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中古マンション リノベーション

笹塚サンハイツ

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物件番号 R6151107

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◆京王線「笹塚」駅徒歩5分！特急停車駅　◆新耐震基準適合物件
◆南東向き住戸　◆新規リフォーム物件（2024年7月 完了予定）

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

・フローリング張替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁、天井クロス張替
・建具、玄関収納新規交換
・電気温水器新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・給排水管新規交換
（2024年7月 完了予定）

この物件のおすすめポイント

この度は『笹塚サンハイツ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫　

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◇交通アクセス
　　　
　・京王線　「笹塚」駅 徒歩約5分　　

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┏┓面積・間取り
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◆　専有面積：48.01m2

◆　バルコニー面積：6.16m2

◆　間取り：1SLDK＋ウォークインクローゼット


┏┓リフォーム内容（2024年7月 完了予定）
┗□━━━━━━━━

・フローリング張替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁、天井クロス張替
・建具、玄関収納新規交換
・電気温水器新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・給排水管新規交換



┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━

◆　1978年6月築

◆　SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造陸屋根11階建4階部分

◆　土地権利/所有権　

◆　総戸数：154戸

◆　新規リフォーム物件(2024年7月 完了予定)

◆　南東向き住戸


※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

本店営業部

興津 快 (おきつ かい)

お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業2課
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-288
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151107
所在地 東京都渋谷区 笹塚1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩5分
間取り 1LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 48.01m2(14.52坪)
バルコニー面積 6.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1978年6月 総戸数 154戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,700円／月 修繕積立金 12,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 20,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6151107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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