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東京テラスD棟
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【2006年度グッドデザイン賞受賞】～青山学院大学跡地～総戸数1036戸のビックコミュニティ
■コンシェルジュ付きの充実した共用部/100％駐車場 ■ペット飼育可能（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445522
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リフォーム内容
≪リフォーム履歴≫（2024年8月6日完了）
・タンクレストイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・フローリング新規上貼
・食器洗い乾燥機新規設置
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・壁・天井クロス新規貼替
・洗濯パン交換
この物件のおすすめポイント
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
青山学院大学跡地
【東京テラス】
【2006年度グッドデザイン賞受賞】
～永く心地よく暮らせる街、世田谷
歴史を積み重ねてきた文京エリア、千歳台～
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■世田谷区千歳台
いつの時代も憧れの住宅地でありつづける世田谷。
「東京テラス」の敷地には隣接して、区立塚戸幼稚園、区立塚戸小学校、
区立千歳中学校、都立芦花高校があり、文京エリアとしての環境が整っています。
ここは青山学院大学世田谷キャンパスとして1965年4月から2003年4月まで、
歴史を刻んできた土地です。
※開発面積が東京ドームのグラウンドの約3.7個分＝約49,000m2の広大な敷地。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
京王線「千歳烏山」・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」を利用駅としており、
えるもーる烏山・ウルトラマン商店街とともに地域を代表する商店街があり、
また隣接地には「サミット」（スーパー）もあり、
生活の利便性が高いマンションです。
また、古くから寺町として栄えた千歳烏山エリアは、
大きな公園や緑地が数多くあります。
・都立蘆花恒春公園
・都立祖師谷公園
・烏山川緑道
・都立砧公園
など豊かな自然が残されています。
緑に抱かれながら住宅地として成熟してきた世田谷で、
幾重にも重なる緑があたかも自分のためにあるような
環境に暮らすことができるのが【東京テラス】です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築デザイン
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
緑に溶け込んでいく建築であるために。
色彩も自然の中にある色を選びました。
地上8階建てから14階建て11棟、総戸数1036戸。
【東京テラス】は、その壮大な規模と心地よさで、
世田谷のシンボルとなるための美しさを身にまといます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2路線2駅使用可能
京王線「千歳烏山」駅 徒歩約18分 ※特急停車駅
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩22分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■平成17年10月築
■管理:全部委託管理
■管理形態：常駐
■総戸数:1036戸
■施工:株式会社長谷工コーポーレーション
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積 :75.14m2
■バルコニー面積 :14.49m2
■アルコープ面積 ：6.08m2
■トランクスペース面積：0.45m2
■間取り : 3LDK+2WIC
■向き ：南西向き
■階数 ：11階/地下1階付き14階建て
■築年月 ：2005年11月築
■設備 ：床暖房（LD）
モニター付きインターホン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
食器洗い乾燥機
三口コンロ
≪リフォーム履歴≫（2024年8月6日完了）
・タンクレストイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・フローリング新規上貼
・食器洗い乾燥機新規設置
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・壁・天井クロス新規貼替
・洗濯パン交換
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「エントランスロビー」：高さ約5.4mの天井がのびやかで明るいアトリウムです。
「グランドラウンジ」 ：天然木のフローリングで落ち着いた雰囲気の室内には
ゆったりとしたソファーやテーブルセットを配置。
「カフェラウンジ」 ：焼きたてのパンもご提供します。※有料
「ライブラリー」 ：美しい風景を眺めながら
読書を満喫できるようアームチェアを設置。
「ツリーハウス」 ：あたかも木の上にあるように感じる空間。
「キッズライブラリー」：子供のための森の図書館。
2階は窓が開かないのでお子様にも安心です。
「テラスアリーナ」 ：音楽会やスポーツも愉しめる二層吹抜け空間です。
「シアタースタジオ」 ：大画面で映画が鑑賞できるよう、
DVDデッキもご用意しております。
「キッズテラス」 ：雨の日でも元気に遊べる空間です。
「ゲストルーム」 ：気兼ねなくご両親や、
ご友人をお招きいただけるよう4室ご用意。
「マルチホール」 ：居住者同士のコミュニケーションを深める空間として
多目的にご利用頂けるスペースです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
1次セキュリティ ：フェンス・塀＆3つのメインエントランス
メインゲート・ウエストゲートに門扉を完備。
※夜間23：00～5：00は施錠されます。
メインエントランスに来訪者録画機能付きの
オートロックシステムを完備。
2次セキュリティ ：オートロックシステム。3つのメインエントランスに加え、
各棟のエントランスにも録画機能付き
ロビーインターフォンを設置。
3次セキュリティ ：CP-C認定シリンダーのディンプルキー＆ダブルロック。
サムターン回し防止機能。
ルーバー面格子。
全住戸の玄関と窓ガラスに防犯センサーを設置。
防犯カメラを約60台設置。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
駐車場等々
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スケールメリットを活かした設置率100％の駐車場。
・駐車場 ：1036台
・ゲストパーキング：11台
・自転車置き場 ：2072台
・バイク置場 ：大型20台分
普通31台分
ミニバイク65台分
・洗車場 ：2区画
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
青山学院大学跡地
【東京テラス】
【2006年度グッドデザイン賞受賞】
～永く心地よく暮らせる街、世田谷
歴史を積み重ねてきた文京エリア、千歳台～
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■世田谷区千歳台
いつの時代も憧れの住宅地でありつづける世田谷。
「東京テラス」の敷地には隣接して、区立塚戸幼稚園、区立塚戸小学校、
区立千歳中学校、都立芦花高校があり、文京エリアとしての環境が整っています。
ここは青山学院大学世田谷キャンパスとして1965年4月から2003年4月まで、
歴史を刻んできた土地です。
※開発面積が東京ドームのグラウンドの約3.7個分＝約49,000m2の広大な敷地。
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周辺環境
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京王線「千歳烏山」・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」を利用駅としており、
えるもーる烏山・ウルトラマン商店街とともに地域を代表する商店街があり、
また隣接地には「サミット」（スーパー）もあり、
生活の利便性が高いマンションです。
また、古くから寺町として栄えた千歳烏山エリアは、
大きな公園や緑地が数多くあります。
・都立蘆花恒春公園
・都立祖師谷公園
・烏山川緑道
・都立砧公園
など豊かな自然が残されています。
緑に抱かれながら住宅地として成熟してきた世田谷で、
幾重にも重なる緑があたかも自分のためにあるような
環境に暮らすことができるのが【東京テラス】です。
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建築デザイン
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緑に溶け込んでいく建築であるために。
色彩も自然の中にある色を選びました。
地上8階建てから14階建て11棟、総戸数1036戸。
【東京テラス】は、その壮大な規模と心地よさで、
世田谷のシンボルとなるための美しさを身にまといます。
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アクセス
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■2路線2駅使用可能
京王線「千歳烏山」駅 徒歩約18分 ※特急停車駅
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩22分
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マンション概要
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■平成17年10月築
■管理:全部委託管理
■管理形態：常駐
■総戸数:1036戸
■施工:株式会社長谷工コーポーレーション
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専有部分
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■専有面積 :75.14m2
■バルコニー面積 :14.49m2
■アルコープ面積 ：6.08m2
■トランクスペース面積：0.45m2
■間取り : 3LDK+2WIC
■向き ：南西向き
■階数 ：11階/地下1階付き14階建て
■築年月 ：2005年11月築
■設備 ：床暖房（LD）
モニター付きインターホン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
食器洗い乾燥機
三口コンロ
≪リフォーム履歴≫（2024年8月6日完了）
・タンクレストイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・フローリング新規上貼
・食器洗い乾燥機新規設置
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・壁・天井クロス新規貼替
・洗濯パン交換
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マンション共用部分
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「エントランスロビー」：高さ約5.4mの天井がのびやかで明るいアトリウムです。
「グランドラウンジ」 ：天然木のフローリングで落ち着いた雰囲気の室内には
ゆったりとしたソファーやテーブルセットを配置。
「カフェラウンジ」 ：焼きたてのパンもご提供します。※有料
「ライブラリー」 ：美しい風景を眺めながら
読書を満喫できるようアームチェアを設置。
「ツリーハウス」 ：あたかも木の上にあるように感じる空間。
「キッズライブラリー」：子供のための森の図書館。
2階は窓が開かないのでお子様にも安心です。
「テラスアリーナ」 ：音楽会やスポーツも愉しめる二層吹抜け空間です。
「シアタースタジオ」 ：大画面で映画が鑑賞できるよう、
DVDデッキもご用意しております。
「キッズテラス」 ：雨の日でも元気に遊べる空間です。
「ゲストルーム」 ：気兼ねなくご両親や、
ご友人をお招きいただけるよう4室ご用意。
「マルチホール」 ：居住者同士のコミュニケーションを深める空間として
多目的にご利用頂けるスペースです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
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1次セキュリティ ：フェンス・塀＆3つのメインエントランス
メインゲート・ウエストゲートに門扉を完備。
※夜間23：00～5：00は施錠されます。
メインエントランスに来訪者録画機能付きの
オートロックシステムを完備。
2次セキュリティ ：オートロックシステム。3つのメインエントランスに加え、
各棟のエントランスにも録画機能付き
ロビーインターフォンを設置。
3次セキュリティ ：CP-C認定シリンダーのディンプルキー＆ダブルロック。
サムターン回し防止機能。
ルーバー面格子。
全住戸の玄関と窓ガラスに防犯センサーを設置。
防犯カメラを約60台設置。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
駐車場等々
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
スケールメリットを活かした設置率100％の駐車場。
・駐車場 ：1036台
・ゲストパーキング：11台
・自転車置き場 ：2072台
・バイク置場 ：大型20台分
普通31台分
ミニバイク65台分
・洗車場 ：2区画
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
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◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445522 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩18分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.14m2(22.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.49m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,246円／月 |
修繕積立金
|
16,920円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、テレビ配信設備利用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,150円～9,975円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷川コーポレーション ・アルコープ面積：6.08m2 ・トランクスペース面積：0.45m2 ・ペット飼育可能（管理規約に基づく飼育細則あり） 犬・猫は体高40cm以内かつ体重10kg未満 1住戸2匹まで |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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