投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス上鷺宮 B棟NEW!
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7,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット＋納戸
- 所在地 東京都中野区 上鷺宮3丁目
- 専有面積 72.01m2
- 所在階 1階/3階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「富士見台」 駅 徒歩5分
- 築年月 2015年2月
- 向き 南
お問合せ
東京23区内の第一種低層住居専用地域 約18,000m2の美しい低層レジデンス
三菱地所レジデンス旧分譲【 ザ・パークハウス上鷺宮 】 70.56m2 3LDK 南向き
間取り図
物件写真
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8147243
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この物件のおすすめポイント
＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 上 鷺 宮 ＞
2015年築／南向き/72.01m2／3LDKタイプ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お 奨 め ポ イ ン ト
……………………………………………………………………◆
□南向きバルコニー付きのため日当たり良好です
□サイクルポート付きのため、お部屋の前に自転車を止められます
□ウォークインクローゼットが2箇所あり！収納が充実です！
□リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
□リビング横の洋室扉を開放すると約20.7帖のゆとりある空間
□戸建て感覚のアルコープ付き
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン の お 奨 め ポ イ ン ト
……………………………………………………………………◆
低層住宅の良好な住環境を守るため、用途地域の中では
日本で最も厳しい建築規制が定められた「第一種低層住居専用地域」。
三菱地所レジデンスは「中野区上鷺宮」で、第一種低層住居専用地域ながら
約18,000m2もの広大な敷地と出逢うことができ、追い求めた住まいを
具現化できる場所として、【 全261邸 】の大規模スケールで
美しい低層レジデンスを誕生させました。
┏┓ 敷地面積約18,000m2の地に描く、壮大なランドプラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三方が道路に面する広大な敷地にひとつの街区を形成
◆統一感のある3棟で全体構成
⇒周囲の街並みに合わせたスケール感と、統一感のある外観デザインによる
3棟で構成。街路に面した長大なファザードがレジデンス街としての存在感を際立てます。
◆南向きが約89％の住戸棟配置
⇒周辺に高い建物がなく、開放的な住宅エリアというメリットを活かして
全261邸のうち約89.6％の234邸を南向きにした配棟計画。
◆空地率が約55％となる開放感
⇒約18,000m2もの広大な敷地面積に空地率は約55％を確保。
住戸棟の間隔に余裕がある配置と、豊富な植栽スペースによって開放感に包まれます。
◆上質感に満ちた空間、細やかなサービスが豊かな日々を演出
⇒ゲストルーム、パーティールーム、多目的ルームなど、充実の共用施設。
◆暮らしの快適度を高めるサービス＆設備
⇒パン・カフェサービス（有料）、新聞各戸配達（朝刊のみ）、24時間ゴミ出し、
宅配ボックス、ペット足洗い場など、充実の共用サービス＆設備。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅及び各施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147243 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
72.01m2(21.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 68戸／261戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,790円／月 |
修繕積立金
|
20,530円／月 |
| その他使用料 | その他 1,885円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社 ※その他使用料内訳調査中 |
||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
お問合せ店舗
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