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ルピナス早稲田アーバンフォルムNEW!
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■複数路線・複数駅利用可能の好立地！ ■閑静な住宅街に佇む
■2024年12月新規室内リフォーム完成予定！ ■約18.4帖の広々LDK ■ペット飼育可(細則有)
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151380
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
〈2024年12月完成予定〉
■システムキッチン交換(食洗機付)
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
■給湯器交換(追い焚付き)
■トイレ交換
■洗濯パン交換
■建具交換
■照明器具交換
■フローリング張替
■フロアタイル張替
■クロス張替
■専有部内給排水管更新
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。
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― ルピナス早稲田アーバンフォルム ―
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◇━┓
┃1 ┃ ACCESS
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
◇JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩16分
◇━┓
┃2 ┃ POINT
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇複数路線、複数駅利用可能の好立地！
◇3階部分・2LDK+WIC
◇2024年12月室内リフォーム完成予定
◇約18.4帖の広々LDK
◇作業スペースが多い、L字型のキッチン
◇ペット飼育可(成長時体長50cmまでの犬・猫)
◇安心のオートロック・TVモニター付インターホン
◇宅配BOX有り
◇2011年12月 大規模修繕工事実施済み
◇長期修繕計画案有り
◇━┓
┃3┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇セブンイレブン 西早稲田2丁目店 約230m 徒歩3分
◇ローソン 西早稲田二丁目店 約230m 徒歩3分
◇Santoku(サントク) 西早稲田店 約230m 徒歩3分
◇にじいろ保育園西早稲田 約360m 徒歩5分
◇新宿区立戸塚第一小学校 約340m 徒歩5分
◇新宿区立西早稲田中学校 約370m 徒歩5分
◇学習院女子大学 約180m 徒歩3分
◇戸山公園 約270m 徒歩4分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
スマートフォンでご覧の方は
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― ルピナス早稲田アーバンフォルム ―
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◇━┓
┃1 ┃ ACCESS
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
◇JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩16分
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┃2 ┃ POINT
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◇複数路線、複数駅利用可能の好立地！
◇3階部分・2LDK+WIC
◇2024年12月室内リフォーム完成予定
◇約18.4帖の広々LDK
◇作業スペースが多い、L字型のキッチン
◇ペット飼育可(成長時体長50cmまでの犬・猫)
◇安心のオートロック・TVモニター付インターホン
◇宅配BOX有り
◇2011年12月 大規模修繕工事実施済み
◇長期修繕計画案有り
◇━┓
┃3┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇セブンイレブン 西早稲田2丁目店 約230m 徒歩3分
◇ローソン 西早稲田二丁目店 約230m 徒歩3分
◇Santoku(サントク) 西早稲田店 約230m 徒歩3分
◇にじいろ保育園西早稲田 約360m 徒歩5分
◇新宿区立戸塚第一小学校 約340m 徒歩5分
◇新宿区立西早稲田中学校 約370m 徒歩5分
◇学習院女子大学 約180m 徒歩3分
◇戸山公園 約270m 徒歩4分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
本店営業部
伊藤 祥太 (いとう しょうた)
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【伊藤 祥太（いとう しょうた）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-4386-5136】
【メール：s2-itou@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【伊藤 祥太（いとう しょうた）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-4386-5136】
【メール：s2-itou@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151380 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩8分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
64.16m2(19.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.3m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,900円／月 |
修繕積立金
|
20,900円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※修繕積立金:2027年9月10％値上げ予定・2032年9月10％値上げ予定 | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
