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物件番号 R8249849

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☆新規リノベーション物件（2024年7月完成）
☆63.66m2/2LDK+WIC/南東向き　☆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8249849

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

7月27日(土)～7月28日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都品川区西五反田5丁目　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-689-860（通話料無料）
担当直通：080-9584-4562

【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

┏┓新規リノベーション内容（2024年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング新規貼替
◆建具・玄関収納等新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付きトイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆システムキッチン新規交換
◆食器洗い乾燥機新規設置
◆壁・天井クロス新規貼替
◆照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント


☆☆☆　スマータス不動前　☆☆☆


┏┓　　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
JR山手線「目黒」駅徒歩17分



┏┓　　物件特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リノベーション物件（2024年7月完成）

◆ウォークインクローゼット

◆食器洗い乾燥機付き

◆モニター付きインターホン

◆防犯カメラ

◆ペット飼育可（細則有）


┏┓　　物件概要/設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

◆1991年4月築/(株)サンケイビル分譲

◆施工会社:東海興業(株)/(株)サンケイビルテクノ(改修時）

◆構造・階数:鉄筋コンクリート造/地下1階地上5階建

◆所在階:1階　

◆専有面積:63.66m2　

◆バルコニー面積:8.48m2




┏┓新規リノベーション内容（2024年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング新規貼替
◆建具・玄関収納等新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付きトイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆システムキッチン新規交換
◆食器洗い乾燥機新規設置
◆壁・天井クロス新規貼替
◆照明器具新規設置



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓　資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

麻布営業部

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)でございます。

『スマータス不動前』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-hirota@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8249849
所在地 東京都品川区 西五反田5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
山手線 「目黒」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩17分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 63.66m2(19.25坪)
バルコニー面積 8.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1991年4月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,000円／月 修繕積立金 22,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東海興業株式会社、株式会社サンケイビルテクノ
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8249849

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営業二課

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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