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・最寄り駅徒歩3分 ・新耐震基準
・全居室開口部あり ・JR「浜松町」駅徒歩12分
間取り図
物件写真
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249693
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予約制内覧会開催！
6月8日(土)～6月9日(日) 10:00～17:00
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-689-860（通話料無料）
担当直通：090-6934-3487
【担当】石井 直樹（いしい なおき）
メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
≪ エクセルシオール港区海岸 ≫
-☆ 2LDK・66.95m2 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩3分
ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩7分
山手線 「浜松町」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 「浜松町」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆10階建て／6階部分
◆専有面積／66.95m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／8.52m2
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆新耐震基準
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆24時間セキュリティ
◆モニター付きインターホン
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆陽当り・通風良好
◆浴室換気乾燥機
◆追い焚き機能
◆温水洗浄便座
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆イトーヨーカドー 木場店・・・徒歩10分（約760m）
◆サミット イースト21店・・・徒歩13分（約1040m）
◆オオゼキ 門仲牡丹店・・・徒歩17分（約1300m）
≪コンビニ≫
◆ローソンサテライト ポートストア日の出店・・・徒歩2分（85m）
◆ファミリーマート 浜松町ビルディング店・・・徒歩3分（206m）
◆ファミリーマート シーバンス ア・モール店・・・徒歩4分（242m）
≪その他≫
◆ゆりの木薬局東芝ビル店・・・徒歩3分（212m）
◆ココカラファイン 芝浦店・・・徒歩4分（247m）
◆東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所・・・徒歩4分（295m）
≪公園≫
◆末広橋児童遊園・・・徒歩2分（151m）
◆新浜公園・・・徒歩4分（243m）
◆芝浦運河沿緑地・・・徒歩4分（267m）
≪バス停≫
◆日の出桟橋入口・・・徒歩1分（18m）
◆海岸二丁目・・・徒歩4分（290m）
≪医療施設≫
◆さくらデンタルクリニック・・・徒歩3分（207m）
◆中溝クリニック・・・徒歩3分（212m）
◆竹芝サウスタワー歯科・・・徒歩7分（499m）
≪教育施設≫
◆太陽の子シーバンス保育園・・・徒歩4分（244m）
◆アンジェリカ田町保育園・・・徒歩6分（449m）
◆にじいろ保育園竹芝・・・徒歩7分（509m）
◆港区立芝小学校・・・徒歩11分（825m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
担当者コメント
麻布営業部
石井 直樹 (いしい なおき)
本物件の担当者は 石井 直樹 （いしい）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-689-860
◆本物件の担当者直通 ：090-6934-3487
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：n3-ishii@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249693 | ||
| 所在地 | 東京都港区 海岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「浜松町」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩3分 ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.95m2(20.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ハリマビステム | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
8,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／平和地所住宅販売株式会社●施工会社／矢作建設工業株式会社●設計会社／株式会社ユキプランニング一級建築士事務 | ||
| 更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
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