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中古マンション リノベーション

ハイテラス金沢文庫

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物件番号 R7149072

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★京急本線「金沢文庫」駅平坦徒歩8分　★ペット飼育可（規約制限有り）★南向き
2024年6月室内リフォーム完了予定です。詳細・資料請求等お気軽にお問い合わせください。

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間取り図

物件写真

AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます

#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7149072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

2024年6月上旬リフォーム完了予定
・キッチン　システムキッチン（W225cm）
　　　　　　浄水一体型水栓、ガラストップコンロ、
　　　　　　食器洗い乾燥機
・洗面室　　洗面化粧台（W120cm）
　　　　　　洗濯防水パン・洗濯水栓交換
・浴室　　　ユニットバス（1317）、暖房乾燥機
・壁、天井、床　クロス張替、フローリング張替
　　　　　　　　建具
・その他　　トイレ、インターホン、専有部配管

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　ハイテラス金沢文庫　　　　 　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　
　　当マンションのPOINT　　　
┏┓～駅から徒歩8分というアクセスで、緑ある穏やかなマンションライフ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

［おすすめポイント！！］

■京浜急行線本線「金沢文庫駅」より平坦徒歩約8分。
→金沢文庫駅東口から、フラットなアプローチでお買い物帰りも楽々です♪

■各居室収納あり
→どの居室にもクローゼットがあり、収納豊富です。

■マンション前の広場で、静かな環境
→大通りとマンションの間に広場があり、落ち着いた環境です。

■ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)
→大切なご家族の一員であるワンちゃんや、
　ねこちゃんと一緒に暮らせます。

■内装リフォーム予定(2024年6月)
→詳細は下記リフォーム内容をご参照ください。

■LDKは約15.8帖
　南向きのバルコニーに面し、日当たり良好です。

■キッチンより洗面室に出入りができます

■システムキッチン
・浄水器一体型水栓
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ

■換気乾燥暖房機付きの浴室

■敷地内に公園あり
→敷地内に公園があるため、お子様がいるご家庭にも
　非常におすすめでございます。


～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン横浜片吹店まで約440m(徒歩約6分)
・西柴第4公園まで約630m(徒歩約8分)
・横浜片吹郵便局まで約720m(徒歩約9分)
・マツモトキヨシ金沢文庫駅店まで約680m(徒歩約9分)
・三井住友銀行金沢文庫支店まで約580m(徒歩約8分)
・アピタ金沢文庫店まで約1000m(徒歩約13分)


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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【牧田 直哉（まきた　なおや）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9584-4495

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： n-makita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149072
所在地 神奈川県横浜市金沢区 谷津町  周辺地図を見る
交通 京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S
専有面積 71.88m2(21.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 1987年3月 総戸数 340戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,520円／月 修繕積立金 10,420円／月
その他使用料 組合費 400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／伊藤忠商事（株）・長谷工不動産（株）●施工会社／（株）長谷工工務店
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7149072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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