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セザール上北沢
世田谷区上北沢4丁目
京王線「八幡山」駅 徒歩4分
オープンレジデンシア駒沢
東京都世田谷区 駒沢1丁目
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩4分
35.11m2 ～ 92.13m2
2018年11月
3階建
30戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0035230
世田谷区駒沢で優雅に暮らす、「駒沢大学」駅徒歩4分の駅近レジデンス。
閑静な第一種低層住居専用地域に佇む「オープンレジデンシア駒沢」ペットと暮らせる3階建ての低層マンション。
「オープンレジデンシア駒沢」は、（株）オープンハウス・ディペロップメントによって2018年11月に竣工された地上3階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約35m2～92m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数30戸のコミュニティです。施工は多田建設（株）が手掛けています。「オープンレジデンシア駒沢」の外観はシックなカラーでまとめたデザイン。閑静な住宅街に調和する落ち着いた雰囲気の造りとなっております。品格漂うエントランスには、防犯性に優れたオートロック付き。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、お子様やご年配の方の留守番時も安心です。住民専用のキーは非接触型を採用しており、カバンやポケットに入れたまま解錠が可能です。マンション内では大切なペットと楽しく暮らすこともできます。他にも駐車場や駐輪場が配されているなど、ワンランク上の快適な生活を送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア駒沢の相場価格
オープンレジデンシア駒沢の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,503万円 ～ 1億8,539万円
中央値：9,326万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 661万円/坪（114万円/m2 ～ 200万円/m2）
中央値：519万円/坪（157万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア駒沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア駒沢周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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駒沢大学駅m2単価93万円坪単価307万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
オープンレジデンシア駒沢の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア駒沢の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア駒沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035230 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 駒沢1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,030.52m2 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 35.11m2 ～ 92.13m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | 多田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
「オープンレジデンシア駒沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分の駅近マンションです。大規模ターミナル「渋谷」駅までは乗り換えなしで約8分。休日ショッピングを存分に楽しめる環境です。マンションは都心でありながら、大通りから離れた閑静な住宅街に立地。車の騒音が気になる方も穏やかに過ごせます。最寄りの「駒沢大学」駅周辺には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。マンションから徒歩5分圏内には広大な敷地面積を誇る「駒沢オリンピック公園」があり、晴れた日の散策に足を運んでみるのもおすすめです。
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オープンレジデンシア駒沢（東京都世田谷区 駒沢1丁目｜東急田園都市線 駒沢大学駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア駒沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア駒沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。オープンレジデンシア駒沢を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。