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★2024年5月室内リフォーム完成 ★京王線「初台」駅徒歩5分、新宿駅徒歩圏内の好立地！
★6階建て4階部分・角部屋・2LDK ★緑道沿いのお部屋のため、緑豊かな住環境
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151498
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- トイレ交換
室内リフォーム(2024年5月完成)
■全室：壁紙貼替
■リビング：カーテンレール交換・網戸張替
■キッチン：コンロ交換・水栓交換
■バスルーム：水栓交換・シャワーバー等備品交換
■トイレ：便器、便座交換
■洗面室：水栓交換・洗濯機防水パン交換
■洋室：プリーツ網戸交換・カーテンレール交換・ブラインド撤去
■その他：全室クリーニング・木部補修
この物件のおすすめポイント
【 おすすめ物件 】です。
室内のご見学希望・ご相談・ご質問は下記連絡先より
『 大木 』までお気軽にお問い合わせください。
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―― 「ザ・グランツ代々木参宮橋」 ――
～代々木参宮橋、頂きの刻印。
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┏┓ ACCESS
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～ 新宿駅徒歩圏内の好立地 ～
◇京王線『 初台 』駅 徒歩5分
◇小田急線『参宮橋】駅 徒歩9分
┏┓ Room
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◆ 4階部分・北西向き角住戸
→角部屋につき、北・西・南の3方向に開口部がございます。
通りとは反対側のお部屋位置ですので、
交通音等が比較的気にならず穏やかな住環境です。
◆ 専有面積 ：53.37m2（約16.14坪）
バルコニー面積：5.99m2
◆ 間取り：2LDK＋WIC
→リビング隣接の洋室は扉を開放することで
LDKと繋げてご利用いただくことも可能です。
◆ LDK約12.2帖
→リビング部分はTES温水式床暖房完備されており、
キッチンは開放感のあるカウンターキッチンです。
◆浴室1418サイズ
→浴室乾燥機、ミストサウナ付
◆ 24時間換気システム
┏┓ リフォーム内容（2024年5月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全 室：壁紙貼替
リビング：カーテンレール交換・網戸張替
キッチン：コンロ交換・水栓交換
バスルーム：水栓交換・シャワーバー等備品交換
トイレ：便器、便座交換
洗面室：水栓交換・洗濯機防水パン交換
洋 室：プリーツ網戸交換・カーテンレール交換・ブラインド撤去
その他：全室クリーニング・木部補修
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 2017年2月建築 鉄筋コンクリート造6階建
◆ 施工：新日本建設（株）
◆ 管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
＜全部委託・巡回＞
◆ ペット飼育可能（規約細則あり）
◆ 24時間ゴミ出し可能
◆ 留守時に便利な宅配BOXあり
◆ カラーモニター付オートロックシステム
◆ ホテルライクな内廊下設計
┏┓ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
・マルマンストア 参宮橋店 徒歩9分（約690m）
・スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店 徒歩11分（約830m）
・成城石井 オペラシティ店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート 初台交差点前店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン 西新宿3丁目店 徒歩6分（約480m）
・くすりセイジョー 初台店 徒歩8分（約580m）
・まいばすけっと 代々木4丁目店 徒歩3分（約230m）
【教育機関】
・参宮橋ちとせ保育園 徒歩8分（約610m）
・渋谷区代々木山谷小学校 徒歩8分（約610m）
・渋谷区代々木中学校 徒歩19分（約1490m）
【公園・医療施設】
・代々木公園 徒歩15分（約1200m）
・代々木第4公園 徒歩5分（約380m）
・初台あらいクリニック 徒歩2分（約160m）
・赤心堂クリニック 徒歩3分（約200m）
・川戸医院歯科内科 徒歩9分（約690m）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 表示分数は日常時の標準所要時間です。
時間帯により所要時間は多少異なります。待ち時間、乗換え時間は含まれておりません。
担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151498 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
53.37m2(16.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.99m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
15,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月、共視聴設備使用料 635円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／846.37m2 共有持分（5337／144139）●分譲時会社／相互住宅株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／新日本建設株式会社一級建築士事務所 ※室外機置場面積：1.50m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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