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■最上階3階角部屋 ■陽当り・眺望・通風良好 ■ルーフバルコニー付き・二面バルコニーで解放感のあるお部屋
■専用使用権付き駐車場あり（車種によります）■リノベーション履歴あり（2018年）
間取り図
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0120-883-774
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物件番号 R8445358
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
空室につきゆっくりと室内をご内覧いただけます。
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
┏┓リフォーム履歴（2018年実施）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング張替
■天井・壁・クロス張替
■洗面所交換
■トイレ交換
■システムキッチン交換
（食器洗浄機・浄水器）
■ユニットバス
■給湯器
この物件のおすすめポイント
コーヅ桜上水ハイツ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■最上階3階角部屋
ーーーーーーーーーー
陽当り・眺望・通風良好
■二面バルコニーで解放感のあるお部屋
（約15.2m2のルーフバルコニーあり）
■使用料無償の専用使用権付き駐車場あり
（車種によります）
■リノベーション履歴あり
（2018年実施）
■京王線「桜上水」駅徒歩5分
ーーーーーーーーーーーーーー
3路線3駅利用可能
■全居室に収納あり
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●シューズインクローゼット
●浴室乾燥機
●食器洗浄機
●三口コンロ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅徒歩5分
●京王線・東急世田谷線
「下高井戸」駅徒歩15分
●京王井の頭線
「西永福」駅徒歩18分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆いなげや杉並桜上水店
・・・徒歩3分（約240m）
◆ピカソ桜上水店
・・・徒歩4分（約320m）
◆セブンイレブン
桜上水駅北店
・・・徒歩2分（約150m）
◆ファミリーマート
桜上水駅北店
・・・徒歩3分（約210m）
◆ウェルパーク杉並桜上水店
・・・徒歩3分（約240m）
◆杉並区立高井戸第三小学校
・・・徒歩4分（約290m）
◆杉並区立向陽中学校
・・・徒歩5分（約380m）
◆杉並区立下高井戸あおぞら公園
・・・徒歩6分（約420m）
┏┓リフォーム履歴（2018年実施）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング張替
■天井・壁・クロス張替
■洗面所交換
■トイレ交換
■システムキッチン交換
（食器洗浄機・浄水器）
■ユニットバス
■給湯器
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445358 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩5分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩15分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩18分 東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
74.05m2(22.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.2m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年12月 | 総戸数 | 8戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
借地料
|
27,420円／月 |
借地期間
|
2048年12月まで |
| 管理会社 | 株式会社アポーメンテナンス | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,404円／月 |
修繕積立金
|
15,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社住宅サービス●施工会社／阪口建設株式会社 ペット飼育不可 事務所利用不可 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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