投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大森パーク・ホームズベイサイドコート
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☆複数路線利用可能☆10階部分の陽当たり・眺望良好の南向きのお部屋☆
☆ペット飼育可（細則有）☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9049714
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リフォーム内容
┏┓室内リフォーム内容
（2024年4月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
（食洗機・オールインワン水栓・
ソフトクローズ付スライドストッカー）
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台新規交換
（マルチシングルレバーシャワー）
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・ガス給湯器新規交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・全室網戸張替
・USENスピーカー
・建具新規交換 他
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大森パーク・ホームズベイサイドコート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京浜急行本線『大森海岸』駅 徒歩5分
◇JR京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩13分
◇京浜急行本線『平和島』駅 徒歩11分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅2路線利用可能な利便性
■三井不動産(株)旧分譲の283戸の
大型コミュニティー
■玄関前に広々玄関ポーチ付き
■暮らしやすさを考えた、
豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット付き
■ワークスペース等で利用可能な、
2帖のサービスルーム（納戸）付
■南向きの10階部分のお部屋で、
陽当たり・通風・眺望良好
■新規リフォーム済み
（2024年4月完成済み）
室内の仕様設備は綺麗な状態です
■ペット飼育可物件のため、
お客様の大切な家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（細則有）
■安心のオートロック完備マンション
■不在時の荷物の受け取りに便利な、
宅配ボックス完備
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*
┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本マンションを中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人
口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
園田 拓己 (そのだ たくみ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
園田 拓己（そのだ たくみ）です。
ご内覧希望の際は、
ご希望日時をお知らせくださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール◇
0120-761-571
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
t-sonoda@nomura-re.co.jp
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
何卒宜しくお願い致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9049714 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分 京急本線 「平和島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
61.97m2(18.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.17m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1996年10月 | 総戸数 | 283戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
22,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産(株)●施工会社／鹿島建設(株)●設計会社／鹿島建設(株) 室外機置場面積：1.44m2 WIC：ウォークインクローゼット ※ペット飼育：可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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