグランシス ～
京王線「新宿」駅まで2駅 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
公園に隣接する閑静なロケーション
総戸数123戸の住友商事（株）旧分譲のブランドマンション
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◆3階部分・南西向き・専有面積72.83m2の2LDK
◆南西向きバルコニー約10.23m2
◆総戸数123戸の大規模コミュニティー
◆ペット飼育可(細則あり）
◆高級感のある吹き抜けロビー
◆エレベーター6基有り
◆2013年7月大規模修繕工事実施済み
◆共用部には宅配ボックス、クリーニングサービス、ランドリールームあり
◆徒歩1分のところに京王バス「笹塚中学」停があり、新宿へのアクセス良好
┏┓マンション概要
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◆住友商事(株)旧分譲のブランドマンション
◆京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
◆京王線特急停車駅・京王新線始発列車割り当てのある「笹塚」駅 徒歩10分
◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建て9階部分
◆総戸数123戸
◆西松建設株式会社 施工
◆住商建物株式会社 管理
┏┓ 周辺環境
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《スーパー》
◆サンディ 幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆Santoku 幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
《コンビニ》
◆ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩4分(約310m)
◆セブンイレブン 幡ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
《ドラッグストア》
◆ドラッグスマイル 幡ヶ谷三丁目店・・・・・徒歩8分(約590m)
◆ドラッグスマイル 幡ヶ谷店・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
《公園》
◆渋谷区立幡ヶ谷二丁目児童遊園地・・・・・・徒歩1分(約80m)
◆渋谷区立幡ヶ谷第三公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
《病院》
◆幡ヶ谷内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◆クロス病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
《教育環境》
◆渋谷区立中幡小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆渋谷区立笹塚中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
久住 直人 (くすみ なおと)
本物件の担当者は 本店営業部 久住 直人（くすみ なおと） です。
この度はご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-981-821
●担当：久住（くすみ）直通 ： 080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール ： n-kusumi@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
この度はご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-981-821
●担当：久住（くすみ）直通 ： 080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール ： n-kusumi@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151029 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 京王線 「笹塚」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.83m2(22.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.89m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
15,970円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,752.87m2●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／西松建設株式会社 ※その他面積：花台面積1.04m2、室外機置場面積2.88m2 ※内装プラン作成中のため、間取り変更の可能性あり(詳細は担当まで) |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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