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◆新規内装リフォーム実施(2024年8月21日完成済) ◇44階建てタワーレジデンス
◆フィットネスジム・プール・温泉有り◆33階部分・2LDK ◇担当：080-9975-8466(野村)
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151361
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～Reform～(2024年8月21日完成済)
・システムキッチン新規交換
(食洗機・浄水器一体型水栓付)
・ユニットバス新規交換
(浴室乾燥機付)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼
・床暖房
・給湯器新規交換
(追い炊き付)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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－ コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
【総戸数612戸・44階建てタワーレジデンス】
33階部分・北向き 59.93m2 2LDK
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年1月築
■分譲：合同会社クレアスアセット
■施工：株式会社大林組
■設計：黒川紀章建築都市設計事務所
■総戸数：612戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■33階部分・北向き
■専有面積：59.93m2(約18.12坪)
バルコニー面積：9.54m2(約2.88坪)
アルコープ面積：0.91m2(約0.27坪)
■間取り：2LDK
LDK・主寝室・洋室(1)
■システムキッチン(食洗機・浄水器一体型水栓付)
■ユニットバス(浴室乾燥機付)
■玄関廊下大理石貼
・・・・・・共有部・・・・・・・
■共用施設
●ゲストルーム
●フィットネスジム
●プール(屋内)
●浴室(温泉)
●和室
●楽器演奏室
※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。
■Security(セキュリティ)
●セコム提携24時間セキュリティシステム
●24時間有人体制の防災センター
●トリプルオートロックシステム
風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
トリプルオートロックシステムです。
ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。
●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
車から降りることなく、操作可能です。
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～(2024年8月21日完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
(食洗機・浄水器一体型水栓付)
・ユニットバス新規交換
(浴室乾燥機付)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全室)
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼
・床暖房
・給湯器新規交換
(追い炊き付)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング等
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
■都営大江戸線『都庁前』駅 徒歩9分
■東京丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩11分
■JR『新宿』駅 徒歩17分
～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
●六本木駅へ約14分 ●青山一丁目駅へ約11分
～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
●赤坂見附駅へ約13分 ●銀座駅へ約19分
～JR「新宿」駅より～
●渋谷駅へ約5分 ●東京駅へ約13分
<スーパー・コンビニ・その他>
・マルエツプチ 西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
・イオンフードスタイル 西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート 新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン 西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
<教育機関>
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
<公園>
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
<病院>
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
<バス停>
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
野村 一真 (のむら かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【コンシェリア西新宿TOWER’S WEST】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当者は 野村 一真 （のむら かずま）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151361 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分 山手線 「新宿」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.93m2(18.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.54m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階地下4階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 612戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本マンション管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,800円／月 |
修繕積立金
|
15,300円／月 |
| その他使用料 | ネット使用料 1,700円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社クレアスライフ●施工会社／株式会社大林組 ◇ペット飼育可能（細則有） ◆アルコープ面積0.91m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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