投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアルス学芸大学鷹番館
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1億 1,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LK+S+WIC
- 所在地 東京都目黒区 鷹番3丁目
- 専有面積 60.07m2
- 所在階 2階/8階建
- 交通 東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩4分
- 築年月 2003年3月
- 向き 南
お問合せ
【2024年11月リフォーム完了予定】
★60.07m2 ×2LDK＋WIC×2階・南向き住戸×2003年3月築×東急不動産株式会社旧分譲×「学芸大学」駅徒歩4分★
間取り図
物件写真
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0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7844727
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■【2024年11月完了予定】リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
■フローリング全室貼り替え
■洗濯パン・水栓新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■建具新規交換
■クロス全室貼り替え
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■ルームクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
*★’+ アルス学芸大学鷹番館 +☆’*
60.07m2 × 2LDK＋WIC × 2階・南向き住戸 × 2003年3月築
東急不動産株式会社旧分譲 ×「学芸大学」駅徒歩4分
★ ペット飼育可能(規約による制限有) ★
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。*;.。..。;*・゜・★
◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
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■ 快適な家事同線
キッチン・洗面室・浴室の主要な水回り設備をひとつなぎにし、
廊下とLDKのどちらからでもアプローチが可能となっています。
※勿論、プライバシー性保護のための間仕切り、ドアがございます。
■ TESシステムによる床暖房（リビングダイニング）
ホコリを巻き上げることなくお部屋全体を足もとから温めるTES式床暖房を
リビングダイニングに標準装備しており、冬もエアコンなしで過ごせる環境です！
■ 1417サイズの浴室
広々タイプの浴室です。浴室換気乾燥機付きなため、
雨の日でもお洗濯物が乾かせ、快適な暮らしをサポートしてくれます。
■【2024年11月完了予定】リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓付き）
■フローリング全室貼り替え
■洗濯パン・水栓新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■建具新規交換
■クロス全室貼り替え
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■ルームクリーニング 他
◆┓ セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
■ディンプルキー
■防犯カメラ
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
店舗名：学芸大学センター
氏 名：渡部 智（わたなべ さとし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-771-251
担当者直通携帯番号：080-8001-8677
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-watanabe@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7844727 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 鷹番3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LK+S+WIC | ||
専有面積
|
60.07m2(18.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.56m2 | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東急コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円／月 |
修繕積立金
|
24,630円／月 |
| その他使用料 | CATV施設利用料 140円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社イチケン ※管理費内訳：全体管理費7,900円＋住宅管理費3,900円＝月額11,800円 ※修繕積立金内訳：全体修繕積立金18,020円＋住宅修繕積立金6,610円＝月額18,020円 ※ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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