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ザ・パークハウス山吹神楽坂
お問合せ
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250389
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都新宿区山吹町
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
担当直通：080-8172-7329（三宅）
フリーコール：0120-689-860
（火曜日・日曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
担当直通：080-8172-7329（三宅）
フリーコール：0120-689-860
（火曜日・日曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓ 新規リフォーム（2024年12月実施済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防水パン交換壁
■壁・天井クロス貼替
■トイレ床貼替
■トイレ交換
■CFシート貼替
■建具レバーハンドル交換
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ザ・パークハウス山吹神楽坂 》
The Park house YAMABUKI KAGURAZAKA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町】
本マンション周辺は、賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺まで
つづく「神楽坂6丁目商店街」など生活利便施設が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
【歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア】
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
【散策する愉しみがある神楽坂エリア】
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、気の向くままに
散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ 新規リフォーム（2024年12月実施済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防水パン交換壁
■壁・天井クロス貼替
■トイレ床貼替
■トイレ交換
■CFシート貼替
■建具レバーハンドル交換
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス(株) 施工：(株)熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■充実したセキュリティシステム
・LIFE EYE’S セコムシステム
・防犯サムターン
・鎌錠
・防犯スコープ
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階：南向きのため陽当たり良好なお部屋
■専有面積：75.80m2／3LDK+WIC
■ひろびろ約14.0帖のリビングダイニングは床暖房付き
■家事のしやすい約3.3帖のカウンターキッチン
■収納豊富：全居室収納、ウォークインクローゼット
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<商業施設>
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約490m）
<教育施設>
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
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《 ザ・パークハウス山吹神楽坂 》
The Park house YAMABUKI KAGURAZAKA
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【暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町】
本マンション周辺は、賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺まで
つづく「神楽坂6丁目商店街」など生活利便施設が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
【歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア】
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
【散策する愉しみがある神楽坂エリア】
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、気の向くままに
散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ 新規リフォーム（2024年12月実施済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防水パン交換壁
■壁・天井クロス貼替
■トイレ床貼替
■トイレ交換
■CFシート貼替
■建具レバーハンドル交換
┏┓ マンションのおすすめポイント
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■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス(株) 施工：(株)熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■充実したセキュリティシステム
・LIFE EYE’S セコムシステム
・防犯サムターン
・鎌錠
・防犯スコープ
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階：南向きのため陽当たり良好なお部屋
■専有面積：75.80m2／3LDK+WIC
■ひろびろ約14.0帖のリビングダイニングは床暖房付き
■家事のしやすい約3.3帖のカウンターキッチン
■収納豊富：全居室収納、ウォークインクローゼット
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<商業施設>
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン江戸川橋店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約490m）
<教育施設>
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250389 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.8m2(22.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,260円／月 |
修繕積立金
|
9,100円／月 |
| その他使用料 | インターネッ利用料 1,485円/月、共視聴設備利用料 330円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス●施工会社／熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
