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中古マンション
パークコート麻布十番ザ・タワー
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■東京タワーを一望
■87.24m2/3LDK/南東角部屋
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249743
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この物件のおすすめポイント
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港区三田に、平成22年5月誕生したタワーマンション
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
東京タワーまで徒歩10分、六本木エリアへは徒歩11分という距離。
変わりゆく東京のいまを間近で感じることのできる「麻布十番」に
＜敷地面積：約7.500平米＞
…麻布十番の街に存在感を放つ『パークコート麻布十番ザ・タワー』
建物内や公開空地、さまざまな空間にアートを配し、住まう方はもちろん
周辺エリアにとっても感性を刺激する「麻布十番」のランドマーク的存在
＿Room＿＿＿＿＿
■専有面積：87.24m2
■3LDK
■バルコニー面積：12.15m2
■現況：空室
＿Mansion＿＿＿＿＿
＜2010年5月築／大成建設（株）施工＞
～「36階建タワー棟」と「9階建の三田ガーデン棟」の2棟構成～
■地震の揺れを制御する制震ダンパーが配置された制震構造
■遮音性・更新性に配慮された二重床・二重天井
■逆梁アウトフレーム工法採用
梁や柱を住戸の外に出すことで住戸内を広くすっきりとお使いいただけます。
■スケルトン・インフィル採用
構造体の耐久性を高め、家族構成やライフスタイルの変化応じた間取りの変更にも
フレキシブルに対応できます。
■街並みと調和するやさしい配色の外壁。頂部にティアラがあしらわれた優美なフォルム
■重厚な存在感を持つオートドア
■アート作品を壁面に展示し、天然大理石があしらわれた落ち着きのある「コンシェルジュデスク」
■マスターコーチエントランス（上質に主を迎える空間の地下車寄せ）
■コーチエントランス（お車で来られるゲストのためのエントランス）
■ホテルライクな光の演出が上質さを奏でる内廊下
■街と自然が共に生育することをめざしたランドスケープ
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
タワー棟17階部分。眺望をたのしむ高層階住戸
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
東京タワーや麻布台ヒルズを望み
夜には綺麗な夜景を眺めながら
ゆったりとした時間をお楽しみいただけます。
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
満たされた都心生活をサポートする充実したサービスや施設
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
＿Landscape＿＿＿＿＿
◇アクアトープ・・・メインラウンジの「アクアラウンジ」から望むイロハモミジと滝が魅力のランドスケープ
◇アクアガーデン・・・樹木を配した憩いの場。優しい光で夜を演出します
＿Common Space＿＿＿＿＿
◇マスターコートエントランス・・・ふたつある車寄せのひとつ。落ち着いた空間に都会的な印象の光が
演出された住まわれる方をメインとしたエントランス
◇コンシェルジュデスク・・・訪れた人にホテルのような落ち着きと気品を感じさせます。
＜7:00～22:00までコンシェルジュがさまざまなサービスを提供＞
◇アクアラウンジ・・・アクアトープを望む、約8mの天井高を活かした窓のある開放的な空間
◇ファイヤープレイス・・・シャンデリアと暖炉が用意された寛ぎのラウンジ
◇キッチン＆ガーデン・・・太陽の光と四季折々の緑を楽しむパーティに適したオープンエアーが
楽しめるスペース
◇コモンラウンジ・・・アクアガーデンと一体化した、の緑の風景を楽しむガラス張りラウンジ。
◇プレミアムビューラウンジ・・・東京の夜景を、1枚の絵画のように愉しむ、24・25階に二層吹き抜けの空間
◇ティアラデッキ・・・オープンエアーの空間を高さ約5.25mのガラスで囲んだ、
屋上からの眺望をお楽しみいただける屋上デッキ。
◇ゲストルーム・・・ダイナミックな東京タワーを望む夜景が楽しめるゆったりとした
ジャグジー付の「タワースィート」
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
◇ホームパーティサポートサービス ◇リムジン手配サービス ◇不在時対応サービス
◇デリバリー・ケータリング紹介 ◇ワイン専門店情報の提供 ◇アロマコーディネイト
◇ハウスメイド紹介・取次 ◇ハウスクリーニング紹介 ◇ベビーシッター手配
◇輸入車のレンタカー取次サービス ◇クリーニング取次 ◇消耗品販売
◇ペットアメニティ紹介サービス
＿Security＿＿＿＿＿
◇24時時間有人管理
◇（居住者）ICカード採用で、住戸の玄関ドアまでの厳重なセキュリティをスムーズにパスできます。
◇（来訪者）ゲストの方には1枚のICカードを発行し、訪問住戸までスムーズにご案内することができます。
＿Home Network＿＿＿＿＿
◇マルチキャリーシステムの光ファイバーを導入
◇気象庁が提供する緊急地震速報を活用した「地震防災システム」導入。
＿Access＿＿＿＿＿
◇東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分
◇都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩6分
＿Life Information＿＿＿＿＿
◇東京タワー・・・約790m（徒歩10分） ◇六本木ヒルズ・・・約820m（徒歩11分）
◇東京ミッドタウン・・・約1,550m（徒歩20分）
◇サントリーホール・・・約1510m（徒歩19分） ◇森美術館・・・約820m（徒歩11分）
◇綱街三井倶楽部・・・約390m（徒歩5分） ◇狸穴公園・・・約420m（徒歩6分）
◇有栖川宮記念公園・・・約1,230m（徒歩16分） ◇都立芝公園・・・約680m（徒歩9分）
◇日進ワールドデリカテッセン・・・約110m（徒歩2分） ◇麻布十番商店街・・・約230m（徒歩3分）
◇国際医療福祉大学三田病院・・・約230m（徒歩3分） ◇東京都済生会中央病院・・・約390m（徒歩5分）
◇区立赤羽小学校・・・約640m（徒歩8分） ◇慶應義塾大学三田キャンパス・・・約740m（徒歩10分）
◇オーストラリア大使館・・・約390m（徒歩5分） ◇イタリア大使館・・・約590m（徒歩8分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
港区三田に、平成22年5月誕生したタワーマンション
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
東京タワーまで徒歩10分、六本木エリアへは徒歩11分という距離。
変わりゆく東京のいまを間近で感じることのできる「麻布十番」に
＜敷地面積：約7.500平米＞
…麻布十番の街に存在感を放つ『パークコート麻布十番ザ・タワー』
建物内や公開空地、さまざまな空間にアートを配し、住まう方はもちろん
周辺エリアにとっても感性を刺激する「麻布十番」のランドマーク的存在
＿Room＿＿＿＿＿
■専有面積：87.24m2
■3LDK
■バルコニー面積：12.15m2
■現況：空室
＿Mansion＿＿＿＿＿
＜2010年5月築／大成建設（株）施工＞
～「36階建タワー棟」と「9階建の三田ガーデン棟」の2棟構成～
■地震の揺れを制御する制震ダンパーが配置された制震構造
■遮音性・更新性に配慮された二重床・二重天井
■逆梁アウトフレーム工法採用
梁や柱を住戸の外に出すことで住戸内を広くすっきりとお使いいただけます。
■スケルトン・インフィル採用
構造体の耐久性を高め、家族構成やライフスタイルの変化応じた間取りの変更にも
フレキシブルに対応できます。
■街並みと調和するやさしい配色の外壁。頂部にティアラがあしらわれた優美なフォルム
■重厚な存在感を持つオートドア
■アート作品を壁面に展示し、天然大理石があしらわれた落ち着きのある「コンシェルジュデスク」
■マスターコーチエントランス（上質に主を迎える空間の地下車寄せ）
■コーチエントランス（お車で来られるゲストのためのエントランス）
■ホテルライクな光の演出が上質さを奏でる内廊下
■街と自然が共に生育することをめざしたランドスケープ
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
タワー棟17階部分。眺望をたのしむ高層階住戸
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
東京タワーや麻布台ヒルズを望み
夜には綺麗な夜景を眺めながら
ゆったりとした時間をお楽しみいただけます。
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満たされた都心生活をサポートする充実したサービスや施設
◆――――――――――――――――――――――――――――◆
＿Landscape＿＿＿＿＿
◇アクアトープ・・・メインラウンジの「アクアラウンジ」から望むイロハモミジと滝が魅力のランドスケープ
◇アクアガーデン・・・樹木を配した憩いの場。優しい光で夜を演出します
＿Common Space＿＿＿＿＿
◇マスターコートエントランス・・・ふたつある車寄せのひとつ。落ち着いた空間に都会的な印象の光が
演出された住まわれる方をメインとしたエントランス
◇コンシェルジュデスク・・・訪れた人にホテルのような落ち着きと気品を感じさせます。
＜7:00～22:00までコンシェルジュがさまざまなサービスを提供＞
◇アクアラウンジ・・・アクアトープを望む、約8mの天井高を活かした窓のある開放的な空間
◇ファイヤープレイス・・・シャンデリアと暖炉が用意された寛ぎのラウンジ
◇キッチン＆ガーデン・・・太陽の光と四季折々の緑を楽しむパーティに適したオープンエアーが
楽しめるスペース
◇コモンラウンジ・・・アクアガーデンと一体化した、の緑の風景を楽しむガラス張りラウンジ。
◇プレミアムビューラウンジ・・・東京の夜景を、1枚の絵画のように愉しむ、24・25階に二層吹き抜けの空間
◇ティアラデッキ・・・オープンエアーの空間を高さ約5.25mのガラスで囲んだ、
屋上からの眺望をお楽しみいただける屋上デッキ。
◇ゲストルーム・・・ダイナミックな東京タワーを望む夜景が楽しめるゆったりとした
ジャグジー付の「タワースィート」
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
◇ホームパーティサポートサービス ◇リムジン手配サービス ◇不在時対応サービス
◇デリバリー・ケータリング紹介 ◇ワイン専門店情報の提供 ◇アロマコーディネイト
◇ハウスメイド紹介・取次 ◇ハウスクリーニング紹介 ◇ベビーシッター手配
◇輸入車のレンタカー取次サービス ◇クリーニング取次 ◇消耗品販売
◇ペットアメニティ紹介サービス
＿Security＿＿＿＿＿
◇24時時間有人管理
◇（居住者）ICカード採用で、住戸の玄関ドアまでの厳重なセキュリティをスムーズにパスできます。
◇（来訪者）ゲストの方には1枚のICカードを発行し、訪問住戸までスムーズにご案内することができます。
＿Home Network＿＿＿＿＿
◇マルチキャリーシステムの光ファイバーを導入
◇気象庁が提供する緊急地震速報を活用した「地震防災システム」導入。
＿Access＿＿＿＿＿
◇東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分
◇都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩6分
＿Life Information＿＿＿＿＿
◇東京タワー・・・約790m（徒歩10分） ◇六本木ヒルズ・・・約820m（徒歩11分）
◇東京ミッドタウン・・・約1,550m（徒歩20分）
◇サントリーホール・・・約1510m（徒歩19分） ◇森美術館・・・約820m（徒歩11分）
◇綱街三井倶楽部・・・約390m（徒歩5分） ◇狸穴公園・・・約420m（徒歩6分）
◇有栖川宮記念公園・・・約1,230m（徒歩16分） ◇都立芝公園・・・約680m（徒歩9分）
◇日進ワールドデリカテッセン・・・約110m（徒歩2分） ◇麻布十番商店街・・・約230m（徒歩3分）
◇国際医療福祉大学三田病院・・・約230m（徒歩3分） ◇東京都済生会中央病院・・・約390m（徒歩5分）
◇区立赤羽小学校・・・約640m（徒歩8分） ◇慶應義塾大学三田キャンパス・・・約740m（徒歩10分）
◇オーストラリア大使館・・・約390m（徒歩5分） ◇イタリア大使館・・・約590m（徒歩8分
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
麻布営業部
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
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●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249743 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
87.24m2(26.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 440戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,140円／月 |
修繕積立金
|
13,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※リノベーション工事条件付売買 | ||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
