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★南東向き・1階・角部屋のため下の階を気にせず生活できます ★「外光」を取り込む仕様
★ペット2匹まで飼育可（細則有） ★2LDK＋ウォークスルークローゼット ★TES温水式床暖房あり
間取り図
物件写真
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0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7844742
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リフォーム内容
■リビングのクロス（一面）を貼り替え済み
（2019年春頃）
■給湯器・ガスコンロ・食器洗浄乾燥機を交換済み
（2023年10月）
■洗面所のシャワーホースを交換済み
（2024年2月）
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ - ルフォン学芸大学 -
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇南東向き・1階・角部屋
下の階を気にせず生活できるため、
お子様がいるご家庭にもおすすめです♪
………………………………………………………
〇ペット2匹まで飼育可（細則有）
………………………………………………………
〇朝日の差し込むお部屋
………………………………………………………
〇「外光」を取り込む仕様
………………………………………………………
〇2LDK＋ウォークスルークローゼット
………………………………………………………
〇二重床・二重天井で優れた遮音性
………………………………………………………
〇およそ100年の耐久性を目指した
強度の高いコンクリートを採用
………………………………………………………
〇TES温水式床暖房
………………………………………………………
〇食器洗浄乾燥機
………………………………………………………
〇ディスポーザー
………………………………………………………
〇浴室1.4－1.8m以上
………………………………………………………
〇全居室収納あり
………………………………………………………
〇トランクルーム付き（専用使用権/無償）
………………………………………………………
〇専用ポーチあり
………………………………………………………
〇日常的な省エネ
高効率TES給湯器「エコジョーズ」
………………………………………………………
〇近くの野沢龍雲寺は夜はライトアップし、
桜や紅葉など純和風の庭園の
多彩な表情を季節ごとに楽しめます。
………………………………………………………
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7844742 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩15分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
69.1m2(20.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.08m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.97m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円／月 |
修繕積立金
|
19,070円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,872円/月、町内会費 50円/月、ケーブルテレビ施設利用料 165円/月、緊急地震速報一斉放送システム利用料 275円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)サンケイビル●施工会社／小田急建設(株) ※トランクルーム：有（専用使用権/無償） ※ペット飼育：可（細則有） ※駐輪場：有（月額100～300円） |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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