投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア駒沢
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8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 駒沢1丁目
- 専有面積 53.89m2
- 所在階 1階/3階建
- 交通 東急田園都市線 「駒沢大学」 駅 徒歩4分
- 築年月 2018年11月
- 向き 南東
お問合せ
◇駒沢大学駅徒歩4分の好立地 ◇テラス付き物件
◇3居室窓付きの2LDK ◇築年数2018年の築浅物件
間取り図
物件写真
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544528
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この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ オープンレジデンシア桜新町
╋
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩4分
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積53.89m2 2LDK＋テラス付
■南東向き
■全居室フローリング
■キッチン
カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器
■バスルーム
追焚機能付、浴室乾燥機
■セキュリティ
オートロック、ダブルロックドア、モニター付インターフォン
■宅配BOX
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ真中店・・・・・・徒歩4分（約316m）
■ミニストップ駒沢1丁目店・ 徒歩3分（約222m）
■ココカラファイン
駒沢大学駅前店・・・・・・徒歩4分（約283m）
■キャンドゥ駒沢店・・・・・徒歩4分（約294m）
■駒沢オリンピック公園・・・徒歩10分（約789m）
■世田谷区立駒沢小学校・・・徒歩7分（約508m）
■世田谷区立駒沢中学校・・・徒歩14分（約1105m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544528 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 駒沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.89m2(16.3坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
10,200円／月 |
| その他使用料 | テラス使用料 300円/月、ネット使用料 1,296円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オープンハウスディベロップメント●施工会社／多田建設 ※現在賃貸中につき、当物件の引き渡しは2025年4月中旬以降となります。 また、ご見学も2025年3月31日以降となりますのでご留意ください。 |
||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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